江苏省张家港市杨舍镇滨湖名邸三号地下车库幢H912
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*、竞买人一旦进入中拍平台网络竞价大厅，即表明已接受本须知及《中拍平台网络拍卖规则》，并承担因此而产生的一切法律后果及责任。凡在本平台上以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人须对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。竞买人不得将其帐号、密码转让或出借予他人/组织使用。如竞买人发现其帐号遭他人非法使用，应立即通知本公司。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，委托方、 拍卖人 及平台运营方不承担任何责任。
*、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞价发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及竞买人本人操作差错所造成的损失均由网络竞买人承担。网络竞买人放弃因此类情形要求 拍卖人 及平台运营方承担任何赔偿责任。
受委托，本公司将于****年*月**日上午**点**分(延时的除外)在中拍平台(https://paimai.caa***.org.cn)公开举行拍卖会。
一、拍卖标的:
序号
标的名称
产权证号
面积（㎡）
用途
*
**省****杨舍镇杨舍镇**名邸三号地下车库幢G***
苏（****）****不动产权第*******号
**.**
汽车位
*
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苏（****）****不动产权第*******号
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汽车位
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苏（****）****不动产权第*******号
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苏（****）****不动产权第*******号
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苏（****）****不动产权第*******号
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苏（****）****不动产权第*******号
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苏（****）****不动产权第*******号
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苏（****）****不动产权第*******号
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苏（****）****不动产权第*******号
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**省****杨舍镇杨舍镇**名邸三号地下车库幢H***
苏（****）****不动产权第*******号
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**省****杨舍镇杨舍镇**名邸三号地下车库幢H***
苏（****）****不动产权第*******号
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苏（****）****不动产权第*******号
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苏（****）****不动产权第*******号
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苏（****）****不动产权第*******号
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苏（****）****不动产权第*******号
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苏（****）****不动产权第*******号
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苏（****）****不动产权第*******号
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二、展示时间:公告期间（工作时间内，请提前电话预约）
三、展示地点:标的物所在地
四、报名时间:自公告发布之日起至****年*月**日**时止
五、竞买登记手续：
*、请在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证(个人：身份证原件；企业：营业执照、法人身份证照片)；复印件加盖公章
*、拍卖保证金:标的物保证金****元(竞买不成者，于拍卖会后*个工作日内退还不计利息);
*、保证金缴纳：现金或汇款
汇款账户：（户名：易拍德（**）拍卖有限公司 ；开户行：农业银行**工业园区娄葑支行；账号：**-***************，以到账为准）
*、保证金截止时间:****年*月**日**时。
六、其他说明:
*、拍卖成交后买受人支付****元佣金。
*、本次标的拍卖成交后**个工作日内须付清成交款。
*、标的过户税费全部由双方按照法律法规规定各自承担相应部分。
*、拍卖成交后，买受人须按规定向中拍平台支付软件使用费。
七、公司地址:**省***工业园区通园大厦*幢***室
联系方式:***********
易拍德（**）拍卖有限公司
****年*月**日
一、受委托，由 易拍德（**） 拍卖有限公司（以下简称 “拍卖人” ）通过中拍平台组织本次拍卖会。本次拍卖会将依据有关的法律、法规组织和开展，并遵循 “ 公开、公平、公正 ” 和 “ 价高者得 ” 的原则，维护委托人和竞买人的利益。参加本次拍卖会的当事人，请仔细阅读拍卖会《竞买须知》，并对自己的竞买行为负责。凡登记参加的竞买人，均视为认可 拍卖人 的《竞买须知》，必须按照《竞买须知》进行拍卖和付款，否则将负相应法律责任。在拍卖会开始前，委托人有权撤拍。如撤拍，委托人、拍卖人不承担竞买人为参加本次拍卖会所支出的各项费用 .
