河南省南阳市卧龙区人民法院关于河南省南阳市卧龙区车站南路与北京路交会处明伦现代城3号楼1单元7层701室（第一次拍卖）的公告

发布日期：2023年10月25日 | 标签：路招标

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

（******人民法院特别提醒:本院已委托**拍成网络科技有限公司为唯一辅助机构。拍卖期间拍卖标的物的相关咨询和组织引领看样工作由该公司进行。竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。对于社会上其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订**代拍协议，收取中介手续费等行为，或者以承诺显著低于*场价成交，或者承诺看样、腾房等，要求支付代拍费用的行为，竞买人、买受人务必保持警惕，谨防受骗。） **省******人民法院司法拍卖公告 **省******人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时（延时顺延）在人民法院诉讼资产网（网址：www.rmfysszc.gov.cn），进行公开司法拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：被执行人与案外人共有的位于**省******车站南路与**路交会处明伦现代城*号楼*单元*层***室（网签合同号：********）房产一处，现不动产权证显示的所有权人为***金土地农业科技开发有限责任公司，***明伦房地产开发有限公司，证号为***********。不动产权登记记载表载明建筑面积***.**平方米（本次评估、拍卖以此面积确定），房屋买卖合同载明面积为***.**平方米；总楼层为**层；所在楼层为*层，钢筋混凝土结构；外墙面为涂料罩面，进户门为防盗门；室内门为木门，有门套、窗套；室内客厅、餐厅、卧室地面部分为木地板、部分为地板砖，墙面部分为壁纸，部分为乳胶漆；顶棚局部石膏吊顶；厨房、卫生间地面为地板砖，墙面为瓷砖，顶棚为扣板吊顶；设计用途为成套住宅。特别声明：根据法律规定“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。”拍卖成交后，不动产首次登记到被执行人名下后，方可向买受人办理变更登记。本次拍卖范围含室内装饰装修，不含室内可移动设施等动产和债权债务等。拍卖标的物实际建筑面积，以该房产办理产权登记时不动产部门测量为准。如需补交房屋面积差价款等费用（包括但不限于土地出让金等），由买受人承担。因网拍形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担。。评估价格：*******元起拍价：******元保证金：******元增价幅度：****元特别提醒：根据最高人民法院《关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二条、第四条规定，当事人可以采取议价方式确定财产处置参考价，议价金额并非人民法院委托评估机构进行评估的金额。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，拍卖流标。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延时*分钟。拍卖标的以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理并承担，所产生的其他费用由买受人负担。六、本标的物优先购买权人相关说明：无七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始前五日与本院联系。八、与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。凡发现拍卖中有违规行为的，可向本院如实举报。九、申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞拍的，请于竞价程序开始前到本院现场报名。普通竞买人应在竞价程序结束前通过人民法院诉讼资产网在线报名，并将保证金缴纳至人民法院诉讼资产网指定的账户。拍卖成交后未能竞得者的保证金将退回原缴款账户（不计利息）；拍卖未成交或者拍卖中止暂缓撤回的，竞买人的保证金将退回原缴款账户（不计利息）。拍卖余款请在成交日的次日起*个工作日内缴纳，通过银行付款，详细请咨询法院。银行付款方式：汇款到法院指定账户（开户单位：******人民法院，开户行：中国银行****支行，账号：*******************），并在缴纳拍卖成交价余款后*个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到******人民法院（地址：***人民北路***号）签署《拍卖成交确认书》并领取执行裁定书。对于动产标的，除有依法不能及时移交的情形外，于裁定送达后*个工作日将拍卖财产移交买受人。十、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条的规定，竞买人成功竞得拍卖标的后，人民法院诉讼资产网将生成相应的《网络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名/名称等身份信息。特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本公告未尽事宜，请向本院咨询。法院咨询电话：高法官 *********** （电话接听时间：工作日上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）看样电话：****-******** 监督电话：****-******** 人民法院诉讼资产网技术咨询电话：***-***-*** 联系地址：**省***人民北路***号******人民法院 **省******人民法院二〇二三年十月二十五日附件：****-执恢****拍卖裁定(已盖章).pdf（已压缩）明伦现代城.pdf

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