珠海市农产品物流与安全监测中心3处物业整体出租公告
发布日期：2023年12月13日 | 标签：
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paimaichurang
;珠海市
2023.12.13
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目名称***农产品物流与安全监测中心*处物业整体出租项目编号*******C委托方**农控农产品物流园有限公司委托方联系方式***********公告开始日期****年**月**日公告截止日期****年**月**日 批准机构***农业投资控股集团有限公司交易方式网络竞价 委托方所属地*属项目（标的意向）租赁 交易底价******.**元/月报价幅度****元经营期限**年项目概况本项目为**农控农产品物流园有限公司*处物业（整体出租），分别为三层A区，四层A区，四层B区和C区，位于*****梅界路****号（谷都大道***场正对面）。招租方式以网络竞价方式公开招租为主；履约保证金*个月（租金+管理费)；租金按月收取；管理费*元/月/㎡；合同期为十五年；租赁面积、交易底价、报价幅度、竞标保证金以评估价格为依据，详见附件《租赁明细表》。物业用途可做生产厂房、仓储配送用途（备注：禁明火、易燃易爆物品的业态）。 资格审查方式资格预审是否允许个人竞买是保证金缴纳类型按标的竞价保证金******.**元其他需要披露的事项 *、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 *、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。 *、标的物业处于 空置 状态，按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 *、竞买人需在**省公共**交易平台注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。 *、竞买人不得由他人代付竞价保证金 (交款人与竞买人名称须一致)。 *、竞价结束后中标结果将在**省公共**交易平台交易公开栏公示，公示期为*个工作日，公示期结束后，中标人需在*个工作日内领取《中标通知书》。中标人收到《中标通知书》之日起 * 个工作日内，与委托方签订《房屋租赁合同》完毕。中标人在规定时间内未领取《中标通知书》或逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。 *、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。 *、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。 *、其他未尽事宜详见《租赁物业明细表》。 **、标的物以空置状态交付，不带包含场内的可移动设备设施，出租方对外所提供图片、场内的软装、设备、电器等物业内所有可移动物品均属出租方所有。中标方如需上述设备可以与出租方协商。 **、竞买人一旦办理报名手续时视同竞买人已确认其已充分了解该房屋的现状、权属情况及周边配套等情况，并已根据自身经验对*场现状及未来预期做了充分的研判，竞买人保证自行承担其*场风险，不得以*场价格变动、产权等理由向出租方主张减免租金或管理费等费用、解除合同或主张合同无效。 **、承租方不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变房屋用途的。如确因经营需要进行分租、转租、转借或改变房屋用途，必须征得委托方书面同意，分租、转租、转借项目不得超出委托方规定的经营范围，分租、转租、转借期不能超过合同约定剩余的出租期限，承租方签订分租合同后须送壹份给出租方备案。 **、承租人必需按消防部门的有关规定取得消防合格证，方可进行经营。 **、其他未尽事宜详见《厂房租赁合同（范本）》； **、承租人在收到中标通知书 * 工作日内，向出租人指定账户缴纳相当于 *个月的租金和管理费作为履约保证金（押金），在合同期满后承租人按要求退还物业后，出租人予以无息退还。出租人收到承租人缴纳的履约保证金后**个工作日内，双方签订《房屋租赁合同》完毕。 **、租赁期间，中标人如逾期 **天 未缴纳租金、水电费及其他费用，委托方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由中标人负责。 **、现场勘探时间为意向竞买人项目报名期间自行联系踏勘现场，地点为标的物地址，联系电话：***********，联系人：赵先生。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状 。 **、项目投诉、质疑处理联系人：谢先生，联系电话：***********。 本次公告成交金额不包含水电费、装修押金等其他费用。 **、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。 **、本标的业主为**农控农产品物流园有限公司，中标方将与珠**农控农产品物流园有限公司签订租赁合同。 意向竞买人资格条件 中国境内依法注册、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 意向竞买人须提供的资料 网络报名 交易信息报名截止时间****年**月**日**时**分 (节假日除外)逾期不予受理报名地点网络终端递交资格审查文件开始时间****年**月**日**时**分递交资格审查文件截止时间****年**月**日**时**分接收资格审查文件地点网络终端交纳保证金截止时间****年**月**日**时**分(以到账为有效)逾期不能参加竞买项目交易地点网络终端自由报价起始时间****年**月**日**时**分限时报价周期***秒交易时间自由竞价期：****年**月**日*时至****年**月**日**时**分；限时竞价期：****年**月**日**时**分开始，限时报价周期***秒。现场查勘时间 交易机构联系方式交易机构联系人杨先生、王先生交易机构联系电话****-*******、*******交易机构传真****-*******竞买须知*、标的物以现状交易。*、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。*、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。*、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以现有最高价进行报价），即为有效报价。*、竞价期、中标人说明：竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部分组成。在自由竞价期间，竞买人可以对标的不限次数、充分报价。自由竞价期结束后，即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为***秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标人，竞价结束。*、联系地址:***公共**交易中心：*******路***号国际科技大厦*楼窗口。 *、所有附件均在网站公告下方下载。备注 附件名称 *竞买人操作手册（网络竞价）.pdf 附件名称 *租赁物业明细表 .pdf 附件名称 **层BC区场地图.jpg 附件名称 *厂房租赁合同-范本.pdf 附件名称 **层A区局部图.jpg 附件名称 **层A区照片.jpg 附件名称 **层A区场地图.jpg 查看查看查看查看查看查看查看
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