关于福建省漳州冠华建筑工程有限公司名下应收帐款、预付账款、其他应收款资产包的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
应收账款、其他应收款、预付账款竞买公告
**省**冠华建筑工程有限公司管理人将于****年**月**日*时至****年**月**日*时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：**省**冠华建筑工程有限公司管理人，监督单位：**省****级人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
**省**冠华建筑工程有限公司（下简称“冠华公司”）应收账款*笔、预付账款*笔、其他应收款***笔（详见标的物详情表）。
拍卖标的未经过专业评估机构进行评估，管理人未接管到债务人完整的纸质财务和业务资料、原始凭证及合同等资料，拍卖标的仅系管理人通过债务人提供的****龙会计师事务所有限责任公司作出的(****)漳**会内审字第***号《审计报告》中应收账款、预付账款、其他应收款所记载，结合债权人会议通过的变价方案，将前述账款梳理划分的结果，共分为**个资产包，分别进行处置，详见下表。
关于拟拍卖债权缺陷、瑕疵风险提示以及管理人、人民法院免责事由的特别说明：
*.根据(****)漳**会内审字第***号《审计报告》记载，拍卖标的账期均为五年以上账期，存在超过诉讼时效的法律风险。
*.根据冠华公司法定代表人及财务人员陈述，本次拍卖的债权中存在因挂靠、转包、内部承包等施工合同相对人未提供发票或其他原因形成的财务挂账债权，并非真实有效债权，而审计报告亦将本次拍卖债权列为其出具保留意见的保留基础，未予确认其真实性。管理人基于债务人财产严重不足的考虑，经债权人会议审议批准，并未再重新聘请审计机构对本次拍卖债权的真实性、有效性进行清算审计。故，管理人不对本次拍卖债权的真实性、有效性提供任何承诺或保证，拟拍卖债权的真实、有效性存在重大风险。竞买人参与竞买前应自行对拟竞买的债权组织充分、全面、细致的尽职调查，并依据尽职调查获取的信息、资料等结果审慎判断债权的真实性、有效性。一旦参与竞买即表明竞买人已知悉、认可并接受竞买债权可能不真实、不有效的风险，无论将来是否实现债权，均不得对竞买债权的真实性、有效性提出任何异议，也不得向管理人、人民法院或其他第三人主张索赔。
*.管理人从债务人处接管到的合同、协议、对账单、结算单等债权凭证严重匮乏，甚至部分债权的相关材料完全缺失。对于本次拍卖的债权，管理人仅能提供有限的财务账册和财务凭证中的记载信息，但不能提供准确、完整的债权凭证。竞买人竞买后应当自行收集追索债权所必需的债权凭证等证据材料，对于竞买后可能因缺乏债权凭证而无法向债务人进行追索的风险，应予知悉、认可并审慎决定是否接受，一旦参与竞买，无论将来是否实现债权，均不得就此提出任何异议，也不得向管理人、人民法院或其他第三人主张索赔。
*.拟拍卖债权清单中关于债务人主体等信息的记载，出自于审计报告罗列的“主要单位”或财务账册、记账凭证中记载的摘要等信息，存在债务人主体不真实、主体信息不完整等重大缺陷或瑕疵，并可能导致竞买人竞买债权后无法追索的风险。故竞买人竞买债权后，管理人可配合竞买人提供债权转让通知文件，但竞买人应自行向债务人发出和送达债权转让通知，管理人不承担具体送达义务和通知义务，也不保证债务人及债务人信息的真实、准确和完整。竞买人竞买前应予知悉、认可并审慎决定是否接受前述缺陷、瑕疵和风险，一旦参与竞买，无论将来是否实现债权，均不得就此提出任何异议，也不得向管理人、人民法院或其他第三人主张索赔。
*.管理人受对债务人接管情况和债务人财产情况的限制，无法对拟拍卖债权的形成原因、形成过程、履行情况等债权资料和信息进行全面、完整核查，除已披露的缺陷、瑕疵和风险外，该批债权仍可能存在管理人未发现的其他缺陷、瑕疵和风险。为此，管理人经债权人会议批准，以特别低于债权金额的价格对该批债权进行拍卖处置。因此，管理人提示各竞买人参与竞买前应自行对拟竞买的债权组织充分、全面、细致的尽职调查，并依据尽职调查获取的信息、资料等结果审慎决定是否竞买，管理人或人民法院对该批次拟拍卖债权存在的一切已披露或未披露缺陷、瑕疵和风险均不承担任何责任，竞买人一旦参与竞买即表明其知悉、认可并接受竞买债权存在的任何缺陷、瑕疵和风险，并豁免管理人或人民法院所需承担的任何责任。
*.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。
*.该《审计报告》为债务人提供，可能存在与原始凭证不符的情况，竞买人竞拍前应联系管理人现场看样，竞买人参与本次拍卖即表示同意按现状交付。
*.其他未说明的事项，详见“风险提示”，拍卖标的以现状进行拍卖。
*.资产包详情详见拍卖链接标的物详情。
二、咨询、展示看样的时间与方式
自公告之日起至开拍前一日接受咨询。有意者可自行看样，或与管理人沟通具体看样方式。
三、标的已知优先购买权人
竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始*个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），优先购买权人的资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前*个工作日与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
五、竞价方式
*、竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度根据《标的物详情表》所载明的加价幅度及其整数倍，竞买人以低于起拍价出价的无效。
*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
*、本次拍卖保留价为起拍价。
六、保证金与余款交纳
第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起*个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（缴入管理人指定账户（户名：**省**冠华建筑工程有限公司管理人；账号：************，开户行：中国银行股份有限公司****支行），并注明“破产案号：（****）闽**破**号，款项性质：应收款拍卖尾款+资产包编号”。
买受人逾期未支付拍卖款或者拍卖成交后悔拍的，管理人可重新拍卖，原买受人交纳的竞买保证金不予退还。重新拍卖的费用损失以及重新拍卖成交价低于原拍卖成交价造成的差价损失，由原买受人承担。管理人可以直接从原买受人交纳的竞买保证金中扣除，竞买保证金数额不足以支付重新拍卖产生的费用损失及弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价损失的，原买受人应予补足，拒不补足的，管理人有权提起诉讼。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
