标的5：湖南省怀化市溆浦县云盘街168号移动门面

发布日期：2024年01月12日 | 标签：

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

*、参加网上拍卖的竞买人应仔细阅读本场拍卖会《拍卖公告》、《竞租协议》及相关标的资料并完全接受，如您并不完全知晓或认同全部网上拍卖规则及网上拍卖流程的，请勿点击“同意”和/或“确定”。一经点击确认，即视为您已无条件接受其约束。 *、拍卖人发布的公开竞租公告与提供给竞租人的宣传资料内容均来源于出租方提供的标的评估报告、标的清单等文件，若与标的实际有差异，以标的实际现状为准。 *、标的*原租赁合同将于****年*月**日到期，需原租赁合同到期后再办理标的的交付。 *、标的以竞租人所视现状（不包含办公设备、家具、商品等）为准进行展示、竞租和移交，拍卖人已按标的现状履行瑕疵告知义务，拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞租人必须在办理竞租手续前自行对标的进行仔细勘查，一旦参加公开竞租，即接受、认可所竞租标的的现状。竞租人取得竞租资格，即表明该竞租人完全了解及认可该竞租标的的情况（包括一切已知或者未知瑕疵），不享有瑕疵请求权，其竞租结果由竞租人负责。 *、出租方有权撤销公开竞租，拍卖人将如数无息退还竞租保证金，竞租人不得向出租方及拍卖人提出任何赔偿请求。 *、出租标的移交前应缴纳的物业租金、水电费等费用由出租方承担，移交后一切因承租方使用的出租物进行经营活动而产生的各种税费（包括水、电、空调、通信、物业租金等）均由承租方承担。 *、公开竞租成交后涉及到的房屋供水、供电重新装表等手续均由承租方自行负责办理。 *、标的无免租金装修期。 *、出租标的以现状出租（不包含办公设备、家具、商品等），实际状况以看样为准。若实测面积不足，租金不予调整。 **、承租后不可从事违法性活动或经营。所有经营范围的工商营业注册及其他相关经营证照均由承租人自理，出租方可协助提供办证所需相关资料。 **、合同期内如遇因房屋拆迁改造、国家和社会公共利益需要、政策因素或不可抗力因素等原因，出租人可以收回出租房屋，解除合同，且毋须对承租人进行任何补偿，但应提前贰个月通知承租人，双方互不承担责任。承租人已预交租金的，出租人除退还未使用房屋期间的租金及押金外，不承担其他责任。受委托，我司定于****年*月**日下午**:**在中拍平台对以下标的租赁权进行公开竞租，现将相关事项公告如下：一、标的基本情况注：*、标的租金以年为缴纳周期； *、增价幅度***元。 *、原承租人在同等条件下有优先承租权。如需行使优先承租权，则须在公告期内交纳竞租保证金并办理竞租报名手续。二、竞租会时间：****年*月**日下午**:**。三、竞租方式：有保留价的网络增价方式，起拍价即保留价。四、网络竞租会网址：中拍平台https://paimai.caa***.org.cn。五、标的展示时间：自公告之日起至****年*月**日，每天上午*:**至下午**:**时（节假日除外）。六、展示地点：详见表格标的名称七、竞租保证金 *、保证金收款账户：收款人：**省拍卖行有限责任公司开户行：**银行股份有限公司**分行账号：**** **** **** **** * 转账时注明“*月**日下午竞租保证金” 保证金退还：未竞租成功者保证金，拍卖人在竞租结束后*个工作日内按原保证金汇出账户无息原路退回；竞租成功者保证金，在其签订租赁合同缴纳第一期租金及押金后由本公司按原保证金汇出账户无息原路退回。八、竞租条件与报名 *、竞租条件：①有良好的财务状况和支付能力的企业法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人，法律另有规定的除外。委托他人办理的，应提交授权委托书。②依照《拍卖法》第二十二条、三十条规定不得参与本次公开竞租的应当自行回避，不得参加竞租。 *、报名：竞租人自公告之日起至标的竞租结束前均可报名参与竞拍，但须保证有足够的时间进行以下操作：线下缴纳保证金并确认到账、在中拍平台注册认证、报名，拍卖人确认竞租资格，完成上述竞租手续后方可参加竞拍。竞租人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。九、其他事项详见竞租文件。十、竞租咨询拍卖行联系人：万经理 ***********江经理*********** 委托方联系人：标的*：周经理*********** 标的*、标的*、标的*：吴经理 *********** 标的*、标的*、标的*：谢经理*********** 纪检监督电话：胡主任 *********** 拍卖行地址：**省******湘府东路二段***号招标大厦二楼 **省拍卖行有限责任公司 ****年*月*日拍卖人：**省拍卖行有限责任公司地址：**省******湘府东路二段***号招标大厦二楼联系电话：万经理 *********** 江经理 *********** 公开竞租会名称：**省*****区、***多处门面租赁权公开竞租会公开竞租时间：****年*月**日下午**:** 公开竞租地址：中拍平台 https://paimai.caa***.org.cn。公开竞租方式：有保留价的网络增价方式，起拍价即保留价。拍卖人、竞租人根据《中华人民**国拍卖法》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿的原则，双方就本次公开竞租租赁权（以下简称公开竞租）的有关事项达成如下协议，共同遵守：一、标的基本情况注：*、标的租金以年度为缴纳周期； *、增价幅度***元。 *、原承租人在同等条件下有优先承租权。如需行使优先承租权，则须在公告期内交纳竞租保证金并办理竞租报名手续。标的瑕疵及声明： *、参加网上拍卖的竞买人应仔细阅读本场拍卖会《拍卖公告》、《竞租协议》及相关标的资料并完全接受，如您并不完全知晓或认同全部网上拍卖规则及网上拍卖流程的，请勿点击“同意”和/或“确定”。一经点击确认，即视为您已无条件接受其约束。 *、拍卖人发布的公开竞租公告与提供给竞租人的宣传资料内容均来源于出租方提供的标的评估报告、标的清单等文件，若与标的实际有差异，以标的实际现状为准。 *、标的*原租赁合同将于****年*月**日到期，需原租赁合同到期后再办理标的的交付。 *、标的以竞租人所视现状（不包含办公设备、家具、商品等）为准进行展示、竞租和移交，拍卖人已按标的现状履行瑕疵告知义务，拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞租人必须在办理竞租手续前自行对标的进行仔细勘查，一旦参加公开竞租，即接受、认可所竞租标的的现状。竞租人取得竞租资格，即表明该竞租人完全了解及认可该竞租标的的情况（包括一切已知或者未知瑕疵），不享有瑕疵请求权，其竞租结果由竞租人负责。 *、出租方有权撤销公开竞租，拍卖人将如数无息退还竞租保证金，竞租人不得向出租方及拍卖人提出任何赔偿请求。 *、出租标的移交前应缴纳的物业租金、水电费等费用由出租方承担，移交后一切因承租方使用的出租物进行经营活动而产生的各种税费（包括水、电、空调、通信、物业租金等）均由承租方承担。 *、公开竞租成交后涉及到的房屋供水、供电重新装表等手续均由承租方自行负责办理。 *、标的无免租金装修期。 *、出租标的以现状出租（不包含办公设备、家具、商品等），实际状况以看样为准。若实测面积不足，租金不予调整。 **、承租后不可从事违法性活动或经营。所有经营范围的工商营业注册及其他相关经营证照均由承租人自理，出租方可协助提供办证所需相关资料。 **、合同期内如遇因房屋拆迁改造、国家和社会公共利益需要、政策因素或不可抗力因素等原因，出租人可以收回出租房屋，解除合同，且毋须对承租人进行任何补偿，但应提前贰个月通知承租人，双方互不承担责任。承租人已预交租金的，出租人除退还未使用房屋期间的租金及押金外，不承担其他责任。