开平市三埠区祥龙北路27号公开招租
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*.公告内容
项目编号：JM*********
受***大**供水公司委托，***公共**交易中心**分中心组织网络竞价，对以下标的公开交易，现将有关事项公告如下：
一、标的基本情况
序号
标的名称
挂牌价
保证金
自由竞价开始时间
自由竞价结束时间
查看明细
*
***三埠区祥龙北路**号
*****元/月
*****元
****-**-** **:**:**
****-**-** **:**:**
二、意向竞投人可在**省公共**交易平台的***门户（***门户链接：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index）下载交易公告、交易须知及交易相关文件。交易标的详细情况和交易条件以下载的《交易项目信息公告表》为准。
三、中华人民**国境内外的自然人、法人单位和其他组织，除法律法规另有规定外，均可对交易标的申请参加竞投（交易标的对竞投人有资格要求的，竞投人须符合《交易项目信息公告表》中相应要求）。交易标的只接受网上办理竞投申请，竞投人需通过**省公共**交易平台跳转至***公共**交易系统进行竞投申请。
竞投申请人须自行在***公共**交易电子交易系统完善用户基本信息，申请产权交易业务方向。交易标的成交后是以竞得用户账号中基本信息为竞得人信息签署《成交确认书》和其他交易文件。若由于竞得人注册用户账号的基本信息不实或与上传材料信息不一致造成无法核实身份和退回保证金的，责任和风险由竞投申请人自行负责。
交易标的若采用竞投资格预审的，竞投人须在竞投申请时间内通过交易系统向交易中心提交相应资料审核。竞投人资料在经交易中心审核通过后，方可获得竞投申请资格。
四、交易标的竞投申请、网络竞价程序按《***公共**交易中心**分中心产权项目网络竞价交易须知》执行。意向竞投人须自行下载《交易须知》和交易标的相应文件认真阅读，竞投人在产权电子交易系统提交竞投申请的，即被视为其已充分了解并认可该交易标的的历史情况及现状，了解并遵守交易须知的有关内容和规定，愿意按照交易须知及交易标的相关资料承担责任和享有相应权利。
五、时间安排
（一）公告时间：****年**月**日 至 ****年**月**日；
（二）标的查看时间：【请与委托方（业主方）电话预约查看标的】；
（三）竞投申请时间：****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分；
（四）缴交保证金时间：****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分；
（五）网上自由报价时间：****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分；
（六）限时竞价时间：****年**月**日**时**分 起 。
六、交易标的按价高者得原则确定最终竞得人。
七、竞投人申请竞投时须上传以下材料扫描件（相片）电子版文档，上传电子文档须能清晰明确竞投人信息，并与竞投人注册登记的基本信息一致。
（一）身份证明文件。
*．法人企业：法人企业营业执照、法定代表人身份证。
*．其他单位（组织）：统一社会信用代码证书或其他表明该单位（组织）合法存在的证明文件、该单位（组织）负责人身份证（复印件）。
*．自然人：身份证或其他在中华人民**国境内合法有效的身份证明文件。
（二）交易公告或《交易项目信息公告表》要求提交的其他材料。
八、联系方式：
（一）***大**供水公司 联系人： 劳生 联系电话：***********。
（二）***公共**交易中心**分中心及网上交易系统操作咨询电话 联系人：张小姐、戚小姐 联系电话：*******。
九、特别声明：
（一）竞投人在产权电子交易系统中获得交纳保证金子账号后，应当通过本人账户采取银行转账的方式交纳保证金。竞投人的保证金未能按公告要求准时缴付到相应保证金子账户而造成未获得竞投资格或其他法律后果的，由竞投人自行负责。缴纳保证金的方法可参考对应银行的《缴纳保证金操作指引》操作。
（二）委托方对其披露的交易信息真实性、完整性、有效性、合法性负责。***公共**交易中心**分中心对委托方披露的交易信息及其后果不承担任何法律责任。
（三）***公共**交易中心**分中心发布的项目信息并不构成***公共**交易中心**分中心对任何项目的任何交易建议。意向竞投人应不依赖于已披露的交易信息，须自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞投该标的及标的成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，***公共**交易中心**分中心对此不承担任何法律责任。
