关于广安市莱雅服饰有限公司土地使用权、房屋建筑、机器设备、构筑物、存货等资产处置的公告
发布日期：2024年01月05日 | 标签：
149990874
paimaichurang
;广安区
2024.01.05
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***莱雅服饰有限公司管理人将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：***莱雅服饰有限公司管理人，监督单位：**省***人民法院，网址：https://paimai.jd.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、重要提示 *、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民**国企业破产法》第二十五条（六）项的职责在破产强清平台处分破产财产，并承担相应责任。 *、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》等要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。 *、本次标的物以其现状、现量为准，拍卖公告所作的情况说明、评估报告数据、图片、其他数据等，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。未尽事宜，管理人不承担任何责任。 *、本次标的物所在厂区，有承租人存放的电力设施物资，该批物资不在本次拍卖范围，请有意向的竞买人到现场核查清楚标的物范围。管理人与承租方于****年*月*日签订不定期租赁合同，标的物成交后，承租人在一个月内将其存放的物资腾退、搬离完毕。 *、为充分发挥网络破产拍卖公开透明、成本低、效率高等优势，并高效推动破产财产变价处置程序，降低意向竞买人现场看标可能耗费的高额差旅成本。在拍卖过程中，管理人应当及时全面客观披露财产现状，充分利用网拍平台、拍卖辅助机构优势，做好拍卖财产在线推介，吸引更多*场主体参与竞买，尽最大努力使**莱雅服饰公司资产更快化、更优化、最大化的处置，以资产变现最大化为目的，最大限度保护全体债权人的合法权益。 二、拍卖标的物：**莱雅服饰公司土地使用权、房屋建筑、机器设备、构筑物、存货等资产。 特别提示： *、本次拍卖标的实行整体拍卖，拍卖的标的物范围即为评估报告财产明细所列范围，请竞买人务必实地调查、了解、核实，一旦竞买视为自愿承担投资风险。 *、竞买人入驻工业项目必须符合*****城南工业园区管理委员会对工业园区产业规划要求，具体由竞拍人直接向**城南工业园区管理委员会等相关部门咨询。竞买人参与竞买的，即视为竞买人已知晓并符合准入条件，因不符合准入条件而参与竞买的，由竞买人自行承担全部相应后果。 *、本次拍卖标的情况较为复杂，可能存在部分资产（如机器设备）老旧、损坏的情况，故标的物以其现状为准拍卖（数量、面积、质量、瑕疵等），特别是标的物清单中土地使用权、房屋建筑、机器设备、存货等资产的面积、数量以现场实际为准、现状拍卖，人民法院与管理人不承担拍卖清单（即评估报告财产明细）中资产的面积、数量及瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况（标的物数量和面积）以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行实地调查核实，承担风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。 *、本次拍卖标的物证载面积和数量可能与现状不符。管理人是按评估总价拍卖，不对证载和现状的数量差负责。并且竞买成交后，办理不动产登记时可能会出现面积减小或增大，可能会造成土地实测面积增大需补缴土地出让金的情况，补缴出让金亦由竞买人自行承担，成交价款不以最终过户面积变化而产生变化，双方互不找补。 *、本次拍卖标的物无抵押，土地、机器设备及存货有查封，办理不动产登记过户前管理人将协助解除查封，之后才可以办理过户，买受人竞买之前需要特别关注此瑕疵，一旦参与竞买，视为对标的物及相关实物现状的确认，管理人不承担任何责任。 *、标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助。标的物交易、转让登记所涉及的一切明确的或潜在的关联费用由买受人承担，但交易过程中法律规定双方应缴纳的税各自承担，买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。 *、本次拍卖标的物在办理过户登记手续过程中，登记主管机关要求提供的任何以第三方名义出具或盖章（捺印）确认的报告、文件、证明等书面材料，均由竞买人自行负责恰谈联系并承担因此而产生的费用，管理人仅承担在相应文件上加盖印章的义务以及除上述以外的其他协助义务。因未及时取得上述书面文件导致过户停滞，管理人不承担任何责任。竞买人竞买之前需要特别关注此瑕疵，一旦参与竞买，视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。 起拍价*,***,***.**元，保证金：***，***元，增价幅度：*万元。 对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与管理人联系（联系人：杨律师，联系方式：***********）。 三、咨询看样 自****年*月*日起至****年*月*日止（节假日休息）接受咨询，看样时间统一定于****年*月*日-****年*月*日，有意者请与肖女士（电话：***********）联系具体事宜。 四、竞买人条件： *、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的（**商品房限购、工业园区入驻要求等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 *、竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，买受人须与代理人一同到管理人处办理拍卖成交确认手续。如委托手续不全，竞买活动认定为代理人的行为。 *、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 五、优先购买权人 *、本标的物优先购买权人相关说明：根据法律规定，承租人对此标的物享有优先购买权，管理人将在本公告发布后向承租人送达告知函，最终的优先购买权人以承租人向管理人递交行使优先购买权的申请为准。 *、优先购买权人参加竞买的，应于****年*月*日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 *、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。 *、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。 六、拍卖方式 本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。 七、拍卖延时 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 八、税费及其他费用承担 标的物转让登记手续由竞买人办理，管理人将给予一切必要的协助。标的物交易、转让登记所涉及的一切明确的或潜在的关联费用由竞买人承担，交易过程中法律规定双方应缴纳的税各自承担。竞买人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准，标的物成交后的水电气费用由竞买人承担。 九、保证金和余款支付 *、第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户，其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻。竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。 由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在竞价程序结束前到账，竞价标的保证金金额在****万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍机构、管理人、京**台均不就此承担任何责任。 保证金金额往往数额较大，为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。 银行支付限额：https://help.jd.com/user/issue/***-****.html 个人/企业参拍流程：https://auction.jd.com/bankrupt.html 在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：********** *、拍卖成交后，买受人应在****年*月**日前支付完毕技术服务费、综合服务费及所有拍卖剩余价款。若竞买人未按时支付该费用视为竞买人悔拍，管理人将没收竞买人支付的保证金，并对资产重新进行拍卖。 管理人指定银行账户【账户名称：**则昂律师事务所，开户银行：**农村商业银行股份有限公司**分行，银行账号：*********************】。 十、拍品交付 *、竞买人拍卖成功并支付完所有款项后应当在七日内到管理人（地址：**省******金源二街-**则昂律师事务所）处签订成交确认书，之后到标的所在地接收资产。 *、办理产权过户时，管理人仅协助提供成交确认书、裁定书、决定书、不动产权证、完税证明等文件。当具备所有过户条件时，竞买人接到管理人通知后，应当于十五个工作日办理完成产权登记过户，未在上述期限内办理过户的，逾期产生的房土两税及其他关联费用均由竞买人承担。 十一、特别提醒 （一）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 （二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 （三）参照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。 （四）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。 管理人咨询电话：杨律师 *********** 京东咨询电话： ********** **莱雅服饰有限公司管理人 二〇二四年一月五日
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