二、拍卖标的
序号
标的名称
产权证号
面积（㎡ ）
用途
*
****杨舍镇杨舍 镇 **名邸三号 地下 车库幢 G***
苏（ ****）****不动产权第*******号
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汽车位
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****杨舍镇杨舍 镇 **名邸三号 地下 车库幢 G***
苏（ ****）****不动产权第*******号
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苏（ ****）****不动产权第*******号
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****杨舍镇杨舍 镇 **名邸三号 地下 车库幢 G***
苏（ ****）****不动产权第*******号
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****杨舍镇杨舍 镇 **名邸三号 地下 车库幢 H***
苏（ ****）****不动产权第*******号
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苏（ ****）****不动产权第*******号
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苏（ ****）****不动产权第*******号
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****杨舍镇杨舍 镇 **名邸三号 地下 车库幢 H***
苏（ ****）****不动产权第*******号
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苏（ ****）****不动产权第*******号
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三、拍卖会开始时间：****年 * 月 ** 日**时- ** 时 **分 （自由竞价时间 为 **分钟 ），自由竞价结束后进入限时竞价时间，每次报价间隔延时*分钟。
拍卖平台：中拍平台（ https://paimai.caa***.org.cn/ ）
标的展示时间：公告期间（工作时间内，请提前电话预约）
四、竞买人的资格要求：
（一）竞买人为个人的，必须本人提交身份证明资料并签署本《竞买须知》。
（二）如竞买人为公司的必须由法定代表人携带营业执照复印件及公章提交资料，如法定代表人无法亲自参与的，需由受托人携带身份证原件、拍卖人要求格式的有效授权委托书（原件）、委托人身份证复印件和公司公章参与提交资料，并签署本《竞买须知》。
（三）足额及时缴纳拍卖保证金：有意者请于****年 * 月 ** 日 ** 时前以 现金或 转账的形式将保证金汇入以下指定账户（户名： 易拍德（**）拍卖 有限公司 ；开户行 ：农业银行**工业园区娄葑支行 ；账号 ： **-*************** ；以到账为准），备注请注明“标的名称+保证金”。如竞买不成交，拍卖保证金于拍卖会结束后**个工作日内原路无息退还。退还保证金的收款人信息必须与交款人完全相同。
五、竞买登记手续：竞买人须于拍卖会开始前一个工作日完成在“中拍平台”的网上实名注册和申请，并于拍卖会前一个工作日下午* * 时前，携有效的身份证明材料及拍卖保证金缴纳凭证到 拍卖人处 办理竞买登记手续，如是网上竞买人可通过电子邮件、传真方式向 拍卖人 提交身份证明材料、拍卖保证金缴纳凭证以及签署的本《竞买须知》等资料办理竞买登记手续，经审核通过后，由 拍卖人 激活竞买账户（用户名），竞买人方取得竞买资格。
六、本次拍卖标的均按现状进行拍卖， 拍卖人 、委托人及工作人员对标的以任何方式（包括文字简介、图录、幻灯投影、新闻媒体等）所作的介绍及评价，仅供竞买人参考， 拍卖人 、委托人对标的所有瑕疵、缺陷或风险均不承担任何担保责任。竞买人应在竞价日前，详细了解标的的实际情况及瑕疵，慎重决定竞买行为。竞买人一旦进入网络竞价平台，即表明竞买人已认可拍卖标的的一切现状（包括瑕疵），并对自己的竞买行为负责，承担买受后的一切风险和责任。
七、买受人 须 遵守的条款：
*、标的物按现状拍卖，成交后，标的物的面积、位置如有偏差、调整，将以国土、规划、房管等相关部门最终核实为准，成交价及佣金不作调整。
*、房屋用途是： 汽 车位。标的物成交后，买受人须在成交之日起*个工作日内 向中拍平台支付软件使用费 （按照 平台规定 ） 并 与拍卖人签署《拍卖成交确认书》，并在*个工作日内 向委托人 全额支付成交价款。 上述款项支付完成后， 竞买保证金余款将 退还买受人 。
*、委托人保证在买受人全额支付成交价款、交易平台服务费等相关款项后，*个工作日内向买受人移交标的物权源文件且须配合买受人办理相关的过户手续。买受人必须在完成交接之日起* * 个工作日内办妥标的物的过户、办证手续，否则由此而产生的一切后果由买受人自行承担。如果成交后至过户完成期间，因委托人原因，标的物被第三人查封，委托人必须无条件尽快解决问题，造成买受人损失的，委托人负责赔偿。
*、买受人全额支付成交价款、 拍卖佣金、 交易平台服务费等相关款项后，由委托人按转让标的物的现状移交，不保证移交的转让标的无瑕疵，买受人不得以转让标的存在瑕疵为由拒绝接收。转让标的的一切风险自转让标的移交之日起转移给买受人，即自办移交手续之日起，买受人承担转让标的的保管、安全等责任。
*、标的过户、办证所涉及的税费、费用的约定：标的转让涉及的委托人、买受人的全部税、费（包括但不限于契税、土地增值税、增值税、所得税、土地出让金等），均由 双方按照法律法规规定各自承担相应部分 。标的移交前拖欠的相关物业管理费、水电费等费用，由委托人承担并负责处理由此引发的一切纠纷，标的移交后发生的全部费用由买受人承担。由于拍卖标的涉及的契税、增值税、土地增值税、所得税、土地出让金等与个人之间转让存在较大差别，竞买人须在竞买前自行到有关部门调查清楚， 知晓 过户所需的全部税费。
