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仁怀市幸福小区商业用房租赁权
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仁怀市幸福小区商业用房租赁权
发布日期:2023年08月01日 | 标签:
租赁招标
小区招标
133123479
paimaichurang
;遵义市
2023.08.01
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***幸福小区商业用房租赁权 现场电子竞价公告 受委托,本公司定于****年*月**日(星期五)**时整在***新蒲新区***公共**交易中心*楼***室,对*******易地扶贫搬迁工程(幸福小区)商业用房*年租赁权以现场电子竞价形式公开拍卖。现公告如下: 一、标的基本情况 *、标的详情表:序号标的名称租赁面积(㎡)租期(年)起拍价(万元/年)竞买保证金(万元)**号楼一层*号门面**.****.*****.**负一层A区****.*****.******负一层B区***.****.*****.*起拍价为第一年租金,加价幅度***元。 *、租金涨幅:第一、二年不递增,第三年起在前一年租金基础上逐年上浮*%。 *、租赁保证金:不低于一个月租金,以实际成交价为准;水电气保证金按照****元计算。 *、租金收付方式:一年一付,先付后用。 *、装修期:按照资产管理管理公司相关规定执行(若原承租人取得该标的租赁权,无装修期,计租时间接上期届满日)。 *、消防:出租方提供一消验收合格的相关证明,二消设计、施工、验收由承租方自行负责。 *、移交条件:现状移交,水电按照原电力设计规范铺装到位,以双方确认的交场日为起租日(未完善场地交接手续,一律不得进场装修,若擅自进行装修,造成的经济损失由承租人自行承担)。 *、承租人经营活动不得产生有扰*民休息的噪音,刺激性气味或其他影响居民生活秩序和办公秩序的行为,不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品,经营业态必须符合法律法规要求。 *、出租方仅向承租方提供现状商业用房租赁,不承诺解决任何不符合商业用房既有条件外的任何问题,超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。 **、承租人不得私自转租、分租、进行非法经营活动、如未按租赁合同约定履行合同义务的,出租方有权解除租赁合同,租赁保证金及已交的租金不予退还。 **、合同期满后出租方结合*场状况综合评定后重新招租。 二、竞买人资格及优先承租权 *、除法律另有规定外,在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体,如参加竞买将取消其竞买资格,并自行承担由此造成的一切法律责任及后果。 *、本次拍卖为现场电子竞价,在***新蒲新区***公共**交易中心*楼***室现场进行,此次拍卖具有优先承租权(原承租人履约正常的情况下,在同等价格下具有优先承租权)。 三、交易方式 本次现场电子竞价采取有保留价的增价式的竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的,电子竞价成交;最高报价低于保留价的,电子竞价不成交。 四、竞买报名时间及方式 竞买报名时间自****年*月*日起至****年*月**日下午*点截止。竞买报名通过电子交易系统(网址:http://***.***.***.***:**/ZYHY/login.aspxReturnUrl=%*fZYHY%*f)进行,竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与现场电子竞价等操作。 本次竞买不收取报名费、资料费。 现场电子竞价拍卖成交后买受人(承租人)须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”向代理人(**春秋拍卖有限责任公司)缴纳佣金。 五、竞买保证金 竞买保证金见《标的基本情况》表格中“竞买保证金”,按标的缴纳。缴纳时间为****年*月*日至****年*月**日下午*点,竞买保证金须以转账方式支付至***公共**交易中心,或以电子保函方式缴纳,不接受现金支付。 保证金收款单位:***公共**交易中心; 保证金开户银行:交通银行**分行**路支行; 保证金银行账号:(*********************) 竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。 特别提示:竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。(如跨行支付,实际到账时间可能延迟,请竞买人注意掌握支付时间,尽量提前支付)。 六、标的展示 标的所在地现场展示 地址: 标的物所在现场 展示时间:****年*月*日至*月**日*:**—**:**(节假日除外)。 查看标的联系电话:*** **** ****(王先生) 查看标的请提前预约。 七、网络竞价 网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为**分钟;在自由竞价截止时间*分钟内,有竞买人报价,系统自动**竞价时间*分钟。 若在**的*分钟内没有新的报价,网上交易系统将自动关闭报价通道,竞价结束。 若在**的*分钟内有新的报价,则从新的报价时间起重新*分钟倒计时,直至*分钟倒计时间内没有新的报价,网上交易系统将自动关闭报价通道,竞价结束,系统确认并显示最高报价。 竞价开始时间:****年*月**日**时整。 八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款 买受人在竞价结束次日起*个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》,缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。 九、对异议的处理方式 按“竞买须知”第十三条执行。 十、电子竞价咨询地点及电话 *、*******豆芽湾枫丹白露A栋*楼*号(**春秋拍卖有限责任公司),联系电话:***********(邓先生) *、***新蒲新区播州大道东(***公共**交易中心) 账号注册:****-******** 保证金缴纳和退付:****-******** 业务办理:****-******** 软件系统使用:****-********、***********、(qq:*********) 附件:《交易文件》 **春秋拍卖有限责任公司****年*月*日
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