厦门市翔安区人民法院关于厦门市翔安区信洲大厦（2012XP07地块）11层1134单元办公房产（第一次拍卖）的公告
发布日期：2023年08月14日 | 标签：
134189642
paimaichurang
;翔安区
2023.08.14
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
拍卖公告 **省***翔安区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在京东网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动。法院帐户名：**省***翔安区人民法院，主页网址：https://auction.jd.com/courtProductList.htmlvendorId=******，现公告如下： 一、拍卖标的：***翔安区信洲大厦（****XP**地块）**层****单元办公房产。 评估价：******元 起拍价：******元 保证金：*****元 增价幅度：****元 特别提示：*、该房产现由被执行人占有使用，被执行人承诺在拍卖成交后三日内向法院交付房产。 *、限购情况：按照当地相关政策法规执行，参与竞买人应先行向不动产登记管理部门咨询相关政策。 二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至开拍前（节假日休息）上班时段接受咨询,有购买意向者请拨打本院咨询电话。本院定于****年*月**日**：**-**：**统一安排看样，有意者请自行前往现场等候。看样咨询电话：****-*******。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。①司法拍卖的房产已经纳入限购政策管理范围，竞买人应符合本*限购条件，否则将不予办理产权登记手续。竞买人在竞买前应先洗个到当地房管部门核查本人的购买资格，拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝缴纳成交价款的，按悔拍处理。②该房产尚未办理一手产权，拍卖房产过户时需缴纳一手、二手交易费用。③经函询开发商确认，开发商确认该房产实测面积为**.**㎡，无需补差价。 六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。交易双方按照税法规定各自承担相应的税费。其中涉及过户过程中产生的个人住宅标的物原产权人（被执行人）承担的相关税费（含增值税、城*维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等）由买受人先行垫付，买受人应在收到办理过户的执行裁定书等法律文书起**个工作日内完成过户程序（如遇到疫情等客观原因无法及时办理缴纳税费的，需向本院书面申请延期），并在过户后*日内将代垫的缴款依据提交本院，审查无误后从拍卖款中予以发放（除面积补差费用外），逾期且无合理理由延期申请的，本院将视为买受人自愿承担该部分税费，相应责任及后果由买受人自行承担。 对被执行人的历史欠缴税费，税务部门可依法向执行法院申请参与分配。涉及本标的可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担。 七、本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 八、本标的网络司法拍卖事项本院已通知了所能通知的当事人、已知优先权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示后五日视为已通知。 九、拍卖竞价前系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖流拍或竞价结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前（拍卖成交后**日内）缴入法院指定账户(户名：**省***翔安区人民法院；开户行：工行**分行，账号：*******************)。 十、支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://help.jd.com/user/issue/***-****.html 十一、竞买人在参与拍卖竞价前请务必仔细阅读本拍卖公告及本院同时发布的《竞买须知》和《拍卖标的调查情况表》。如需贷款，还需仔细阅读公告附件《拍卖贷款须知》。缴交保证金的，即自动视为已阅读我院上述所有公告材料。 咨询电话：****-*******(小蒋) 法院监督电话：****-******* 京东技术咨询：***-***-**** 法院联系地址：**省***翔安区新店镇祥吴一路*号
施工准备 土地整理 三通一平
