浙江省湖州市南浔区东迁街道圣驾桥新村北区联排6-15
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*.以上拍卖标的无《不动产权证》，拍卖成交后，以委托人授权的圣驾桥村股份经济**社与买受人签订的《房屋使用权转让协议》为财产权利依据。
*.以上标的以现场现状为准，若本次拍卖标的建筑面积有误差，不影响本次拍卖的成交结果和成交价格。
*.本次拍卖标的水、电、燃气的开户及安装费用由圣驾桥村集体承担。
*.房屋移交时间为买受人付清全部成交款项，并与委托人授权的圣驾桥村股份经济**社签订《房屋使用权转让协议》后*天内办理移交交割手续。
*.拍卖成交后，买受人要文明装修、文明居住，不得擅自在房前屋后、房屋平台上乱搭乱建。
*.拍卖成交后，买受人须承担按拍卖成交总价*％计收的买受佣金。
拍卖人依法接受委托，定于****年*月**日*时—**时止（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）举行拍卖会，现公告如下：
一、拍卖标的
位于**省****浔区东迁街道圣驾桥新村北区联排房屋使用权拍卖。房屋的位置、建筑面积、起拍价、保证金等详见下表：
注：*.本次拍卖标的的竞买人资格仅限于圣驾桥村已拆迁并享受货币安置的村民。
*.以上拍卖标的无《不动产权证》，拍卖成交后，以委托人授权的圣驾桥村股份经济**社与买受人签订的《房屋使用权转让协议》为财产权利依据。
*.以上标的以现场现状为准，若本次拍卖标的建筑面积有误差，不影响本次拍卖的成交结果和成交价格。
*.本次拍卖标的水、电、燃气的开户及安装费用由圣驾桥村集体承担。
*.房屋移交时间为买受人付清全部成交款项，并与委托人授权的圣驾桥村股份经济**社签订《房屋使用权转让协议》后*天内办理移交交割手续。
*.拍卖成交后，买受人要文明装修、文明居住，不得擅自在房前屋后、房屋平台上乱搭乱建。
*.拍卖成交后，买受人须承担按拍卖成交总价*％计收的买受佣金。
二、拍卖方式：网络增价拍卖。
三、报名、展示（看样）、咨询辅导时间和地点
报名时间：自公告之日起至****年*月**日下午*时止。
展示（看样）时间：****年*月**日、**日上午*时至下午*时；展示（看样）地点：**省****浔区东迁街道圣驾桥新村北区；联系人：陈先生 ***********。
咨询辅导时间：****年*月**日上午*时至下午*时**分；咨询辅导地点：**省****浔区东迁街道圣驾桥村村部二楼；联系人：陆女士：***********。
四、注意事项
凡符合条件的有意竞买者，请于报名时间截止前完成：*、在“中拍平台”上完成注册、实名认证等报名手续；*、按规定缴纳相应的竞买保证金【保证金以银行入账为准（户名：**联合拍卖有限公司；账号：***************；开户行：**银行股份有限公司南**新区支行）】。报名时间截止后，“中拍平台”不予受理报名注册。
五、拍卖联系人：翁先生 ***********
网络竞拍咨询：沈先生 ****—*******
拍卖人：**联合拍卖有限公司
****年*月**日
拍卖人依法接受委托，定于****年*月**日*时—**时止（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）举行拍卖会，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人，各意向竞买人须认真阅读本竞买须知，一旦报名参与竞拍，即视为同意并认可本须知的所有条款。
一、拍卖标的
位于**省****浔区东迁街道圣驾桥新村北区联排房屋使用权拍卖。房屋的位置、建筑面积、起拍价、保证金等详见下表：
注：*.本次拍卖标的的竞买人资格仅限于圣驾桥村已拆迁并享受货币安置的村民。
*.以上拍卖标的无《不动产权证》，拍卖成交后，以委托人授权的圣驾桥村股份经济**社与买受人签订的《房屋使用权转让协议》为财产权利依据。
*.以上标的以现场现状为准，若本次拍卖标的建筑面积有误差，不影响本次拍卖的成交结果和成交价格。
*.本次拍卖标的水、电、燃气的开户及安装费用由圣驾桥村集体承担。
