房屋建筑物及土地
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*、请自行下载中拍平台（网址：https://paimai.caa***.org.cn），并于****年**月**日**时前在中拍平台上完成注册登记。
*、在相应时间内在中拍平台上完成注册登记，并上传有效证件进行实名认证，按照流程报名。
*、标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
*、按照拍卖会顺序依次进行：
①******民政局所属房屋建筑物出租项目
②******工业和信息化局（******科学技术局）所属的房屋建筑物及土地使用权出租项目
**德昇鸿拍卖有限公司 ：******民政局所属房屋建筑物出租项目
受委托，本公司对如下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下
标的物坐落
标的物
建筑面积（㎡）
租金（元/年）
备注
***唐**路段
房屋建筑物及土地
***.*
*****
含****.*㎡的土地和一台天车、一台变压器和厕所等附属设施
合计
***.*
*****
一、拍卖标的：
二、拍卖时间：****年**月**日**:**开始拍卖
三、拍卖地点：中拍平台，网址：https://paimai.caa***.org.cn
四、拍卖标的展示的时间：****年**月**日-****年**月**日
五、标的展示地点：标的所在地；
六、竞买登记手续：
*、即日起接受有意者竞买咨询，有意竞买者请自行下载中拍平台（网址：https://paimai.caa***.org.cn），并于****年**月**日**时前在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件及复印件；法人：营业执照复印件），登录中拍平台官网，点击拍卖企业，搜索**德昇鸿，查找拍卖会，找到相关拍卖会，按照流程报名。
注：报名费为***元/份。（缴纳方式：线下缴纳）
*、拍卖保证金：
保证金金额：*****元（大写:捌万元整）；
（竞买不成者，于拍卖会后*个工作日内退还）；
*、保证金缴纳
汇款备注上填写“拍卖保证金”
汇款：账户（户名：**德昇鸿拍卖有限公司；账号：******************；开户行：********************支行；
*、保证金截止时间：****年**月**日**时。
七、其他说明
*、请下载并仔细阅读拍卖规则，一经报名，视为竞买人认可一切相关条款。
*.拍卖成交后，买受人应成交当日签署并领取成交确认书。
*.拍卖人佣金由买受人支付（成交价款的 *% ）。
*.买受人一次性付清成交价款。
*.承包期限：三年。
*.原承租者具有优先承租权。
*.买受人在租赁期内的使用应严格按照国家法律法规及相关政策执行，不得随意损坏房屋设施，不得改变房屋原有结构，具体内容按照合同规定执行。
*.在租赁期内所发生的所有费用由买受人承担。
*.标的物由委托方告知其位置，表格内容及图片仅供参考，标的现状以实际查勘为准，本公司及委托方不承担本标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。八、公司地址：***望海路**号晨光家园北侧院内三楼。
联系人：周先生
联系方式：***********
竞买人拍卖须知
受委托，我公司于****年**月**日**:**在中拍平台拍卖网站公开进行拍卖,现就有关的拍卖事宜敬告各位竞买人：
*、本《拍卖须知》根据《中华人民**国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。竞买人一旦报名交保证金，即表明已完全了解并接受《拍卖公告》和《拍卖须知》的全部内容，并视为对拍卖财产完全了解，接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
*、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
*、参与网络竞价的竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织，并具备操作计算机的能力，自愿承担网络竞价的风险。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
*、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估报告调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况。
请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
*、买受人逾期未支付拍卖款，交纳的保证金不予退还。同时，我司可以裁定重新进行拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
*、买受人付款后应及时提取标的物，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
*、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
*、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
*、网络竞价的竞买人，必须已经获取网络竞价竞买资格的确认。竞买资格的获取包括：
-已进行网络竞价竞买登记；
-已交纳网络竞价竞买保证金；
-已获得网络竞价竞拍号码。
**、推荐竞买人使用电脑或手机软件（中拍平台）参与竞拍，如用手机浏览器等其他方式登录出现不能参拍，竞买人自行负责，由于网络环境因素，网络竞价过程可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等导致网络竞买人无法在网上出价的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于以下情形），**德昇鸿拍卖有限责任公司、中国拍卖行业协会网站均不承担任何责任：
①网络受到病毒干扰、攻击；
②网络受到他人破坏、毁损；
③在网络应价、竞价进行时，出现网络拥堵或者断网、停电；
④出现不可预见和防范的硬件故障，如：服务器突然死机等；
⑤竞价人使用的计算机、手机的功能设备、设备故障或使用不当等因素；
⑥其他不可抗力的因素。
**、竞买人应对竞拍号码的安全负责，并对使用竞拍号码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担，标的物竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费。
**、****年**月**日-****年**月**日（每日上午**:**--**:**，每日下午**:**--**:**）接受有意者网上报名及竞买咨询，于****年**月**日-****年**月**日进行预展，有意竞买者请于****年**月**日-****年**月**日（每日上午**:**--**:**，每日下午**:**--**:**）根据相关规定报名。
**. 有意竞买者请携带有效证件；于****年**月**日-****年**月**日（每日上午**:**--**:**，每日下午**:**--**:**）到我公司办理竞买登记手续。
**.竞拍保证金金额及汇款账号：（对应标的缴纳竞买保证金）
**.*
保证金金额：*****元（大写:捌万元整）；
**.*汇款账号
开户名称：**德昇鸿拍卖有限公司
开户行：********************支行
账号：******************
**.*汇款截止时间****年**月**日**:**（以保证金收到时间为准）
**.*为及时退还保证金，竞买结束后请竞买人积极联系拍卖人办理保证金退还手续。
**.*汇款备注上填写“拍卖保证金”。
**.*当竞买人为公民时，保证金必须从竞买人的本人的银行账户汇入到指定账户（汇款时所用银行账户必须为本公司的银行账户，可使用手机银行转账，转账后在对应手机银行客户端上可查到银行电子回执单）。
**.*《拍卖成交确认书》签订后，保证金转为成交价款，不足的部分需买受人另行补交，买受人须在三个工作日内向拍卖人补齐成交价款并办理完相关手续（竞买人需用其支付保证金同一银行账户）。
**.*买受人补齐全部款项后方可提取标的。拍卖标的如需依法办理证照变更、产权过户手续的，由买受人自行办理，费用自理。标的一经交付给买受人，其后任何情况下因标的发生的扣押、滞留、违法、诉讼、损失等，委托人及拍卖人不承担任何责任。
**、本场拍卖会特别约定事项：
*.拍卖成交后，买受人应成交当日签署并领取成交确认书。
*.拍卖人佣金由买受人支付（成交价款的 *% ）。
*.买受人一次性付清成交价款。
*.承包期限：三年。
*.原承租者具有优先承租权。
*.买受人在租赁期内的使用应严格按照国家法律法规及相关政策执行，不得随意损坏房屋设施，不得改变房屋原有结构，具体内容按照合同规定执行。
*.在租赁期内所发生的所有费用由买受人承担。
*.标的物由委托方告知其位置，表格内容及图片仅供参考，标的现状以实际查勘为准，本公司及委托方不承担本标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
图片及文字仅供参考，以标的实物为准。
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