女人世界272
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
重要提示
请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《特别规定》、《竞买协议》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。
其他描述
商业用房
拍卖公告
受委托，本公司将于****年*月**日**:**至****年*月**日**:**止（延时除外），在公拍网（www.gpai.net）资产交易频道举行网络拍卖会，对以下标的按现状进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：**省******长**路与烟柳园路交汇处长江路商业街女人世界、名品街商业用房。总套数约***套（每套由小到大，最小面积*.**㎡~最大面积****.**㎡），总建筑面积约*****.**㎡（每平方价格分别约为****元、****、****、*****、最高*****元）。
竞买保证金:*万元，加价幅度:***元（以及其整数倍数）。
注：若需整体竞买或分层竞买，可联系本拍卖公司或管理人。
标的位于**省******长**路与烟柳园路交汇处，交通便利，属于繁华地段。以现状拍卖，部分房屋有出租，承租人有优先购买权。优先购买权人请在****年*月**日前，持所属管理人出具的证明及相关材料到**神爵拍卖有限公司（公司地址：**省***凯旋公馆*幢***室）办理优先购买事宜，逾期视为自动放弃优先购买权。
竞买成功保证金可冲抵标的成交价款，竞买不成**日内原账户退回（不计息）。
标的物转让登记手续由买受人自行办理，管理人和拍卖公司将给予必要的协助。标的物转让登记所涉及的税费、变更登记产生的费用均由买受人承担（含纳税主体为**嘉恒投资置业发展有限公司的税费，具体税费标准由相关部门核定为准)，另**嘉恒投资置业发展有限公司财务不规范，部分开发成本无发票。买受人在竞买前应向所涉税务等相关部门确认成交后应缴纳的税费标准。
竞买人在竞买之前务必到现场实际勘察了解标的情况，有关事项和要求详见《竞买须知》及相关竞买文件，拍卖人和委托人不承担瑕疵担保责任。
二、拍卖方式：网络在线竞价(增价方式)
三、拍卖网址：公拍网资产拍卖频道（www.gpai.net）
四、咨询看样：即日起至****年*月**日下午**:**前（工作时间）联系拍卖公司或管理人现场看样。
咨询电话：
**嘉恒投资置业发展有限公司管理人：*********** 黄律师
**神爵拍卖有限公司：*********** 戴女士
五、注意事项：
*、竞买人应登录公拍网（www.gpai.net）资产交易频道进行注册登记。在线办理竞拍登记手续时企业须提供有效营业执照、法定代表人身份证、经办人身份证、法人授权委托书等相关文件的原件及复印件并加盖公章，自然人须提供有效身份证件，在网拍平台完成参拍注册和实名认证，在线支付竞买保证金，完成竞拍登记手续。
*、其他事项详见《竞买人须知》、《特别规定》。
**神爵拍卖有限公司
****年*月**日
特别规定
一、本次拍卖采用网络在线竞价形式，具体操作详见《公拍网主要规则和参拍流程》。网络竞买人凭注册的竞买帐号和密码，登陆公拍网资产拍卖频道（www.gpai.net），进入本场网络拍卖会参加竞拍。
二、竞买人应对竞买帐号和密码的安全负责，并对他人代为用其竞买帐号和密码进行的竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，均由原注册登记竞买人自行承担。
三、提示：竞买人参加本场网络拍卖会报名，即表示已收到并知悉本场网络拍卖**步网上刊登的网络拍卖公告、拍品目录、网络拍卖规则、网络拍卖会竞买须知等。
已注册报名成功的竞买人网上出价竞买，即表示完全确认以上网络拍卖公告、拍品目录、网络拍卖规则、网络拍卖会竞买须知等相关内容。并承诺：网络拍卖成交后如有违约，愿承担《拍卖法》第**条规定的相应违约责任。双方如有争议，一律在当地人民法院进行诉讼。
四、参加竞买的竞买人有权属变更、产权过户标的的，如在办理竞买登记时有全权授权委托书，需变更买受人名称的，请予网络拍卖会前申请办理，否则，法律文书内容与授权人名称不符，导致权属变更、产权过户困难的，后果自负。
五、免责条款
（*）竞买人应认真填写注册报名信息。如因竞买人所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与竞价的，本公司和委托方不承担任何责任。
（*）竞买人应对自己的注册竞买帐号和密码保密，每个注册账户仅供一名竞买人使用。因竞买人原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果，本公司和委托方不承担任何责任。
（*）因竞买人自身终端设备和网络异常、延时等原因导致无法正常竞价的，本公司和委托方不承担任何责任。
