康宁中路106、108号商铺3年租赁权
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*、本次拍卖报废资产成交值为净值，商铺租赁权成交值为一年租金净值，买受人需另行支付拍卖佣金、中拍平台软件使用费等费用。
*、标的商铺面积为大致面积，拍卖成交后买受人不得对标的面积提出异议，面积误差不调整成交租金。具体合同主要条款见《房屋租赁合同》。
*、商铺承租人不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构有影响的设备，需先征得委托方书面同意。装修必须符合各项安全要求，不能改变原房屋整体结构，影响房屋安全。否则委托方有权解除租赁合同，并由承租人承担违约责任及赔偿对标的损坏的所有维修费用。
*、本须知条款未涉之处或与《房屋租赁合同》条款不符的，以《房屋租赁合同》为准。
受委托，本公司将于****年*月*日上午*:**开始通过中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）向社会公开拍卖下列标的，自由竞价时间为*小时（延时除外）。现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的简况：
*、标的为存放于***人民医院内的一批报废资产（整体拍卖），主要有空调、微量注射泵、钢质书架、臭氧空气消毒器等废旧物资，标的状况以现场实物展示为准。起拍价****元，竞价保证金****元，竞价幅度***元整。
*、标的为*处商铺*年租赁权，竞价幅度****元整，详情如下：
标的序号
标的坐落位置
面积约（㎡）
起拍价
（万元/年）
竞买保证金(万元)
经营范围
*
***始丰街道康宁中路***、***号商铺
***.**
*
*.*
不得用于危险品行业及其他国家禁止项目
*
***始丰街道康宁中路***号商铺
***.**
*
*.*
*
***始丰街道康宁中路***号商铺
***.**
*
*.*
*
***始丰街道宝通路***号商铺
**.**
*
*.*
二、拍卖方式：不设保留价的增价拍卖，最高报价者成交。
三、标的展示时间：****年*月*日-****年*月*日；标的展示地点：报废资产存放于***始丰街道康宁中路*号；商铺展示地点为商铺坐落地点。
四、竞买对象：具有独立承担民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
五、报名手续（完成实名注册登记并交纳保证金）：
*、请在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件及复印件、法人：营业执照复印件）；
*、竞买保证金：见上述，竞买多个标的，按标的数交纳保证金；
（竞买不成者，于拍卖会后*个工作日内无息退还）；
*、保证金缴纳（保证金交款账户与竞买登记姓名须一致）
汇款：账户名称：***始丰拍卖有限公司
开户银行：中国银行**劳动路支行 账号：************
*、保证金截止交纳时间: ****年*月*日下午*:**。
六、其他说明
其他相关事项详见《竞拍须知》、《》、合同样本等。
七、公司地址：**省******始丰街道**大道***-*号二楼
公司联系电话：****-*******
标的展示咨询：商铺租赁权*********** 政府网短号 ******
废旧物资*****************（政府网短号）陈先生
房屋租赁合同样本.doc
*、本须知是拍卖人依照《中华人民**国拍卖法》、《拍卖管理办法》等有关法律、法规的规定制定。
*、本次拍卖会采取网络拍卖的方式进行拍卖，中国拍卖行业协会网络拍卖平台（paimai.caa***.org.cn）为本次网络拍卖会指定的网络竞价平台。有意参加的竞买者应在拍卖会开始前，在中拍协网络平台上注册账号申请参加拍卖会，并到拍卖公司交纳竞买保证金方可取得竞买资格。（竞买流程：进入中拍平台→点击免费注册→立即注册（按要求完成注册）→注册成功→返回中拍平台→点击登录→个人中心→进行实名认证、绑定手机号等操作→查询拍卖会（可以通过首页拍卖会时间轴、导航栏中的拍卖会、拍卖企业等方式查询）→进入拍卖大厅→点击报名→线下缴纳保证金（联系拍卖企业）→获得竞拍权限→参加竞拍。）
*、拍卖会的竞价时间分为自由竞价时间和限时竞价时间。自由竞价时间是*小时，限时竞价时间是滚动的，设定为*分钟，在这*分钟过程中，只要有人出价，时间还会自动从*分钟开始计时，以此类推,直至无应价出现，电子应价系统自动关闭。出价最高的竞买人即成为拍卖标的的买受人。
