宜宾市宜宾县柏溪镇育才路万兴花园C区C组团（加州阳光）1幢1-5单元-1层停车位

发布日期：2023年09月15日 | 标签：路招标

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

空置(该地上一层架空层房屋产权无争议，但现场有**个画线区域使用权已转让，编号为*~**号，**号，**~**号) 受委托，我公司定于****年*月**日**时开始（自由竞价*天，限时竞价**秒，预计*月**日**时结束）在中拍平台（paimai.caa***.org.cn）对下列标的进行公开拍卖：标的*，**省******柏溪镇育才路万兴花园C区C组团（加州阳光）*幢*-*单元-*层停车位。建筑面积****.**㎡，分摊土地使用权面积***.**㎡。参考价***万元；标的*，**省*****区凤鸣街道新南下街***-***号*栋*层商业房产*处，住宅*套。建筑面积***.**㎡，分摊土地使用权面积***㎡。参考价***万元；标的*，**省*****区凤鸣街道彭祖大道二段***号*栋*单元*层*号住宅。建筑面积***.**㎡，分摊土地使用权面积**.**㎡。参考价**万元；竞买保证金每个标的**万元。即日起至拍卖日展示于标的物所在地。有意竞买者于****年*月**日**时前登录中拍平台进行网上报名。没有注册中拍竞买人的须先进行注册（如有疑问请拨打平台客服电话***-***-****咨询）。在****年*月**日**时前（以到账为准）将竞买保证金缴至指定账户【账户名称为：**中财拍卖有限公司，开户行：**银行**分行，账号：**************，用途：保证金】；并于****年*月**日**时前持有效证件到本公司办理竞买登记手续，逾期不予办理。公司地址：**省******东华正街**号中财大楼*楼咨询电话：***********陈先生 **中财拍卖有限公司 ****年*月*日竞买协议书甲方（拍卖人）：**中财拍卖有限公司乙方（竞买人）：甲方受标的物处置权人的委托，依法对本协议项下的标的进行公开拍卖。根据《中华人民**国拍卖法》的规定，甲方已完成了拍卖该标的物前期所应当履行的公告与展示程序，并定于****年 * 月 ** 日**:**时开始在中拍平台举行拍卖会。乙方自愿参与竞买本次拍卖会公开拍卖的标的物。经过甲乙双方协商一致达成如下协议：一、乙方对甲方本次拍卖会的《竞买须知》、《瑕疵告知书》已作详细了解，无歧义，并愿意遵守所述规则。二、本次拍卖会标的物的基本情况如下：序号拍卖标的物名称标的物情况参考价标的* ******柏溪镇育才路万兴花园C区C组团（加州阳光）*幢*-*单元-*层停车位建筑面积****.**㎡，分摊土地面积***.**㎡ ***万元标的* *****区凤鸣街道新南下街***-***号*栋*层商业房产*处，住宅*套建筑面积***.**㎡，分摊土地面积***㎡ ***万元标的* *****区凤鸣街道彭祖大道二段***号*栋*单元*层*号住宅建筑面积***.**㎡，分摊土地面积**.**㎡ **万元竞买保证金每个标的**万元。三、乙方应于 **** 年 * 月 ** 日**时前交纳竞买保证金至指定帐户【户名：**中财拍卖有限公司，开户行：**银行**分行，帐号：**** **** **** **，用途：保证金】；并于**** 年 * 月 ** 日**时，前往******东华正街**号中财大楼*楼**中财拍卖有限公司办理竞买手续。如乙方竞买成功，即成为合法的买受人，继续履行本协议的全部义务，所缴纳的竞买保证金转为买受人按约支付的部分成交价款，以保证本协议的履行；如竞买不成功，甲方在三个工作日内办理保证金退款事宜（保证金不计利息退还）。四、本次拍卖标的物的佣金率为成交价款的 * %，如乙方竞买成功，则在拍卖成交之日起三个工作日内转账至甲方指定帐户【户名：**中财拍卖有限公司；开户行：**银行**分行；帐号：**** **** **** **；必须填写用途：拍卖佣金】。五、成交价款支付方式：如乙方竞买成功，自拍卖成交之日起五个工作日内支付扣除保证金后的剩余成交价款到甲方指定帐户【户名：**中财拍卖有限公司，开户行：**银行**分行，帐号：**** **** **** **，用途：XXX房产成交价款（XXX为房产名称）】。六、过户手续约定：买受人持此次拍卖成交手续自行办理产权过户，并承担过户所涉及的应由买卖双方缴纳的一切税金和费用（包含但不限于营业税、契税、所得税、转移登记费、转移手续费、土地出让金、维修基金等）。