（*）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、竞价活动中断的，本公司和委托方不承担任何责任。
（*）在网络竞价期间，因委托方来函终止（中止）项目的，系统当前最高报价不作为本项目最高报价，不得作为本项目成交依据。由此造成最高报价人未能成交的，本公司和委托方不承担任何责任。
**神爵拍卖有限公司
****年*月**日
竞买人须知
敬请各位竞买人注意：
请仔细阅读竞买人须知，并对自己在拍卖中的行为负责。凡登记参加竞拍的竞买人，均视为认可本次拍卖会的竞买人须知，必须严格按照本公司竞买人须知进行竞投和付款，否则将负相应法律责任。
一、此竞买人须知仅对****年*月**日**:**至****年*月**日**:**止（延时除外）的拍卖会有效。
二、本次拍卖会标的：
**省******长**路与烟柳园路交汇处长江路商业街女人世界、名品街商业用房。总套数约***套（每套由小到大，最小面积*.**㎡~最大面积****.**㎡），总建筑面积约*****.**㎡（每平方价格约****元、****、****、*****、最高*****元）。
标的位于**省******长**路与烟柳园路交汇处，属于繁华地段。以现状拍卖，部分房屋有出租，承租人有优先购买权。
竞买保证金：*万元，加价幅度：***元（以及其整数倍数）。
注：若需整体竞买或分层竞买，可联系本拍卖公司。
竞买不成功，保证金于会后**个工作日内由原账户（不计息）退还给竞买人。
三、凡中华人民**国境内外的公民、法人和其它组织均可参加竞买。
四、竞买人参加竞买，必须提交本人身份证明，如果代表公司竞买，还必须提交公司营业执照、法人身份证、委托证明等材料。
五、竞买人（含优先购买权人）应在公拍网报名截止时间前缴纳竞买保证金交并完成报名，逾期不予办理。
优先购买权人请在****年*月**日前，持所属管理人出具的证明及相关材料到**神爵拍卖有限公司（公司地址：**省***凯旋公馆*幢***室）办理优先购买事宜，逾期视为自动放弃优先购买权。
通过银行转账交纳竞买保证金有交换时间，竞买人应充分考虑该交换时间，由此带来的竞买保证金不能及时到账责任由竞买人自行承担。
六、本次拍卖标的以现状对外公开拍卖，委托人、拍卖人均不承担瑕疵担保责任。标的物转让登记手续由买受人自行办理，管理人与拍卖公司将给予必要的协助。标的物转让登记所涉及的税费、变更登记产生的费用均由买受人承担（含纳税主体为**嘉恒投资置业发展有限公司的税费，具体税费标准由相关部门核定为准)，另**嘉恒投资置业发展有限公司财务不规范，部分开发成本无发票。买受人在竞买前应向所涉税务等相关部门确认成交后应缴纳的税费标准。
七、竞买人应在拍卖公告规定的咨询展示期内，务必到现场实际勘察标的，详细了解拍卖标的的情况，一旦参加竞买，即表明本人接受拍卖标的的一切现状，拍卖人和委托人不承担瑕疵担保责任。标的物以现状为准，拍卖文件中土地使用权、房地产面积及室内室外设施设备数量仅供参考（多不退少不补）且不影响成交价格，竞拍成功后，买受人不得以任何理由提出退标或拒付成交价款。
八、竞买人竞买成功后，即为买受人。买受人须在拍卖会结束后*日内到本公司现场签署《拍卖成交确认书》及《电子竞价记录表》，如买受人逾期或拒签《拍卖成交确认书》均视为违约，其保证金不予退还，将冲抵拍卖公司佣金及委托方损失；同时，本公司可根据《拍卖法》第**条规定，向违约方追偿相关的经济损失。
九、拍卖成交后买受人须在****年*月**日前（**日内）付清全部成交价款及*日内付清拍卖佣金（佣金按成交价的*%收取）。拍卖平台软件服务费收取标准：成交价的*.**%收取（详见竞拍页面软件提示内容），软件服务费由拍卖平台在成交后直接向竞买人线上收取。（拍卖价款和佣金支付账户：户名：**神爵拍卖有限公司，开户行：建行****支行，账号：********************）
如买受人违约，本公司将根据《拍卖法》第**条规定，向违约方追偿相关的经济损失，其保证金不予退还，用以冲抵拍卖佣金及其他费用。
十、本次拍卖标的的买受人在缴清全部成交价款及付清拍卖佣金后，由委托人根据现状向买受人交付标的。委托人交付标的需要时间，买受人缴清全部价款和佣金后两个月内完成交付。交付完毕后，买受人应当于**日内自行到相关部门办理过户手续，委托人与拍卖人予以必要的配合。因买受人的原因造成逾期产权不能过户的，相关责任由买受人自行承担。
十一、本《竞买人须知》解释权归**神爵拍卖有限公司。本拍卖注意事项其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
本竞买人已认真、仔细阅读该《竞买人须知》，对其意思表示已清楚明白。同意接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意对自己的竞买行为承担法律责任。
竞买人签字：
**神爵拍卖有限公司
****年*月**日
拍卖链接地址:https://zc.gpai.net/zc/detailid=*******
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