永泰县自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(樟自然综告字[2024]67号)
发布日期：2024年02月27日 | 标签：
153298924
paimaichurang
;永泰县
2024.02.27
以下内容，仅对会员开放。如需查看详细内容，请先
注册 成为会员，
已注册会员请
登录 后查看。
| 招标编号 |
【正式会员登录后可浏览】 |
采购业主 |
【正式会员登录后可浏览】
|
招标公司 |
【正式会员登录后可浏览】 |
| 联系人 |
【正式会员登录后可浏览】 |
联系电话 |
【正式会员登录后可浏览】 |
通讯地址 |
【正式会员登录后可浏览】 |
| 邮政编码 |
【正式会员登录后可浏览】 |
截止日期 |
【正式会员登录后可浏览】 |
|
|
公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
出让公告 ***自然**和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(樟自然综告字[****]**号) 樟自然综告字[****]**号 ****年**月**日 经***人民政府批准,***自然**和规划局决定以 拍卖出让 方式 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号： 樟[****]拍**号 宗地总面积： ****平方米 宗地坐落： 城峰镇刘岐村 年限： **年 容积率： *.***< 并且 ≤*.*** 建筑密度(%)： ≤**.*** 绿化率(%)： **.***≤ 建筑限高(米)： ≤**.*** 主要土地用途： 商务金融用地 用途明细： 用途名称 面积 商务金融用地 **** 投资强度： 保证金： ***万元 估价报告备案号： *******BA**** 现状土地条件：无 起始价： ***万元 加价幅度： **万元 备注：每次竞买加价幅度均不低于**万元（按加价幅度的整数倍报价）。 宗地编号： 樟[****]拍**号 宗地总面积： *****平方米 宗地坐落： 樟城镇水利局周边 年限： **年 容积率： *.***< 并且 ≤*.*** 建筑密度(%)： ≤**.*** 绿化率(%)： **.***≤ 建筑限高(米)： ≤**.*** 主要土地用途： 普通商品住房 用途明细： 用途名称 面积 普通商品住房 ***** 机关团体用地 **** 交通服务场站用地 **** 投资强度： 保证金： ****万元 估价报告备案号： *******BA**** 现状土地条件：无 起始价： *****万元 加价幅度： ***万元 备注：每次竞买加价幅度均不低于***万元（按加价幅度的整数倍报价）。 二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： 中华人民**国境内外的法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。 三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ***农村产权流转服务中心 获取 拍卖出让 文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ***农村产权流转服务中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。 六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在****年**月**日在***农村产权流转服务中心拍卖大厅 进行。 七、 其他需要公告的事项： （一）规划条件和建设要求。其中： *.樟[****]拍**号：宗地总面积*****平方米，分为*个地块，其中A-**-*商住地块*****平方米，A-**-*公服地块****平方米，A-**停车场地块****平方米。其中：A-**-*商住地块（*）容积率为*.*＜FAR≤*.*；（*）建筑密度≤**%；（*）绿地率≥**%；（*）建筑限高≤**米；（*）配建商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不高于**%。A-**-*公服地块（*）容积率为FAR≤*.*；（*）建筑密度≤**%；（*）绿地率≥**%；（*）建筑限高≤**米；（*）满足无偿配套建设**派出所业务技术用房建设要求。