2024WG004挂牌公告

发布日期：2024年05月09日 | 标签：

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公告摘要

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***国有建设用地使用权网上挂牌出让公告经***人民政府批准，***自然**局、***公共**交易中心决定以网上交易方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：地块编号地块位置用地面积 (m*) 土地用途出让年限 (年) 容积率建筑密度起始价 (万元) 报价增幅 (万元) ****WG*** *****街道鸿福东**侧 ****.*（含地下空间****.**）商务金融用地（C*商业金融业用地） ** R≤*.* ≤**% ***** *** 地下空间（商业设施和停车设施） ** / / （一）*.该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路,按现状出让；*.成交后**日内由*****街道办事处将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。（二）竞买保证金设定为****万元人民币。竞买资金（即地款价，含竞买保证金）须为自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金等。（三）规划建设要求：*.地块竞得人须按规字第****-**-****号《建设用地规划条件》的要求进行建设；*.该地块开发建设期为*年，宗地建设项目在**** 年*月**日前开工，在**** 年* 月**日前竣工。（四）控制指标：（*）J-**-d地块面积：****.**平方米，商业金融业用地，容积率：R≤*.*，建筑密度≤**%，建筑限高H≤**米。（*）地下空间：①UJ-**-f：面积****.**平方米，地下空间功能为商业设施和停车设施，商业面积≤****平方米于地下一层设置。②UJ-**-e：面积***.**平方米，地下空间功能为商业设施和停车设施，商业面积≤***平方米于地下一层设置。（五）宗地权利人须在宗地内建设不少于**个社会公共停车位，由宗地权利人自持经营，其持有年限与土地使用权出让年限一致，自持年限期间不得办理分割销售手续；公共停车位就近集中配置并须对公众开放。停车收费标准须参照*政府或相关行业主管部门出台的收费政策中“社会公共（公益）性配套停车设施”的收费标准实行管理，接受**街道办事处及行业主管部门监督。（具体要求按《开发监管协议》执行，由**街道办事处监管）（六）宗地权利人须无偿配建以下*政设施，其中包括但不限于：（*）西接北侧**体育公园现状步道，**规划纵路西侧的二层步行连廊；（*）西起J-**-d地块西侧，东接规划纵路的公共道路及地下*政管线管道。（具体要求按《*政设施配建移交监管协议》、《开发监管协议》执行，由**街道办事处监管）（七）宗地权利人须无偿配建本地块建筑红线内的**路站C出入口设施，与地铁C通道衔接，竣工验收合格后无偿移交给***轨道交通局或其指定单位。（具体要求按《轨道*号线**路站C出入口设施配建监管协议》执行，由***轨道交通局监管）。（八）该宗地涉及城*轨道交通*号线管控范围，在办理建设工程规划许可阶段须征求轨道主管部门意见。（九）竞得方须与**街道办事处签订《*政设施配建移交监管协议》、《开发监管协议》（由*****街道办事处监管）。（十）竞得方须与***轨道交通局签订《轨道*号线**路站C出入口设施配建监管协议》（由***轨道交通局监管）。（十一）该地块项目应当按照二星级或以上绿色建筑标准进行建设，该地块项目不纳入装配式建筑实施范围。（由***住房和城乡建设局监管）（十二）本项目的建筑设计不低于甲级写字楼建设标准，建安成本不低于****元/平方米。（具体要求按《开发监管协议》执行）（十三）竞得人在宗地成交后*个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后*个工作日内与*自然**局签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得方必须在土地交付后*年内动工建设，自动工之日起*年内竣工。二、竞买资格和要求：竞买申请人必须同时满足以下条件：仅限中华人民**国境内外的企业法人参与竞买，申请人可单独申请也可联合申请，但申请人具有以下情况的除外：（*）凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；（*）失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。（由*公共**交易中心进行认定）。三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。四、本次网上挂牌交易活动通过***国土**网上交易系统（https://auct.ggzy.dg.gov.cn/dggt/HomePage/list）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》，申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及缴纳保证金截止时间为**** 年*月*日**时整，网上报价期限为：**** 年*月**日*:** 至**** 年*月**日**:**。六、其他需要公告的事项：（一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。（二）本宗地的成交地价款付款期为**日，可分*期支付，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后**日内支付不少于地价款的**%，**日内付清所有地价款。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期国有建设用地使用权出让价款时，按照支付第一期土地出让价款之日******公布的贷款利率向出让人支付利息。竞得方除须缴纳地价款外，还须同时支付相关税费。（三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后**日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托***公共**交易中心将缴纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的**%，定金按成交价款的**%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。七、联系方式（一）***自然**局联系地址：*****路***号测绘大厦联系人：张先生联系电话：******** （二）*****街道办事处联系地址：*****街道**路***号联系人：梁小姐联系电话：******** ***自然**局 ****年*月*日附件名称 *开发监管协议.pdf 附件名称 *轨道*号线**路站C出入口设施配建监管协议.pdf 附件名称 **政设施配建移交监管协议.pdf 附件名称 *地块宗地图.pdf 附件名称 *建设用地交地通知书.pdf 附件名称 *建设用地规划条件（含红线图）.pdf 附件名称 *国有建设用地使用权出让合同（示范文本）.pdf 附件名称 *地块位置图.pdf 附件名称 *建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知.pdf 附件名称 ******WG***出让公告.pdf 查看查看查看查看查看查看查看查看查看查看

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