*.房屋移交时间为买受人付清全部成交款项，并与委托人授权的圣驾桥村股份经济**社签订《房屋使用权转让协议》后*天内办理移交交割手续。
*.拍卖成交后，买受人要文明装修、文明居住，不得擅自在房前屋后、房屋平台上乱搭乱建。
*.拍卖成交后，买受人须承担按拍卖成交总价*％计收的买受佣金。
二、本次拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准。委托人、拍卖人对房屋外观、结构、建筑面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，如由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。竞买人应现场踏勘标的，对标的现状有疑问的，应在申请竞买前提出。一经报名，即表明已完全了解标的情况，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，认可标的现状。未经咨询或对标的不了解而参加竞买的责任自负，拍卖人不承担瑕疵及担保责任。
三、竞买人一经出价或加价即视为认可标的的现状（包括瑕疵）；竞买人一经出价或加价，不得撤回。竞买人对本人或授权代理人的出价或加价行为承担全部责任。
四、拍卖成交后，买受人所缴纳的竞买保证金转为履约保证金。
五、《成交确认书》的签署
拍卖成交后买受人须在****年*月**日下午*时前携带个人身份证明到南浔区东迁街道圣驾桥村村部二楼会议室签署《成交确认书》。买受人不得以任何理由拒绝签署《成交确认书》。
六、成交款项支付
买受人须在****年*月**日下午*时前付清下列款项（履约保证金可充抵成交款）：
*、拍卖成交价款（即：拍卖成交总价）；
*、拍卖佣金（按拍卖成交总价的*％计收）；
以上两项，款付**联合拍卖有限公司（户名：**联合拍卖有限公司；账号：***************；开户行：**银行南**新区支行）。
*、付清中拍平台软件服务费：成交价×*.*‰，网上自行支付给中拍平台。
七、买受人在规定时间内付清全部成交价款后，*天内由委托人授权的圣驾桥村股份经济**社与买受人签订《房屋使用权转让协议》，并办理标的物移交交割手续。《房屋使用权转让协议》签订后，所有法律关系、经济责任的约定均按《房屋使用权转让协议》约定的条款由合同双方各自履行，与拍卖人无涉。
八、买受人不能按规定时间支付成交款项、签订《房屋使用权转让协议》的，则须承担所欠款项每日万分之五比率的违约金。超过**个工作日仍未能履行将视为违约，委托人或拍卖人有权取消买受人资格，所交的保证金不予退还。因违约造成再行拍卖，如果再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，委托人有权要求原买受人（第一次拍卖的买受人）补足差额及再行拍卖的费用。
九、本次拍卖的成交价款即为该标的的转让价款，不包含买受人的物业管理费、卫生费、能耗费等其它规费。
十、本次拍卖的房屋使用权，无《不动产权证》。以委托人授权的圣驾桥村股份经济**社与买受人签订的《房屋使用权转让协议》作为竞得标的后的财产权利依据。若今后国家出台相关法律、政策等文件，可以办理《不动产权证》的，按国家相关法律、政策文件办理，办理手续所需的税、费（金）等相关费用全部由买受人承担，与委托人无涉。
十一、本次拍卖未成交者的竞买保证金在拍卖会结束后*个工作日内全额无息退还。
十二、本拍卖标的在开拍前，委托人随时有中止、撤回拍卖的权利，中止、撤回拍卖后，委托人和拍卖人不承担因此而造成竞买人报名的误工费、路费、预交保证金利息责任。
十三、本竞买须知已经委托人审核，拍卖成交后作为《成交确认书》的补充，具有与《成交确认书》同等效力。
十四、《房屋使用权转让协议》由委托人提供。
拍卖人：**联合拍卖有限公司
****年*月**日
序 号
位置（房号）
层 数
建筑面积约（㎡）
起拍价
（元/㎡）
保证金
（元）
*
*-**
*
***.**
****
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