北京市第二中级人民法院关于河北雄安新区（安新县）王家寨村一宗国有出让住宅用地土地使用权（第二次拍卖）的公告
发布日期：2024年01月29日 | 标签：
151706901
paimaichurang
;丰台区
2024.01.29
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***第二中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在***第二中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：https://sf.taobao.com/***/**，户名：***第二中级人民法院），现公告如下： 一、拍卖标的物： **雄**区（***）王家寨村一宗国有出让住宅用地土地使用权。（具体情况详见标的调查表及报告） 评估价：*******元， 起拍价：*******元，保证金：**万元，増价幅度：****元 特别提示： *.该标的物不包含地上建筑物，占用及租赁情况不详，请意向竞买人酌情参拍，如因上述问题导致无法过户等相关法律问题，均有买受人自行承担。*该土地使用权能否过户，请咨询当地房产、土地、税务等相关部门* *.本次拍卖竞买人必须具备当地购房资格并符合相关限购政策；竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；在司法拍卖房产成交后，买受人应向本院提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件的，本院不予出具成交裁定书，并不予办理过户、交付等手续。由此造成的法律风险及相应法律后果由买受人自行承担。 *.请意向竞买人务必查看评估报告并自行前往标的所在地周边走访，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一些已知和未知瑕疵。建筑方位、房屋窗户朝向、改建等均以实物现状为准。 *.本次拍卖产生的税费及其他费用请自行到相关部门咨询，相关税费应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或者规定不明的，法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。 *.买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，如需办理委托事项，必须在竞价程序开始前提前五个工作日向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合当地限购政策，否则将不予办理产权登记手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须其亲自到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人需提前向法院递交委托手续，经法院审核后，方可代理签署成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 三、咨询的时间与方式：咨询自发布之日起至****年*月**日上午**时——**时、下午*时——*时，工作时间接受咨询(节假日除外)，咨询电话：***-********(吴法官）、***-********（苗法官）。（附件中图片影像仅供参考，以实物现状为准）。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的的现状的认可，责任自负。 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或者规定不明的，由买受人承担。办理权证及其他所需费用均由买受人负担。若因买受人原因无法办理股权变更的，由买受人自行承担法律责任。涉及股权变更过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用请竞买人于竞拍前自行到当地有关部门咨询，与法院无关。（特别提醒关于税费、是否限购情况，物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门、教育部门、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。 八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前*个工作日与本院联系。 九、与本标的物有关人员均可参加竞拍，本院工作人员不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。（本院工作人员和承担拍卖辅助工作的社会机构或组织的人员本人及近亲属不得参与竞买；网络提供者不得参与竞买。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。） 十、本标的物优先购买权人相关说明：暂无。 十一、拍卖竞价前将通过淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十二、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：（建议通过银行付款，便于查找核对到账款）。 *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 (户名：(****)京**执***号，开户银行：中国工商银行****门支行，账号：******************* ) 注：以上数字及括号均为半角符号（因汇款人输入户名等信息错误，致使价款无法在法院指定期限内缴纳的法律后果，由买受人自行承担）。 *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） *、拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询电话：***-********吴法官、***-******** 苗法官 淘宝技术咨询：***-***-**** 监督电话：***-******** 联系地址：******方庄路**号 网址: http://bj*zy.chinacourt.org/ ***第二中级人民法院 二〇二四 年一 月 二十九 日 所含标的物 标的名称：**雄**区（***）王家寨村一宗国有出让住宅用地土地使用权 拍卖网址：https://sf.taobao.com/spc_item.htmid=***BFEAA*ED***EECA*AFDAF*****C*D
施工准备 土地整理 三通一平