八、瑕疵告知： *、标的物可能存在的欠费由买受人承担（指办理产权及过户手续需缴纳的费用、罚款、欠缴各项税金、水电费、物管费等），买方自行调查了解，并承担可能存在的风险，甲方无法对其确定。 *、如因不可抗力的因素及自然灾害造成房屋损坏、损毁或灭失的，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任，请竞买人充分考虑其风险。 *、乙方参与此次拍卖会前，应亲自到有关部门调查了解该标的基本情况，并充分考虑到其瑕疵及投资风险，甲方对该标的不承担任何瑕疵担保责任。拍卖标的物已知瑕疵详情见《瑕疵告知书》。买受人不得以本协议已告知的瑕疵为由，拒不按约定及时、全额支付拍卖价款及佣金，也不得以以上瑕疵为由向甲方主张赔偿的权利。九、其它约定事项： *、乙方如竞买成功，须当场签订《拍卖成交确认书》及《现场笔录》。 *、拍卖会如遇特殊情况或遇委托人要求中止或终止拍卖的，甲方有权中止或终止拍卖，并及时通知乙方，乙方不得以此为由要求甲方赔偿损失等。 *、乙方如需对水、电等配套设施进行改造或增设，由乙方自行办理并承担相关费用。 *、乙方不得与其他参与本场拍卖会的竞买人恶意串通，不得有操纵垄断并损害其他竞买人及委托人合法权益的行为，一经发现，甲方将根据有关法律、法规规定追究乙方责任。 *、本次拍卖采用“中拍平台”进行网络竞价方式进行公开拍卖。竞买成功后，买受人须向中拍平台支付软件使用费。十、违约责任：乙方有下列行为之一的，视为违约： *、不按期支付全部成交价款及拍卖佣金的； *、不当场签定《拍卖成交确认书》及《现场笔录》的。发生违约后，甲方的权利和乙方承担的责任分别是： *、乙方违约，所缴保证金在扣除委托人及乙方应支付给甲方的佣金后，剩余款项自动转为违约金，违约金不予退还。 *、乙方发生上述第* 款违约行为后，甲方根据《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定对乙方所竞得的标的再行拍卖，乙方应支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价格低于原拍卖价款的，由乙方补足差额。十一、本协议在执行中若有争议，先由双方协商解决，若协商不成，向甲方住所地人民法院提起诉讼。十二、本协议一式贰份，双方各执壹份。十三、本协议在双方签字或盖章后成立，乙方缴纳竞买保证金后生效。甲方：**中财拍卖有限公司乙方：甲方代表：乙方代表：年月日竞买须知根据《中华人民**国拍卖法》等法规的相关规定，本着“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，现就有关竞买事项告知如下：一、竞买人须仔细阅读和遵守本《竞买须知》，一经签字认同，则应据此对自己在拍卖活动中的行为负完全的法律责任。二、拍卖公告及竞买手续我公司已于 **** 年 * 月 * 日在《中国商报网》上刊登了《拍卖公告》。竞买人在规定的时间内，须持本公司规定的有关证明性文件及其他资料，到公告规定地点办理竞买申请登记手续，经审核确认符合竞买条件的，本公司发给有关资料及证件。竞买人凭相关资料换取应价号牌，无应价号牌者不得参与竞买。三、本公司声明本公司仅遵循国际拍卖业之惯例，依照拍卖标的的现状拍卖及移交拍卖标的。除委托人的特别声明外，本公司及其代理人采用的任何形式对拍卖标的所做的描述、评价和介绍均属参考性意见，是本公司依法履行据实告知的义务，不代表本公司对拍卖标的的任何瑕疵担保。竞买人一经报名申请竞买，则表示对拍卖标的的所有现状予以认可。委托人、拍卖人已知瑕疵见《瑕疵告知书》，未知晓的、或无法告知的标的瑕疵，由竞买人（包括买受人）在拍卖前自行了解，拍卖成交后不因新的瑕疵的出现而改变拍卖成交结果。四、竞买人的范围及提交的文本资料 *、中华人民**国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可参与拍卖竞买，本次拍卖可以单独竞买，也可以联合竞买。 *、竞买人为法人或组织的需提交单位介绍信，竞买申请书，营业执照副本，法定代表人证明，法定代表人身份证复印件（授权委托书，委托代理人身份证复印件）。个人竞买需提交身份证复印件。五、竞买申请的办理竞买人自拍卖公告之日起至**** 年 * 月 ** 日**时前交纳竞买保证金至指定帐户【户名：**中财拍卖有限公司，开户行：**银行**分行，帐号：**** **** **** **，用途：保证金】；并于**** 年 * 月 ** 日**时前，前往******东华正街**号中财大楼*楼**中财拍卖有限公司办理竞买登记手续。