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标的31:安鑫公寓
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标的31:安鑫公寓
发布日期:2024年05月24日 | 标签:
161039478
paimaichurang
;洛龙区
2024.05.24
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受委托,我公司定于****年**月**日*时,在中拍平台(https://paimai.caa***.org.cn/)公开拍卖***及***房产一批。 有意竞买者,关注**银保拍卖行有限公司拍卖公告,按照公告要求办理竞买手续。 展示时间:****年**月**—**日 展示地点:******、*** 联 系 人:王先生*********** **银保拍卖行有限公司 ****年**月**日 为了规范拍卖行为,维护拍卖秩序,保护拍卖活动各方当事人的合法权益,**银保拍卖行有限公司根据《中华人民**国拍卖法》及相关规定制定本规则,各方当事人应详细阅读,并同意在拍卖活动中按本拍卖规则执行。**银保拍卖行有限公司(以下简称拍卖人)在组织拍卖活动时,遵循“公开 、公平、公正、诚实信用”的原则。 一、标的展示: *、本次拍卖是在中拍平台(https://paimai.caa***.org.cn/)进行。竞买人可以自行或在拍卖人的统一组织下对拍卖标的进行实地勘察,咨询、了解拍卖标的物及拍卖活动的详细情况。竞买人一经办理竞买手续,参加竞价,即视为已完全了解有关拍卖活动的全部内容,认可拍卖标的现状,并应承担参加网络拍卖所产生的一切法律后果。 *、依据《中华人民**国拍卖法》及有关法律规定,拍卖人将按拍卖标的展示现状进行拍卖,对拍卖标的不负任何品质瑕疵担保责任。竞买人在竞拍前务必认真考察,充分了解有关拍卖标的瑕疵状况等事项,成交之后不得再以此为由提出任何异议。 *、本公司及工作人员对任何拍卖品用任何方式(印刷、图像、资料、新闻载体等)所作的介绍及评价,均为参考性意见,不构成对拍卖品的任何担保,本公司及工作人员无需对标的介绍及评价中不准确或遗漏之处负责,我公司及委托人不对本次拍卖的拍卖品提供真伪承诺及瑕疵担保,请竞买人在竞买前仔细鉴别拍卖品的真伪和瑕疵,拍卖成交后委托人和拍卖人对此不承担任何责任和义务。 *、委托人协助买受人办理权属变更时,委托人的义务仅限于依法出具委托人处存有的相关资料及相关法律文件。 二、拍卖方式:本次网络拍卖采取增价拍卖的方式。 三、竞买人条件: 凡中华人民**国境内外的自然人、法人及其他组织,均可按照规定参加竞买,也可以委托其他代理人参加竞买。外国公民、法人或其他组织也可参加竞买,但须遵守中国法律、法规及有关政策。 四、竞买手续办理 *、有意参加本次拍卖会的竞买者在拍卖会开始前,凭本人身份证或其他有效证件在中国拍卖行业协会网络拍卖平台注册竞买人账号,完成实名认证。 并在****年**月**日**:**前向我公司指定银行账号交纳规定数额的竞买保证金(保证金以我公司实际到账时间为准)。 户名:**银保拍卖行有限公司 开户行:中信银行**普罗旺世支行 账 号:******************* 备 注:参与(标的名称)的保证金 (提示:报名人员姓名和转账户名须保持一致方可有效) * 参与拍卖的竞买人须在规定时间内报名,并按要求交纳规定数额竞买保证金和面签。 *、参与网络拍卖会的竞买人只能对应一个账号(用户名)。此账号(用户名)仅供竞买人本人使用,凡使用以竞买人的账号(用户名)和密码登陆后进行的操作,均视为该竞买人的行为,竞买人应当对以其账号(用户名)进行的所有行为承担法律责任。 *、竞买人不应将其账号(用户名)、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号(用户名)遭他人非法使用,应立即通知我公司。因黑客行为或用户过失导致账号(用户名)、密码遭他人非法使用,我公司不承担任何责任。 *、竞买人进入中国拍卖行业协会网络竞价大厅,即表明已接受本规则及《网络竞买须知》,认同本次拍卖会信息,并承担因此而产生的一切法律后果及责任。 *、买受人必须在拍卖成交后*日内与拍卖人联系办理拍卖成交的相关手续。《拍卖成交确认书》仅对报名竞买成交的竞买人开具。拍卖一经成交,买受人则不得适用《消费者权益保护法》等相关法律法规提出退换货或减价要求。 *、若竞拍不成交,且竞买人不存在本须知所述的违约情况时,竞买人交纳的竞买保证金将于拍卖会结束后七个工作日内无息退还至原支付账户。 五、拍卖结算: *、本次拍卖会收取的佣金为成交价*.*%,买受人必须在成交后*日内签署《拍卖成交确认书》、付清成交价款、佣金及标的介绍页面公示的其他费用,另需支付中拍平台*.*‰的软件使用费。成交后*日内未交齐全部款项者,将收取逾期利息(逾期利息以成交价款为基数,按月息*%的标准,按天计算),买受人逾期交款期限最长不得超过**日。 *、竞买人、买受人违约,所支付的保证金、已付款项不予退回。因竞买人违法或违约导致拍卖无法成交而重新组织对该拍品拍卖时,违约人不得报名参加竞买,重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价的差价、费用损失及原拍卖中买受人需支付的佣金等皆由违约人承担。 竞买人、买受人有下列情形之一的,按违约处理(买受人所交款项不予退还,拍卖人征得委托人的同意,可另行拍卖。) (*)拒绝或拖延签署《成交确认书》等相关文件的; (*)未在**日内足额支付成交款、拍卖佣金等相关款项的; (*)不按时或拒绝提取拍品,或者不按照拍卖文件约定的条件提取拍品的; (*)弄虚作假、伪造证件材料骗取竞买资格的; (*)相互串通应价或扰乱、破坏拍卖会秩序的; (*)违反竞买号牌或网拍账号管理规定,对拍卖会造成不良影响的; (*)其他违反拍卖法规、竞拍须知和拍卖交易惯例行为的。 注:竞拍成功的竞买人交纳的保证金可用于逾期利息、保管费的结算。 六、标的交割及产权变更手续办理 : *、买受人付清全部款项后,须凭《拍卖成交确认书》及交款凭证等证明材料与拍卖人进行标的实物移交,买受人逾期提取成交拍品及成交拍品交付买受人后的毁损、灭失等标的所发生的一切风险责任由买受人承担。 *、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用或税费。如标的物能办理产权过户,应交纳或补交的有关税费和所涉及明确的以及未明确的交易一切关联费用(含原产权人、买受人应当承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、评估及测绘费及可能存在的其他税费等),全部由买受人承担。房产如产生的水电费、物业管理等欠费由买受人自行解决,委托人及拍卖人不承担上述费用。未明确缴纳义务人的费用全部由买受人承担。 *、所有成交标的均由买受人自提,拍卖公司、委托人不负责邮寄。 如买受人向拍卖公司提出邮寄申请的,应按照拍卖公司规定签署《邮寄声明》等相关纸质材料。拍卖公司及其工作人员仅负责向快递公司交付成交标的,快递公司接收成交标的,视为买受人对成交标的现状的认可,视为我公司已将成交标的交付给买受人、标的交割完毕;快递公司接收成交标的后,标的可能发生的风险、意外以及损失均由买受人自行承担。邮寄标的所产生的邮寄费用、拍品保价费用以及其他可能产生的一切费用均由买受人承担。 另,对于性质特殊及相对贵重的资产,拍卖公司有权拒绝邮寄,最终解释权归拍卖公司所有。 七、特别声明: *、针对本标的,我公司仅出具佣金增值税普通发票,期限是自交纳全款之日期起*日内。若由于买受人原因逾期不开具发票的,我公司不再另行开具。 *、在网络拍卖会举行过程中,可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等导致多个网络竞买人无法在网上出价时,拍卖师有权宣布拍卖会暂时中止,等待网络故障清除后通知各位竞买人定时继续举行拍卖会,原网上保留的应价继续有效。 若
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