*、参与网络竞价的竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织，并具备操作计算机的能力。由于拍卖人、竞买人的网络环境可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖的同时发生故障（包括网络故障、电路故障、计算机系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及竞买人操作失误所造成的损失，***始丰拍卖有限公司、中国拍卖行业协会网站均不承担任何责任。拍卖人声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。
*、参加拍卖会时，因客户端的多样性与浏览器的多样性，各客户端对于浏览器的兼容性都不一样，我们推荐您使用谷歌浏览器、火狐浏览器 、搜狗浏览器、***浏览器。竞买人应对竞拍号码安全负责，并对使用竞拍号码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。
*、拍卖佣金的支付：拍卖成交价不包含拍卖佣金，买受人须在成交后*个工作日内到拍卖公司签署《拍卖成交确认书》并向拍卖人支付相应的拍卖佣金，佣金汇入以下账户：
账户名称：***始丰拍卖有限公司
开户银行：中国银行**劳动路支行
账号：************
标的*报废资产拍卖佣金缴纳标准为拍卖成交价的*%，标的*商铺租赁权拍卖佣金缴纳标准为*年租金总额的*%。
买受人支付清拍卖佣金后，拍卖人为其提供《拍卖成交确认书》。
*、拍卖成交款、履约保证金结算：
标的*报废资产买受人的竞价保证金自动转为履约保证金，买受人须在拍卖成交后*个工作日内向委托方支付清拍卖标的成交款，并在接到委托方通知后**天内完成标的物提取，逾期未提取完将视为放弃。
标的*报废资产买受人拍卖成交款汇入以下账户：
户名：***人民医院
账号：*******************
开户行：***工商银行营业部
标的*商铺租赁权买受人须在拍卖成交后*个工作日内将首年租金、履约保证金(月租金）等款项分别汇入委托方指定的以下账户：
收款名称：***民政局
开户行：中国工商银行***支行
账号：*******************
买受人付清款项后，于*个工作日内持《拍卖成交确认书》、付款凭证与委托方签订房屋租赁合同。逾期不交或不签，视为放弃。
*、竞买保证金的退还：
买受人的竞买保证金待其与拍卖委托方办理好移交手续后，凭委托方的书面通知于*个工作日内无息退还。
未中拍者，拍卖人将于拍卖结束后* 个工作日内将竞买保证金退还给竞买人（不计息）。
*、本公司录入的拍卖标的信息仅供参考，仅就实物展示现状拍卖。竞买人应当在规定时间内到展示现场对标的物现状和相关信息进行实地踏勘，并自行判断标的物情况等，本公司对此不承担任何责任。拍卖人、委托人均不接受买受人以任何原因为理由的退标要求。
有下列情况之一的，竞买人的保证金归拍卖人所有，拍卖人并有权对标的物进行再行拍卖，再行拍卖，原买受人不得参加竞买。若再行拍卖成交金额低于原拍卖成交金额的，其差价（按合同期总金额计）由原买受人负责支付，原买受人还应支付第一次拍卖中买受人和委托人应支付的佣金。
⑴、成交后不按约定支付款项的；⑵、在规定的时间内未进行交接的。
**、本须知由拍卖人制定并解释，有权根据法律、法规的变更和现实情况进行修订。
标的序号
标的坐落位置
面积约（㎡）
起拍价
（万元/年）
竞买保证金 (万元)
经营范围
*
***始丰街道康宁中路***、***号商铺
***.**
*
*.*
不得用于危险品行业及其他国家禁止项目
*
***始丰街道康宁中路***号商铺
***.**
*
*.*
*
***始丰街道康宁中路***号商铺
***.**
*
*.*
*
***始丰街道宝通路***号商铺
**.**
*
*.*
说明：
*、租期：*年，租金一年一付；拍卖竞价幅度****元整；
*、拍卖成交值为一年租金净值；
*、拍卖成交后，买受人须向委托人交纳首年租金及相应履约保证金，并向拍卖公司支付*年租金总额*%的拍卖佣金，中拍平台支付相应软件使用费。
房屋租赁合同样本.doc
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