（四）竞投人如对**省公共**交易平台披露的项目信息（包括但不限于交易公告、交易须知及相关交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
（五）未竞得人交纳的保证金，交易中心在网络竞价结束后的*个工作日内无息原路退回。交易中心在收到委托方同意退回竞得人保证金的书面通知后，*个工作日内无息原路退回竞得人保证金。
（六）竞得人违约的，所交保证金作为违约金由交易中心移交委托方处理。
（七）网络竞价过程中，由于产权电子交易系统因故障、损坏、不能正常运行或其他不可抗力等原因而导致竞投人无法报价、报价异常或报价中止的，交易中心应当发布公告中止交易。
（八）交易中心需要对交易公告、交易文件等进行修改、补充或将竞价时间延期的，将在**省公共**交易平台发布补充公告。交易中心发出的补充公告，与原公告内容具有同等效力。与原公告内容差异部分，以日期在后者为准。
***公共**交易中心**分中心
****年*月**日
附件名称 *交易项目信息公告表.pdf 附件名称 *产权证.pdf 附件名称 *缴纳保证金操作指引.rar 附件名称 *产权交易系统-竞投人操作手册-*.pdf 附件名称 ***省公共**交易平台用户使用手册及绑定交易平台操作指引-*.pdf 附件名称 ****公共**交易中心**分中心产权项目网络竞价交易须知.pdf 附件名称 *租赁合同（样本）.pdf 标的信息* *标的名称： 标的编号： 参考面积： 平方米 *租赁个数： *租赁期限单位 年 月 *租赁期限(年): 年 *租赁期限(月) 月 *标的现状： 空置 占用 *原租赁合同期限： *评估报告基准日: 评估报告有效期: *币种： 人民币 *金额单位： 评估价： 批准价： *挂牌价： *保证金金额： 元 保证金金额(大写)： *允许有优先购买权： 否 是 *限时竞价周期： 分钟秒 *加价幅度： *有无保留价： 无 有 租金信息 合计(元): 总计(元): *标的简介： 位于***三埠区祥龙北路**号其中土地面积：****平方米，房屋面积：****.**平方米。 *标的坐落（存放）地： ***三埠区祥龙北路**号 备注： *、该标的用途为厂房、办公，目前土地和房屋状态为闲置，其中土地面积：****平方米，房屋面积：****.**平方米。招租底价*****元/月（月租金每两年递增*％），租赁期为**年，给予承租方*个月装修免租期。签订合同时需要交押金，押金为月租金的*倍。 *、承租方中标后，自签订合同租赁合同之日起，*年内投入装修改造资金强度不少于***万元（如室内装修、外立面装修，设备投入等）。装修完成后，由出租方、承租方和监理公司一起验收，出租方聘请第三方造价机构对投入装修进行审核，造价费用由出租方承担。如审核装修投入资金超过***万元，超出部分出租方不予补偿给承租方，如审核装修投入资金不足***万元，承租方则需以现金形式将差额补偿给出租方。 *、政府需征用发展或处置该土地时，招租方提前通知承租方，终止合同，招租方不作任何赔偿和补偿给承租方。 *、承租方在租赁标的上的生产经营如涉及环保主管部门核准的，承租方须取得环保部门的核准文件才能开展生产经营。 *、承租方不得将租赁标的物转租、转借或提供给他人使用。 *、招租标的物的建设许可具体以自然**、交通和水利部门核定的控制线为准。 *、承租方有下列情形之一的，构成违约，招租方有权解除合同，无偿收回合同项下租赁地块以及承租方在租赁标的物上**或改建的建筑物及其附属建筑物，水、电等基础设施，没收承租方已交付的合同保证金，同时要求承租方付清所欠缴的租金及有关费用。 *.*、未经招租方书面同意，擅自将租赁标的物转租、转借或提供给他人使用等； *.*、未经招租方书面同意，擅自改变现行规定的租赁标的物用途的； *.*、在经营中对周围环境、卫生造成严重污染、破坏，拒不整改，触犯法律行为的； *.*、拖欠应付招租方的租金（含部分）超过 * 个月的； *.*、在租赁期间，非因合同约定可提前终止的原因，单方面提前解除租赁合同的； *.*、未能按照招租方的通知如期补足保证金差额的； *.*、承租方违反合同的其他规定，构成严重违约的； *.*、从事非法经营活动。 *、合同终止时（包括提前解除和期满终止），承租方应按时腾空房屋，并保证房屋及内部设施完好（正常损耗的除外），合同项下租赁标的物上**或改建的建筑物及其附属建筑物，水、电等基础设施，以及建筑物及其附属建筑物的内部设施均无偿归招租方所有，承租方不得擅自拆除或毁损。承租方添置的其他装置，设备可以搬走。 *、租赁房租赁期间，未经招租方书面同意，不得将该租赁物地上原有建筑物及其附属物进行拆除、改建、扩建等。 **、租赁期间，租赁物地上建筑物及其附属建筑物因城*建设需要、政府相关部门依法征收、收储、拆除的。招租方承租方双方互不承担违约责任。 **、其它条件详见《租赁合同（范本）》 查看查看查看查看查看查看查看
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