*、如买受人出现违约或悔约，未能与拍卖人签署《拍卖成交确认书》或逾期未能付清成交价款、 拍卖佣金、 交易平台服务费等相关款项，每逾期一日买受人需按逾期款项的 *‰向拍卖人支付滞纳金，拍卖人有权从保证金中直接扣除相应的滞纳金；逾期超过 * 日仍未付清的，则按根本违约处理，保证金不予退还。委托人 、 拍卖人有权再次拍卖，因再次拍卖所造成的损失、差额，委托人、拍卖人有权按照《中华人民**国拍卖法》及相关法律法规向买受人进行追偿。
*、通过网络拍卖的风险提示：由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞价发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及竞买人本人操作差错所造成的损失均由网络竞买人承担。委托人、网络竞买人放弃因此类情形要求拍卖人及平台运营方承担任何赔偿责任。
八、关于网络拍卖须知
（一）本次网络拍卖会在中拍平台举行，详见《网络竞价规则》。
平台网址： https://paimai.caa***.org.cn/
（二）竞买人须于拍卖会开始前一天（工作时间）完成“中拍平台”网上实名注册和申请，并提交有效的身份证明材料及竞买保证金缴纳证明到 拍卖人处 办理竞买登记手续，经 拍卖人 审核无误后激活竞买账户（用户名），竞买人取得拍卖资格。相关操作详见 https://paimai.caa***.org.cn/ “竞买人帮助”栏。
（三）参与网络拍卖的竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织，具备操作计算机的能力并自备拍卖工具， 拍卖人 声明不提供统一的拍卖场所和拍卖工具。
（四）特别提示：竞买人一旦进入中拍平台拍卖大厅，即表明已接受本须知及《中拍平台网络拍卖规则》，并承担因此而产生的一切法律后果及责任。凡在本平台上以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人须对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。竞买人不得将其帐号、密码转让或出借予他人/组织使用。如竞买人发现其帐号遭他人非法使用，应立即通知 拍卖人 。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，委托方、 拍卖人 及平台运营方均不承担任何责任。
（五）本次网络拍卖会采用增价方式进行。拍卖会开始前，网上竞买人登录系统，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮，竞买人可以选择按钮出价，也可以自行录入价格。自行出价必须大于最小竞价阶梯，否则出价无效，系统不予记录。
系统对竞买人的每次成功出价都做记录，出价最高且达到或超过保留价的竞买人即成为拍卖标的的买受人，系统所记录的信息将是网上买受人有效性的重要依据。
（六）本次网络拍卖分为自由竞价阶段（ * 小时）和限时竞价阶段（*分钟）。在自由竞价阶段，竞买人可以在起拍价的基础上按照竞价阶梯进行竞价，自由竞价结束自动转入限时竞价，在限时竞价阶段，若限时竞价时间内有更高应价，电子应价系统会自动延续，以此类推，直至无更高应价出现，电子应价系统自动结束，系统自动生成即为该标的成交价，具有法律约束力。竞买人竞价以网络实时显示为准，并以电脑显示的先后顺序确定，当时的最高应价达到或超过保留价的竞买人即为买受人。
（七）竞买人一经应价，不得撤回，否则视为违约，保证金不予退还，并将追究竞买人经济与法律责任。
（八）标的成交后，买受人须在拍卖会结束之日起*个工作日内持有效身份证明（必须与申请网上拍卖时相同的身份证明资料）及签署的本《竞买须知》到 拍卖人处 进行身份核验，并与 拍卖人 签署拍卖成交的相关法律文件，及按要求支付成交价款余款和佣金。买受人违约，其竞买保证金将不予返还。
九、网上拍卖风险提示：由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上拍卖所带来的风险，如果发生上述情况以及竞买人本人操作差错所造成的损失均由网络竞买人承担。网络竞买人放弃因此类情形要求 拍卖人 及平台运营方承担任何赔偿责任。
十、联系方式
易拍德（**）拍卖 有限公司
地址： ***工业园区通园大厦 *幢***室
联系电话： 李先生 ***********
十一、附件：《网络竞价规则》
网络竞价规则
一、竞买人参加竞拍流程
中拍平台网址: https://paimai.caa***.org.cn/
*、缴纳参拍保证金
*、竞买人进入上述网络拍卖平台首页，点击右上角的“免费注册”按钮进入注册页面，进行实名注册认证（需绑定手机及上传身份证）
*、注册认证通过后，在首页右上角点击“登录”按键，录入用户名或手机号，以及密码进入，根据拍卖会开拍日期找到你想参与的拍卖会进入，在标的列表中选择想参与的拍品进入，在拍品详情页点击“报名”按钮进入报名
*、携身份证明材料和保证金缴纳凭证到拍卖行办理竞买登记手续，签署《竞买须知》，拍卖行确认保证金到账后激活竞买人的参拍账号
*、拍卖会开始，竞买人可以通过上述网络拍卖平台首页右上方“我的竞拍”按键点击进入参拍标的，确认出价金额后，点击“出价”按钮进行竞拍
二、出价规则
*、网络竞价采用增价方式进行，首次出价只能大于等于起拍价。
*、首次出价者在自己首次出价领先的状态不必等有人出价即可以再次出价。 之后的出价可以自己超越自己，即之后可连续出价。
*、默认按照加价幅度出价，也可通过 + 号、- 号出价（只能按照加价幅度的N倍加价（N>=*）。
三、竞拍规则
*、网络竞价分为自由竞价阶段和限时竞价阶段。在自由竞价阶段，竞买人可以在起拍价的基础上按照竞价阶梯进行竞价，自由竞价结束自动转入限时竞价，在限时竞价阶段，若限时竞价时间内有更高应价，系统会自动延时一个限时竞价时间，以此类推，直至无更高应价出现，电子应价系统自动结束，当时的最高应价达到或超过保留价的，该应价即为成交价，出价人即为买受人。
*、优先购买权人规则：
优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
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