中国民生银行股份有限公司青岛分行关于民生银行青岛分行转让法院抵债裁定项下权益及其衍生占用费、实现债权费用的公告(第一次)
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
中国民生银行股份有限公司**分行（以下简称“民生银行**分行”）将于****年* 月 ** 日 ** 时至****年* 月 ** 日 ** 时止（延时除外）在阿里巴巴拍卖网络平台上进行公开竞价活动，现公告如下：
一、竞价标的：
**省****级人民法院案件编号（****）鲁**执***-*号执行裁定书项下房地产权益；**省******人民法院案件编号（****）鲁****民初***号民事判决书项下占用费及派生权益、实现债权费用。
上述标的中房地产无抵押，有租赁（非民生银行租赁，受让方自行清理）。
二、起拍价： **** 万元（人民币大写：肆仟肆佰万元整）
保证金：*** 万元（竞买人如悔拍，没收全部保证金）；
加价幅度：*万 元（及其整数倍）。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（参与抵债资产处置的金融机构工作人员、律师、评估师等关联人员除外）。竞买人需自行判断是否符合受让本项目资格，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。
受让方需接受民生银行**分行的反洗钱调查与管理，如无法落实民生银行**分行反洗钱管理要求，民生银行**分行有权在不承担任何赔偿的前提下中断本次竞价活动。
受让方需在民生银行**分行辖内网点开立银行账户，并通过开立的民生银行账户支付竞拍款项。
因不符合条件参加竞买并成为受让方的，民生银行**分行可以没收受让方的保证金并重新拍卖。
四、保证金交纳及处置：
（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（二）本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入中国民生银行股份有限公司**分行指定账户，若后续竞得者悔拍，保证金不予退还。
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
（四）出现下列情况之一的，民生银行**分行有权没收竞买人已缴纳的保证金：
*.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；
*.竞买人在竞价成功后未按规定支付款项和交易服务费的；
*.竞买人未按约定的付款期限付清全部款项的。
五、咨询看样时间：
有意者请自行了解（包括但不限于现场走访、资信调查）竞价标的，自行评估竞价标的物情况，民生银行**分行仅提供部分参考资料。
咨询、看样的时间与方式：自公告日起至****年 * 月 ** 日 ** 时止接受咨询（节假日休息），有意者请与民生银行**分行联系，联系电话：****-********。
六、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。
七、竞价余款支付：
*、受让方需在竞拍成功后 【** 】工作日内支付首付款，缴入民生银行**分行指定账户。首付款比例不得低于成交总额的**%，首付款包含淘宝保证金金额。
*、竞价成交后，受让方应在****年 ** 月 ** 日 ** 时前将竞价成交价余款缴入民生银行**分行指定账户。
户名：中国民生银行股份有限公司**分行贷款待清算资金
开户银行：中国民生银行**分行
账号：****************
开户联行号：************
*、受让方付清全部价款后，转让正式生效。
八、重大事项披露：房地产权益系法院裁定抵债取得，现有企业强占，由竞买人自行腾迁，转让方不承担腾迁责任。
九、特别提醒：
（一）标的物以实物现状为准，民生银行**分行不承担标的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，有意者请亲自实地看样，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
（二）本次转让执行裁定书下的权益及其衍生占用费、实现债权费用，转让过程中发生的所有税费、手续费等费用和风险均由受让方承担，后续问题也由受让方自行解决。
（三）有关标的物所涉及的可能存在的房产税、土地税、水、电、燃气等相关欠费均由受让方承担。竞买人需要具备相关的购买资格，如因竞买人不符合当地相关的购买资格条件的，由此产生的如竞买无效或不能办理过户手续等相关法律责任，概由竞买人自行承担。
本次竞价所涉及的公告、淘宝平台交易服务费、交易软件服务费等费用均由受让方承担。
（四）本次标的物拍卖无优先购买权人。
（五）其他：
*、抵债房地产当前存在占用问题，受让方自行腾迁占房者。抵债房地产在抵债前有租赁合同，可能存在租赁纠纷，由受让方自行解决。
*、抵债土地上有无证建筑物，可能存在违法、违章等法律风险，相关法律风险和拆除责任由受让方自行承担。
*、转让方对抵债房地产腾退和租赁解除不承担责任，抵债房地产可能因修缮、改拆建导致实际面积与房产证面积存在误差，相关法律风险和拆除责任由受让方自行承担。
*、受让方承诺，自行办理水、电、燃气等户名变更手续，可能存在的欠费以及未明确缴费义务人的费用均由受让方承担。
*、民生银行**分行不负责成交之后的标的物的清场，标的物拍卖成交之后的清场、腾退由受让方自行负责处理,如因清场不能而对受让方造成的损失，民生银行**分行对此不承担任何法律责任和赔偿义务。
（六）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知，如报名及出价视同充分知晓标的资产的瑕疵及相关要求，并需承担所有责任及损失。
（七）民生银行**分行有权在竞价开始前、竞价过程中，撤回竞价或中止竞价，有权在竞价开始前修改竞买公告。
（八）因竞买事宜发生的纠纷，由民生银行**分行住所地人民法院管辖。
咨询电话：****-********
联系人：张经理
联系地址：******海尔路***号
中国民生银行股份有限公司**分行
****年*月*日
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