若羌县人民法院关于焉耆县新城路【4-9-330】众鑫大巴扎1幢1层02商铺（第二次拍卖）的公告

发布日期：2023年08月21日 | 标签：路招标

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

拍卖公告 **维吾尔自治区***人民法院定于****年**月**日上午**时至****年**月**日上午**时止（延时除外）,在“淘宝网”（https://sf.taobao.com/）阿里资产司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：焉耆***路【*-*-***】众鑫大巴扎*幢*层**商铺，不动产权证号：新（****）焉耆*不动产权第*******号，建筑面积：**.**平方米，用途：商服用地。评估价：******.**元；起拍价：******.**元；保证金：*****元；增价幅度：****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排，联系电话见本公告最后部分，看样时间为公告期内（节假日除外）。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价,至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。五、特别提醒：(*）此次拍卖范围包括建筑物、商铺的建筑面积使用权、其分摊的土地使用权及公共配套设施，不包含房屋内部的动产、权利人债权债务、公共车位、特许经营权等其他财产和权益。（*)因标的物出现的法律权属、经济、物理状况及质量等问题不影响拍卖成交结果及成交价格，法院及拍辅机构不承担上述标的瑕疵担保责任。(*)标的物以实物现状进行拍卖，成交后以实物现状为准，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物一切现状，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，法院与拍辅机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。(*)自行了解标的物一切现状：包括该房产所属土地相关信息，是否存在有抵押、租赁、非法占用等情况，可能存在的水、电、气、暖、物业管理费及及滞纳金等欠费情况，办理房产过户时的各种税费比率等情况。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与法院、拍卖人无涉。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，权证办理过程中产生的一切费用【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】及成交裁定书送达买受人之前拍卖标的物可能存在的水、电、暖、气、物业费、车位管理费等欠费均依据相关法律法规由相应主体各自承担，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，法院及拍辅机构不负责办理过户手续，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行负责，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。地上附着物如涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。因买受人怠于处理造成无法过户的，责任自负，不影响法院对拍卖款的处置。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会**。七、拍卖竞价前“淘宝网”将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应交纳的保证金，拍卖结束后未能竞得该标的物的竞买人，其冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。该标的物竞得者（买受人）原冻结的保证金作为成交价款的一部分自动转入法院指定账户，成交价款余额须在拍卖结束后*个工作日内一次性缴入本院指定账户（账户名称：***人民法院，开户银行：***农村信用**联社，账号：***********************，行号：************），并在缴纳全部拍卖款后，凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，到本院签署拍卖成交的相关文件。注：竞价成交余款***农村信用**联社可以提供出价金额最高**%的商铺按揭贷款，贷款期限最长**年，办理按揭贷款的借款人应符合***农村信用**联社按揭贷款的准入资格和要求；需要办理按揭贷款的竞拍人，应在竞拍成交后*个工作日内向***农村信用**联社提供符合贷款要求的资料。（法院及拍辅机构对竞买人的按揭贷款资格不作任何担保承诺）八、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。九、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前**日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。十、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的有限购买权人未参加竞拍，视为放弃有限购买权。十一、本标的物优先购买权人相关说明：无十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*JxB*QC&wh_ttid=pc 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院监督电话：****-******* 拍辅机构咨询电话：*********** ***人民法院 ****年**月**日

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