深圳市南山区蛇口滨海苑4栋303房产

发布日期：2024年03月28日 | 标签：

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*、意向受让方应当自行对照并充分了解国家及地方政府关于房地产限购限售的有关法律、法规等相关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上，自行判断是否符**为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 *、意向受让方在被确认为受让方后，须在**个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，且自《实物资产交易合同》签订次日起*个工作日内，将保证金以外的剩余转让价款和受让方交易服务费一次性汇入北交所的指**算账户并同意**产权交易所出具实物资产交易凭证后*个工作日内将已支付的交易价款划转至转让方指定账户。 *、转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费按国家相关规定由转让方和受让方各自承担。未有规定或约定而可能产生的费用均由受让方承担。 *、本次转让为按现状交接，转让方不负责清场、翻修、加固等任何后续工作。意向受让方须承诺并同意按照标的物现状接收标的资产，办理权证变更手续并且完成标的资产的现状交接。 *、标的房产涉及的物业、水、电等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的一切费用由受让方承担。 *、受让方应在转让方收到全部转让价款后，在接到转让方的通知之日起**个工作日内，负责办理完成标的房产权属过户变更登记手续，转让方给予必要的配合。如因受让方自身原因影响，不能按期完成标的房产权属过户变更登记的，一切后果由受让方自行承担并解决。若受让方逾期未能办理完成房产权属变更登记的，转让方将按照购房总价的每日万分之五收取违约金；若逾期超过**天，则视作受让方根本违约，转让方有权解除合同及扣除全部保证金，并另行公开处置标的资产。 **、在交易的过程中，如遇到国家、地方政府及相关主管部门政策调整变化等客观因素影响，导致无法完成产权交易、产权变更手续的，受让方需协助转让方与相关部门协调解决；协调解决不成的，转让方可与受让方解除相关合同并退回受让方支付的全部交易价款，交易相关方互不承担任何违约责任。 **、受让方需承诺自转受双方完成标的产权变更登记之日起，标的资产的保管、维护、修缮及安全的责任、相关费用承担均由受让方自行负责。 **、本项目成交后，受让方需按成交金额的*%向交易所支付交易服务费。受让方资格条件无。踏勘安排展示报名时间为：项目公告期间的工作日（上午*：**-**：**，下午**：** -**：**），各意向受让方须在规定时间内报名，由转让方统一组织展示，具体展示时间由转让方另行通知。报名联系人：李**，报名联系人电话：*********** ；展示地点：标的所在地。其他需要披露的内容 *、本标的资产产权清晰，不存在抵押等他项权利。 *、本标的资产目前处于空置状态。 *、意向受让方须自行了解其对转让标的受让事项是否符合中国现行法律法规及标的所在地相关政策、房屋权属变更机构的相关规定。 *、本项目转让底价为含增值税价格。 *、其他详见北交所备查文件。保证金设定交纳保证金 **.**万元交纳方式电汇;网上银行支付交纳截止时间信息披露公告截止日的**时（以到账时间为准）保证事项如因非转让方原因，意向受让方存在以下情形之一者，转让方将扣除意向受让方交纳的交易保证金作为对相关方的补偿：（*）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（*）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（*）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（*）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》的；（*）在被确定为受让方后未按时付清交易价款、交易服务费的；（*）相关法律法规及北交所产权交易规则中规定的意向受让方违约的其他情况。处置方法（*）意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金自剩余价款支付至北交所指定账户后转为交易价款的等额部分；（*）其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金自受让方被确定之日起自行申请无息返还。三、信息披露期信息披露公告期自公告日起*个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方 **信息披露：不变更信息披露内容，按照*个工作日为一个周期**，直至征集到意向受让方。四、交易方式交易方式信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式：网络竞价在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到*个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让。报价地址：https://www.cbex.com.cn/

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