六、拍卖实施 *、竞买人及其陪同人员凭证进入拍卖现场，并在指定的位置就座。 *、拍卖师介绍拍卖标的情况及拍卖方式、竞价方式等有关注意事项。 *、拍卖师宣布拍卖程序开始及拍卖标的起拍价后，竞买人若要应价,应举应价号牌，竞买人一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，原应价即丧失约束力。 *、拍卖师当场宣布拍卖标的和竞价价阶，并有权视情况改变价阶。 *、本次拍卖为有底价增价式拍卖，部分标的先整体后分拆拍卖，整体拍卖优先。 *、拍卖标的由委托人授权本公司依法转让给最高应价的竞买人（即买受人），拍卖师采用“三轮”叫价方式，直到拍卖师第三次宣读最高应价且无人应价时，则拍卖师以落槌形式表示成交，并由拍卖师当场宣布。 *、竞买成功后，竞买保证金最后充抵购买价款；竞买未成功的，我公司在三个工作日内办理保证金退款事宜；竞买保证金不计利息。 *、买受人须当场签署《拍卖成交确认书》，确认此成交有效。 *、拍卖师报出起拍价后，若三次报价仍无人应价，此项拍卖程序终止，作未成交处理。 **、全部拍卖程序结束后，竞买人须交回应价号牌方可离场。 **、本次拍卖采用“中拍平台”进行网络竞价方式进行公开拍卖。竞买成功后，买受人须向中拍平台支付软件使用费。七、拍卖成交确认书买受人与本公司签订的《拍卖成交确认书》是一种合同，受我国合同法保护。《拍卖成交确认书》双方共同签章后生效，具有法律效力，任何人无权更改或毁约。八、拍卖成交价款及拍卖佣金如乙方竞买成功，从拍卖成交之日起五个工作日内支付全部成交价款到甲方指定帐户【户名：**中财拍卖有限公司，开户行：**银行**分行，帐号：**** **** **** **，用途：XXX房产成交价款（XXX为房产名称）】。本次拍卖标的物的佣金率为成交价款的 * %，如乙方竞买成功，则在拍卖成交之日起三个工作日内转账至甲方指定帐户【户名：**中财拍卖有限公司；开户行：**银行**分行；帐号：**** **** **** **；必须填写用途：拍卖佣金】。九、特制规定 *、买受人应按约定支付拍卖标的价款及拍卖佣金。逾期未付，买受人应按未付款额向本公司支付每日千分之一的违约金，直至付清全款为止。如买受人自拍卖成交之日起十五个工作日，仍未付清全部成交价款及拍卖佣金的，视为违约，竞买保证金将不予返还，拍卖人将收回拍卖标的。 *、竞买人交付保证金后未经本公司书面同意无故未参与拍卖会的，视为违约，其竞买保证金不予返还。 *、买受人如不按约定支付成交价款，或竞得后不签订《拍卖成交确认书》的，竞买保证金将不予返还。本公司将按照《拍卖法》第三十九条的规定，将拍卖标的再次拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托方应当支付的佣金。再行拍卖的成交价款如果低于原拍卖成交价款时，原买受人应当补足两次拍卖的差额。 *、本次拍卖的标的设定的起拍价（参考价）不等于该标的的出让底价，竞买人最后的应价低于底价的，拍卖师将终止本次拍卖。 *、拍卖标的移交：买受人付清全部成交价款及拍卖佣金后，由委托人与买受人办理该拍卖标的移交手续。标的*、*目前为房屋原业主（债务人）占用，委托人、拍卖人不负责房屋清退与交接，由买受人自行负责。 *、办理、过户及税费的承担：拍卖成交后，办证过户及相关税、费等全部费用由买受人承担。十、会场纪律参加拍卖大会的全体人员需服从大会工作人员的统一指挥，在其指定的位置就座。保持会场的安静、严肃。不得在场内随意走动，不得影响工作人员的正常工作，严禁高声喧哗。陪同人员不得直接参与竟价报价，在与应价人传递信息或商量时，不得影响他人。拍卖会中，竞买人须遵从拍卖师的裁定，严禁扰乱拍卖会场秩序，违者将按《中华人民**国治安管理处罚法》的有关规定给予处罚，并同时追究其造成经济损失的相应责任。爱护会场的公共财产，如有损坏照价赔偿。拍卖会结束后，依次退场，不得拥挤。不遵守拍卖会场纪律者，将取消其竞买资格，并责令其退出会场。十一、鉴于拍卖是一种特殊的交易方式，敬请各位竞买人在竞买时严格遵守《竞买须知》，审视自身承受能力，慎重行事，三思而后行。一经举牌应价，拍卖师落槌成交，双方均无权反悔，否则将承担法律责任。对本《竞买须知》若无异议，请予签字认可。竞买人签章： ******柏溪镇育才路万兴花园C区C组团（加州阳光）*幢*-*单元-*层停车位。建筑面积****.**㎡，分摊土地使用权面积***.**㎡。参考价***万元。

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