七、移交
（一）买受人在交齐所有成交款后*个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到**省**冠华建筑工程有限公司管理人（地址：******龙祥中路**号建发央誉**幢D**号**远大（**）律师事务所）签署《拍卖成交确认书》。
（二）买受人付清全部拍卖成交价款之日，拍卖标的的所有权由买受人享有，并视为管理人已将拍卖标的所有权移交买受人，买受人自行承担全部的责任和风险。管理人可提供给买受人的文件仅限于(****)闽 **破申 ***号《民事裁定书》及（****）闽**破**号《决定书》复印件；现有的相关凭证及合同的复印件等（若有），但管理人不保证前述资料的完整性、关联性、有效性。破产案件受理法院不提供拍卖标的确权、转移登记等与拍卖标的相关的裁定书和协助执行文书。
（三）本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物转让时双方的一切税、费。本次交易所产生的一切税、费、金以及所需补缴的欠税、欠费等费用，均由买受人承担。具体金额由买受人自行向相关主管部门核定。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。
八、风险提示
（一）标的物的其他特别说明
应收账款、其他应收款及预付款的相关信息详见《标的物详情表》，也可联系冠华公司管理人进行咨询。相关信息仅供竞买人作参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人应当根据自身需求进行自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担责任。鉴于应收账款类资产的真实性、合法性、商业价值和法律状态均存在不确定性，请各位竞买人充分认识标的的特殊性、风险的不确定性。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请自行详细尽调，报名参加本次拍卖的竞买人视为对标的物现状确认，责任自负。
本拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：
*、管理人仅接管**省**冠华建筑工程有限公司管理人对外债权的部分凭证及部分项目合同，无法提供除上述凭证及合同外的支持性文件。且凭证和项目合同可能存在无法匹配对应的情况，对外债权可能存在全部或部分无效、不存在、无法追回、真实性存在瑕疵等；
*、管理人打包、展示、保存的债权文件中记载的债权户数、金额可能存在全部或部分不准确，可能存在与原权利人财务记载的信息不一致的情形；
*、债权可能存在因已超过诉讼时效、执行时效及其他相关的法定期间或其他原因已部分消灭或成为自然债导致无法收回，或因合同约定、债务人实际已履行、发票未开、被抵销、撤销以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失等风险；
*、债权可能存在因不符合约定的付款条件、付款期限未届满、被质押及存在产品质量问题、迟延交货等违约情形导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险；
*、与债权相关的债务人或担保人或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；
*、债权文件可能存在不真实、不完整，债权凭证原件缺失、不存在或内容冲突等导致债权存在争议、无法收回、产生损失等相关情形。
*、债权文件可能存在因与债权文件清单记载不一致导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险；
*、就债权提起诉讼可能存在反诉要求赔偿违约金等债权存在争议、无法收回、产生损失的风险；
*、涉诉债权项目可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；
**、债权项目可能存在已经被其他债权人或第三人收取的情形；
**、其他已经/或尚未发现的可能导致债权存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险。
上述存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，由买受人自行承担风险。
（二）竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的，调查标的是否存在瑕疵，认真研究其现实状况。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
（三）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
（四）本次拍卖标的物的数量、金额及能否实际催收，以交付时的现状为准，管理人仅能提供已接管的部分与应收账款有关的合同、法律文书、票据等资料的复印件（若需原件，则需办理外借手续），不确保每一笔应收账款均具有完整的合同、票据及催收文件。有意者可向管理人了解详细情况，以管理人持有资料为限。
（五）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况买受人应自行详细尽调，管理人不对此作出任何保证，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。
（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
（七）因标的物本身价值、起拍价、保证金、竞价成交数额等可能超过银行支付限额。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。
九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物详情》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置平台双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、竞买须知、标的物详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
管理人咨询电话：林律师***********。
凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。
京东技术咨询电话：**********
**省**冠华建筑工程有限公司管理人
二〇二三年十二月十八日
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