A-**停车场地块，配套建设社会停车场，应设置不少于**个机动车停车泊位，并满足社会公共停车场建设要求。 *.樟[****]拍**号：（*）该宗地带城*设计方案出让，土地竞得人应按照控规编制单位编制的城*设计方案深化总平布局，不能进行大幅度更改。在满足规范要求的前提下，允许该城*设计方案微调。为了**西至南湖段建筑外立面统一协调，该宗地的建筑外立面、景观风格等应报我局审定同意之后方可建设；（*）该宗地西北侧现状有约**米高差的边坡。宗地受让人不得对现状边坡进行开挖，应做好边坡安全防护措施，消除地质灾害隐患，并对边坡挡墙进行生态景观工程修复；（*）该宗地邻国道G***线侧规划****平方米的防护绿地，由该宗地受让人按规范要求建设，建成之后无偿向社会公众开放使用；（*）该宗地建筑应整体经营，不得分割销售或转让。不得用于餐饮、酒店、民宿等经营性业态。 *.出让宗地的其他规划设计条件和建设要求，详见***里岛片区水利局周边地块、城峰镇刘岐瓦场K-**-**地块规划设计条件。 （二）宗地出让价款包括宗地收储、原建筑房屋拆除、征地拆迁补偿安置、征地报批等前期费用，以及三金（国有土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金）和出让业务费等政府其它土地收益。不含土地出让契税，不包括城*基础设施配套费、绿化费等建设过程中发生的各项费税。 土地宗地为现状土地，交付的土地现状为：宗地范围内征地工作已完成，地上附着物（含建筑物、构筑物、杆线等）已清表，场地由竞得人自行负责平整，*土储中心负责提供施工期间临时用水、用电接口。宗地内的电力、供水、排水、燃气等*政公用设施接入或排出均由竞得人自行负责投资和建设并接入*政管线。不可预见的地下埋藏物需要迁移的,由竞得人自行办理并承担相关费用。 （三）两幅宗地竞得人付款期限分二期（比例各为**%、**%），分别于土地出让合同签订之日起**日、***日内支付。竞买保证金可充抵首期土地出让价款。全额缴清土地价款之日起**日内，签定正式的《交地确认书》。出让年限为：住宅**年、商服**年，自交付土地之日起算。 （四）樟[****]拍**号宗地竞得人应在交地后*个月内动工，动工之日起**个月内竣工；樟[****]拍**号宗地竞得人应在交地后*个月内动工，动工之日起**个月内竣工。竞得人违反开竣工时间约定的，每日按出让成交价款万分之三比例缴纳违约金。 （五）樟[****]拍**号宗地：（*）该宗地可规划建设我*第四代住宅，间距、退让、建筑景观、计容面积计算方式应符合立体生态住宅规划管控要求;（*）该宗地存在地势高差。竞得人需委托资质单位编制地灾隐患处置专项报告，确定整治方案安全可行性之后方可动工建设。应当先配套建设治理工程（包括公服地块），结合项目总平聘请资质单位进行勘察、设计、施工和监理。治理工程验收合格之后，主体工程方可投入使用，受让人方可申报宗地规划、土地竣工核验手续；（*）竞得人需按《**派出所建设标准》（****修订版）无偿配套不低于****平方米建筑面积的**派出所业务技术用房。规划设计、功能分区、建筑方案等需报经***局审定后，履行工程报建手续。建设期限与商住地块同步，工程建成并验收后与***局签定《派出所技术业务用房交接协议书》，办理移交手续；（*）该宗地购房业主可凭借《商品房买卖合同》入读划片***实验小学、实验幼儿园。 （六）樟[****]拍**号竞得人必须在竞得土地成交后**日内在***境内注册成立房地产开发建设企业，樟[****]拍**号竞得人必须在竞得土地成交后**日内在***境内注册成立开发建设企业。竞得人系***境内已注册符合相应资质的经营、开发建设企业除外。 （七）本次拍卖宗地不设定保留价，按价高者得原则确定竞得人。 （八）本次土地拍卖出让的详细情况、具体要求，请参阅《公开出让须知》和其他出让文件。 （九）本公告由***自然**和规划局负责解释。 八、 联系方式与银行帐户： 联系地址：***樟城镇*府路***号 联 系 人：侯先生 联系电话：****-******** 开户单位：***农村产权流转服务中心,***农村产权流转服务中心,***农村产权流转服务中心（数币钱包） 开户银行：中国农业银行***支行,***农村信用**联社北门分社,***农村信用**联社北门分社 开户账号：**** **** **** **** *,**** **** **** **** **** **,**************** ***自然**和规划局
施工准备 土地整理 三通一平
