天津市东丽区丰年村街和宏道中建新丽壹号丰璟雅苑小区2-3-301房产三年租赁权拍卖会
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*、拍卖时间：****年*月**日**：**-**:**时（延时除外）
*、保证金 ****元, （ 收款单位：**国际拍卖有限责任公司；账号：******************* ； 开户银行： 中国工商银行**分行营业部）
*、拍卖佣金：成交价*%。
*、本次拍卖标的以现场实物为准，其外观、面积、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、权利性质、房屋用途、房地产面积差异等不作担保，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。面积仅供参考，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以现场展示面积为准，面积误差不调整成交价款。
*、竞买人应充分了解拍卖标的现状和委托人的要求，并认可委托人提供的《租赁合同》。
*、联系电话：***-******** ***********
公司地址：********道**号二楼
我公司定于****年*月**日上午**时至上午**时（延时除外）在中拍平台（http//paimai.caa***.org.cn/））对以下标的进行公开拍卖（详见拍卖目录）：
一、拍卖标的：
对******丰年村街和宏道中建新丽壹号丰璟雅苑小区*-*-***，面积约***.*平方米，租期为三年，首年租金起拍价：*****元，竞买保证金：****元。
二、展示时间： ****年*月**日--*月**日 （统一组织）
三、展示地点：标的所在地
四、参与竞买需要办理的手续：
凡有意参加竞买者须在《津拍平台》注册并通过实名认证，并在****年*月**日**:**前线下支付竞买保证金到**国际拍卖有限责任公司指定账户，以到账为准，并签署《竞买协议书》，否则不能参加竞买。
五、联系方式
公司地址：********道**号二楼
联系电话：***-********、***********
**国际拍卖有限责任公司
****年*月*日
相关附件 竞买协议.doc租赁合同.doc
竞买须知
*、本竞买须知根据《中华人民**国民法典》、《中华人民**国拍卖法》及相关法律法规所制定，竞买人应认真仔细阅读，了解本竞买须知的全部内容。本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守竞买须知的各项条款，一旦竞买人参与拍卖，即表明已完全了解该标的情况，并对自己的行为承担法律责任。
*、拍卖标的物： ******丰年村街和宏道中建新丽壹号丰璟雅苑小区*-*-***，面积约***.*平方米，租期为 叁 年。起拍价格为首年租金：*****元，竞买保证金：****元。
特别提示：标的租赁权的起拍价格是一年期租金；每年租金以标的成交价格为准。
拍卖平台：中拍平台（http//paimai.caa***.org.cn/）
展示时间：****年*月**-**日 （统一组织）
拍卖时间：****年*月**日上午**：**-**:**时（延时除外）
*、 竞买人必须是具有合法资格的企业、事业或有完全行为能力的公民,均可按照规定参加竞买，也可以委托其他代理人参加竞买。外国公民、法人或其他组织也可参加竞买，但须遵守中国法律、法规及有关政策。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律后果。竞买人交付的竞买保证金和成交后的拍卖余款原则上必须名称一致，如因特殊情况名称不一致导致的，由替交款人填写规范的书面说明。
*、 竞买人必须事先按规定办理登记手续并领取号牌,个人竞买须提交有效身份证复印件,单位竞买须交年审有效期内的营业执照副本复印件及法人代表的有效身份证复印件,未办手续者不得参加竞买。
*、 竞买人可自行参加竞买,也可以委托代理人参加竞买,但应在拍卖日前由授权人向拍卖人提交授权内容明确的授权委托书和代理人身份证件以备查验。
*、 竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通损害他人权益。
*、 竞买人应在****年*月**-**日拍卖标的展示期间或拍卖会前实地看样,充分了解拍卖标的物的现状,配套设施、新旧程度、拍卖物的权属、 拆改、违建等 瑕疵和有关证件,查阅拍卖标的物有关资料,经认真咨询,确认后方可竞买,否则后果自负,委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