二、竞租资格 *、依照《拍卖法》第二十二条、三十条规定不得参与本次公开竞租的应当自行回避，不得参加竞租（第二十二条拍卖人及其工作人员不得以竞租人的身份参与自己组织的拍卖活动，并不得委托他人代为竞租。第三十条委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买。） *、有良好的财务状况和支付能力的企业法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人，法律另有规定的除外。委托他人办理的，应提交授权委托书。 *、缴纳竞租保证金：竞租人必须在参加公开竞租会前按《公开竞租公告》要求向拍卖人所指定的银行账户缴纳竞租保证金。注：*.*收款人：**省拍卖行有限责任公司开户行：**银行股份有限公司**分行账号：**** **** **** **** * *.*竞租保证金缴纳凭证上应注明“*月**日下午竞租保证金”； *.*为避免竞租保证金逾期到账影响竞租报名，建议意向竞租人提前一天支付以上款项。三、申请和现场踏勘 *、竞租文件的取得意向竞租人可于****年*月**日**:**前，到**省******湘府东路二段***号招标大厦二楼（**省拍卖行有限责任公司）获取本次竞租文件，具体包括公开竞租公告、竞租协议等相关资料。 *、竞租申请登记竞租人自公告之日起至标的竞租结束前均可报名参与竞租，但须保证有足够的时间进行以下操作：线下缴纳保证金并确认到账、签署竞租文件，在中拍平台注册认证、报名，拍卖人确认竞租资格，完成上述竞租手续后方可参加竞租。 *、答疑及现场踏勘意向竞租人对竞租文件有疑问的，可在竞租申请时段向拍卖人提出咨询。根据竞租人申请，拍卖人可于****年*月**日**:**前组织竞租人对标的进行现场踏勘，竞租人也可自行前往勘察。看样联系人：标的*：周经理*********** 标的*、标的*、标的*：吴经理 *********** 标的*、标的*、标的*：谢经理*********** 四、公开竞租时间、地点公开竞租会于****年*月**日下午**:**在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）召开。五、公开竞租起拍价、加价幅度标的按委托公开竞租时的现状进行公开竞租，起拍价不含竞租佣金。采取增价的方式竞价，加价幅度为***元。竞租人也可自行加价，其加价幅度应为大于或等于拍卖师宣布的加价幅度的整数倍。六、公开竞租程序 *.公布拍卖信息拍卖人依据《拍卖法》要求，在规定的时间内于中国商网、拍卖公司网站等媒体上发布拍卖公告。网络拍卖竞租人在成功报名竞租本次出租标的后，应保证应价且报价不低于标的起拍价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人报名交纳的竞租保证金在扣除全部竞租佣金后作为向出租方支付的违约金不予退还。拍卖人对标的以委托拍卖时的现状在中拍平台进行网络拍卖，拍卖会开始后竞租人根据拍卖平台的设置开始应价；竞租人应价后，不可撤回，当其他竞租人有更高应价时，该应价即丧失约束力。拍卖分为自由竞价时间**分钟和限时竞价时间*分钟。限时竞价时间是在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞租人出价，竞价系统则自动**到*分钟。拍卖保留价即为起拍价，拍卖会出现最高应价，延时竞价结束前再无人应价的，由拍卖师后台确认成交。每个竞租人都要经过阅读拍卖文件、咨询了解、实地勘察、报名竞租和交付竞租保证金等必须程序，所有的应价和报价行为都是对该竞租标的物和公开竞租条件的全部内容已经充分正确地了解并无异议后所做出的行为。因此，一经应价或报价，就应当对自己的行为负完全的经济和法律责任。 *.签订《拍卖成交确认书》经确认成交的买受人，需在三个工作日内与拍卖人签订《拍卖成交确认书》、《

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