天欣花园1栋天华阁6C房产(二次挂牌)

发布日期：2023年08月28日 | 标签：

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

标的名称 ******福永街道天欣花园*栋天华阁*C房产转让方名称 ***残联民爱实业发展有限公司转让方承诺 *.本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施处置不存在任何限制。 *.转让行为已履行了必要的审批流程，已获得相应批准,并经过有效的内部决策，我方对所提供资料的真实性、完整性、准确性和合法有效性负责，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 *.我方自愿遵守法律法规政策规定和贵所的相关规则，并按照公告等有关约定履行相应的义务。 *.我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、*场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。 *、我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任。转让底价 ***.**万元标的是否存在抵押情况否权利人是否有意向行使优先购买权否交易机构项目负责人：陈先生，联系电话：****-******** 一、资产情况房屋建筑物坐落位置天欣花园位于******福永街道政**路东侧，转让标的资产位于*栋天华阁*C,建筑面积**.*平方米。房产目前为空置。标的资产用途为住宅，竣工日期均为****年**月**日。土地用途为商住混合用地，宗地号A***-****，宗地面积*****.*平方米，使用年限**年，从****年**月**日至****年**月**日止。房产证号深房地字第**********号目前用途住宅租赁状态无建筑面积（平方米） **.* 使用年限 **年已用年限 ** 二、交易条件与受让方资格条件转让方名称 ***残联民爱实业发展有限公司转让方决策文件类型股东会决议批准文件名称《***财政局关于*残联天欣花园*栋天荣阁*C等五套房屋资产评估报告备案的复函》批准单位名称 ***财政局价款支付方式一次性付款与转让相关的其他条件 *. 意向受让方须在信息公告期截止之日**:**前办理完毕受让申请手续（含提交《受让申请书》及其附件材料等工作流程）。意向受让方向**联合产权交易所提交《受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。 *. 意向受让方应按信息公告要求在规定时间内向**联合产权交易所结算账户交纳保证金。意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定执行。意向受让方未能成为受让方的，保证金在受让方确定之日起*个工作日内一次性无息全额原路返还。 *.意向受让方应通过其名下账户以银行转账方式转入**联合产权交易所结算账户。 **联合产权交易所结算账户（用于保证金和交易价款的收付）：账户名称：**联合产权交易所股份有限公司账号：****************** 开户行：**银行**科技支行 *. **联合产权交易所对意向受让方提交的资料进行齐全性、合规性审核，必要时可要求意向受让方提供补充资料。 *. 意向受让方须自行对转让标的进行尽职调查。意向受让方可以在办理相关登记和保密手续后查阅交易文件、对转让标的进行必要的尽职调查。在尽职调查期间，意向受让方不得干扰转让**常生产经营活动，或与其他意向受让方进行不正当的联系和接触。意向受让方应对本项目交易条件、受让风险以及资产状况、所涉及的担保等事宜以及其他有关交易的问题进行了综合、全面的尽职调查，在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，参加转让标的的交易活动。如意向受让方成为本次转让标的的受让方，应按现状接受转让标的并按照资产交易文件等的规定与转让方签订资产交易合同。意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产转让项目公告所披露内容并已自行完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，放弃对转让方所有权利主张。 *. 标的资产评估值含增值税，资产过户所需各种税、费按法律、法规规定由双方各自承担；受让方负责办理标的资产过户手续，转让方予以必要的配合。 *.意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，出现以下情形之一的，**联合产权交易所/转让方有权不予退还保证金：（*）意向受让方于完成意向登记后单方撤回受让申请的；（*）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未参加后续网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易的；（*）挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；（*）在网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易中，各竞买人均不报价或举牌应价的；（*）受让方未在规定期限内签署竞价结果确认书和/或交易合同的；（*）受让方未按约定支付交易价款、交易服务费的；（*）存在其他违约或违反交易规则、转让公告及相关文件要求情形的。 *.本项目不接受联合受让。受让方资格条件无踏勘安排看样时间安排在项目公告期截止日前*个工作日*时至**时（公告期截止后不再安排看样），联系电话：*********** 付先生（工作日）其他需要披露的内容 *、本次标的资产按现状转让，房产未抵押，产权清晰。意向受让方须自行到标的资产所在地的政府主管部门了解房产过户等的相关规定、程序及手续。意向受让方应实地查看房产现状，房产外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，转让方给予必要配合，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次交易的成交价格。 *、意向受让方应符合国家及地方限购政策文件的要求，意向受让方需自行向房产登记管理部门核实条件。因不符合限购条件，成交后无法办理过户的，由意向受让方和/或受让方自行承担相应的法律责任。 *、意向受让方须在规定时间内向**联合产权交易所的指定账户交纳保证金，否则视为自动放弃受让资格。意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定执行；其他意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起*个工作日内无息返还。 *、意向受让方须接受转让方提供的《资产交易合同》文本的全部条款和内容，并在被确定为受让方次日起*个工作日内按照前述合同内容与转让方签订《资产交易合同》，并在《资产交易合同》生效之日起*个工作日内付清全部交易价款。 *、标的资产交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。 *、意向受让方提交意向受让申请文件并交纳保证金后，即视为已对标的资产的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的资产的状况、公告内容，自愿承担除因转让方原因引起的一切责任和风险：如因受让方原因（包括不限于自身购房资格原因等）导致转让标的资产过户手续不能完成的，转让方有权单方解除《资产交易合同》，收回标的，再次委托**联合产权交易所进行公开挂牌转让。 *、本公告不构成要约，仅构成要约邀请。请意向受让方进行必要的调查核实，**联合产权交易所对信息披露不做任何承诺和担保。 *、其它披露事项详见留存在**联合产权交易所的标的资产资产评估报告及《资产交易合同》文本等备查材料。保证金交纳规则保证金设定 **万元交纳方式银行转账交纳截止时间（以银行到账时间为准）信息披露截止日**:**前交纳（以银行到账时间为准）处置方法 *.本项目保证金的处置按本公告内容和《**联合产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》《**联合产权交易所企业国有产权转让结算交易资金操作细则》执行。 *.若意向受让方未被确认为受让方的，在受让方确定之日起*个工作日内，**联合产权交易所按规定将保证金无息全额返还相关主体。若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照以下方式执行：签署交易合同后，保证金转为履约保证金，待受让方付清剩余交易价款后，履约保证金自动转为交易价款一部分。三、信息披露期信息披露公告期自公告次日起**个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方本次信息发布终结四、交易方式交易方式挂牌有效期满，只产生一个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，将采取网络竞价方式。五、其他信息业务咨询电话 ****-********陈先生，****-******** 付小姐，****-********刘小姐联系地址 *********路****号**智谷产业园A座**层网址/微信公众号 www.sotcbb.com；微信公众号sotcbb。附件附件： **.*产权交易合同范本（资产）天欣花园.pdf

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