广西凭祥农村商业银行股份有限公司关于广西凭祥市红林路1号中国凭祥友谊红木国际商城暨红木文化产业园8幢101、201、301、401、501及改扩建部分（地下室、1层阁楼与第6层）房地产的公告(第一次)
发布日期：2024年01月07日 | 标签：
150081398
paimaichurang
;凭祥市
2024.01.07
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
****农村商业银行股份有限公司 拍卖公告 ****农村商业银行股份有限公司将于****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分止（竞价周期与延时除外）在淘宝网网络平台对*****红林路*号中国****红木国际**暨红木文化产业园*幢***、***、***、***、***及改扩建部分（地下室、*层阁楼与第*层）的房地产进行网络公开拍卖，现公告如下： 一、拍卖标的：*****红林路*号中国****红木国际**暨红木文化产业园*幢***、***、***、***、***及改扩建部分（地下室、*层阁楼与第*层）的房地产进行网络公开拍卖。 二、起拍价：*******元，保证金******元，增价幅度****元。 三、标的物详情：该拍卖标的物坐落于*****红林路*号中国****红木国际**暨红木文化产业园*幢***、***、***、***、***及改扩建部分（地下室、*层阁楼与第*层）的房地产，房屋总建筑面积约****.**平方米，有电梯。***号建筑面积***.**平方米，房产证号：凭房权证**镇字第*********号；***号建筑面积***.*平方米，房产证号：凭房权证**镇字第*********号；***号建筑面积***.*平方米，房产证号：凭房权证**镇字第*********号；***号建筑面积***.**平方米，房产证号：凭房权证**镇字第*********号；***号建筑面积***.**平方米，房产证号：凭房权证**镇字第*********号；改扩建部分（地下室、*层阁楼与第*层）的房地产建筑面积约***.**平方米。其中***、***、***号（*-*层）房屋规划用途为商业服务用房，***、***号（*-*层）房屋规划用途为成套住宅，改扩建部分（地下室、*层阁楼与第*层）为配套用房；该房屋整体通风采光较好，供电排水等基础设施配套齐全，周边聚集着综合菜*场、超*、小学、银行、宾馆、加油站等服务设施，交通优势和区位优势明显。 特别提醒：有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负。该房产改扩建部分（地下室、*层阁楼与第*层）的房地产建筑面积合计约***.**平方米，未办理登记手续，如买受人买受后出于自身需要或国家新政需要办理登记手续的，自行咨询有关部门办理，费用自理。 区位状况描述： *、坐落于*****红林路*号中国****红木国际**暨红木文化产业园*幢； *、***号建筑面积***.**平方米，房产证号：凭房权证**镇字第*********号； ***号建筑面积***.*平方米，房产证号：凭房权证**镇字第*********号； ***号建筑面积***.*平方米，房产证号：凭房权证**镇字第*********号； ***号建筑面积***.**平方米，房产证号：凭房权证**镇字第*********号； ***号建筑面积***.**平方米，房产证号：凭房权证**镇字第*********号； 改扩建部分（地下室、*层阁楼与第*层）的房地产建筑面积约***.**平方米。 *、周边详情：以实际看样为准。 四、竞价时间及保留价、起拍价: 竞价时间：****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分止（延时的除外）。 起拍价：*******元，保证金******元，增价幅度****元; 五、权利限制及瑕疵情况。 （一）有****年**月**日***人民法院作出的（****）桂****执恢*号之一裁定书，裁定该标的物抵债给****农村商业银行股份有限公司； （二）按现状拍卖、交付房屋； （三）该房在办理产权变更和移交过程中：*、所有税款由买受人缴纳，包括但不限于出卖人（含抵债人过户至出卖人的应缴、补缴、欠缴税款）、买受人应缴、补缴、欠缴的所有税款，如：增值税、附加税、个税、土地增值税、印花税、契税等；*、应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。 （四）对拍卖标的物能否办理登记、过户手续以及办理的实际情况等，请买受人自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果由买受人自行负责，我行不作变更登记的任何承诺； （五）竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 六、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。 七、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书），如多人共同购买该标的物的，需在竞买开始前两个工作日向我行办理委托手续。 法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 八、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖前一周止接受咨询及预约看样。具体事宜也可联系本行工作人员，联系电话：***********（阙女士）。 九、拍卖标的物已知瑕疵:我行对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。拍卖标的物以实物现状为准，我行不承担拍卖标的物的瑕疵保证。 十、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的物现状的确认。 十一、特别提示： *、拍卖竞价前淘宝网拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入我行指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后**日内缴入我行指定账户（户名：****农村商业银行股份有限公司，开户银行：****农村商业银行股份有限公司营业部，账号：******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。 竞价拍卖成交后买受人不交纳尾款的，从所交纳拍卖价款中扣留拍卖公告中所确定的保证金不予退还。扣留的保证金依照《网拍规定》第二十四条处理。买受人不交纳尾款导致重新拍卖的，原买受人不得再次参加竞买。 *、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等。标的物办理过户所产生的税、费，全部由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。拍卖标的物涉及的水、电、煤气、物业管理等所欠费用可能影响到户名变更、使用的均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。 *、买受人自行办理水、电、煤气、物业管理等户名变更手续，相关费用自理。 十二、拍卖竞价前淘宝网网络拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖标的物竞得者被冻结的保证金自动转入我行指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后**个工作日内缴入我行指定账户，[开户银行：****农村商业银行股份有限公司营业部，户名：****农村商业银行股份有限公司，账号：******************]拍卖未成交的，竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。 十三、拍卖因起拍价、保证金、成交价相对较高，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenterspm=a**x*.*******.******.*.*c*b*b*f*DRvRS&path=sf-helpcenter-mcjs#m*。 十四、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：是。 十五、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读我行发布的竞买须知，竞买须知及拍卖标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询： 我行员工：***********（阙女士） ***********（何先生） 淘宝技术咨询：***-***-**** 我行联系地址：*******关大道**号 ****农村商业银行股份有限公司 二〇二四年一月七日
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