*、 竞买人应如实填写竞买登记表,告之拍卖人真实的通讯地址、邮政编码、电话、传真号码及联系人姓名。
*、 竞买人应于****年*月**日**时之前向**国际拍卖有限责任公司交纳保证金 ****元, （ 收款单位：**国际拍卖有限责任公司；账号：******************* ； 开户银行： 中国工商银行**分行营业部） ， 拍卖公司确认保证金到帐后，办理登记手续并签署《竞买协议》，否则不能参加竞买。
**、本次拍卖以增价方式进行网络拍卖，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，竞买人的出价时间以平台服务系统时间为准。
**、 在竞买过程中,竞买人应严肃、慎重地参与竞买, 当竞买人在拍卖网络平台上的最高应价，至无应价出现时，电子应价系统自动关闭。最高应价的竞买人即为相应拍品买受人。并签署拍卖成交确认书,不得反悔,否则已交纳的保证金不予退还,并追究相应责任。
**、 竞买人竞买未成交,所交纳保证金在本次拍卖活动结束后*个工作日与**国际拍卖有限责任公司办理全额无息退还保证金手续。
**、 买受人须在拍卖成交后*个工作日内，凭保证金交付凭证,买受人身份证明及有效证照到拍卖人处签署《拍卖成交确认书》等相关文件。买受人须在拍卖成交之日起*个工作日内将拍卖价款支付到委托人指定账户，签署《租赁合同》，并及时办理标的物移交，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的一切费用，并承担本标的物可能发生的后果。
**、拍卖人扣除佣金（按拍卖成交价的*%收取）后，买受人凭与委托方签署的《租赁合同》到拍卖公司办理退还保证金（多退少补）的手续。
**、 买受人不能按规定时间交付全部价款及佣金，则视为买受人违约，其预付的拍卖保证金不予退还，并按《中华人民**国拍卖法》的有关规定承担相应的责任，拍卖标的交由委托方另行处理。
**、 一经登记参加拍卖会即视为对拍卖标的全部情况已了解，包括拍卖标的存在的任何瑕疵，拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
**、 网络竞价系统遭受攻击或网络故障、网络堵塞、电力中断、自然灾害等不可抗力因素造成交易中止及交易错误的，委托人及拍卖人不承担由此产生的后果和法律责任。因竞买人使用的电脑、手机等操作系统遭受攻击、网络故障、电力中断、软硬件故障及自然灾害等因素导致竞买人不能正常参与网络竞价的，或者竞买人的网络竞价账号丢失、被他人冒用、盗用的，由竞买人自行承担相应责任，委托人及拍卖人不承担责任。
**、委托人根据法律规定有权中止拍卖或撤回拍卖标的。拍卖人在拍卖中止或撤回后*个工作日内全额无息原路退回竞买人已交纳的竞买保证金，不再承担其他方面的责任和损失。
**、 标的物竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费。
**、特别声明：
（*）、本次拍卖标的以现场实物为准，其外观、面积、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
（*）、本次拍卖标的面积仅供参考，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以现场展示面积为准，面积误差不调整成交价款。
（*）、竞买人报名参与竞价，即表明已完全知晓标的物权属、权利性质、用途等相关问题。
（*）、标的涉及的水、电、暖气、燃气、通信、物业管理等相关费用，在标的移交之日前产生的费用由委托人承担。
（*）、拍卖成交后须买受人自行与原租赁人或占用人（如有）办理相关交接手续并清腾原租赁房屋内的物品。
（*）、其他需要声明的事项：竞买人应充分了解拍卖标的现状和委托人的要求，并认可委托人提供的租赁合同。
本竞买须知由拍卖人**国际拍卖有限责任公司负责解释。
**国际拍卖有限责任公司
****年*月*日
标的介绍 标的属性
坐落于******丰年村街和宏道中建新丽壹号丰璟雅苑小区*-*-***，面积约***.*平方米，钢混结构、用途为非居住
状态 竞买号 价格 出价时间 领先Y****¥**,*** ****年**月**日 **:**:**
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