大连福阳机床制造有限公司对咸家福追收非正常收入返还140万元厂房款及利息相关债权
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、重要提示
*.因本次拍卖标的物并非实物，故本标的不安排现场看样，竞买人在竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竟买须知》要求，自行调查该资产价值及存在的瑕疵或与管理人联系咨询有关事项，了解转让流程及税费、委托代理及尾款支付方式等事项。
*.本次《竞买公告》所作的情况说明，仅为竞买人参与竟买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行对拍卖标的进行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不
承担任何保证和瑕疵担保责任。
*.凡参与竞拍，即视为竟拍人了解并认可标的物现状交付。 本次拍卖标的物可能存在的争议和风险由买受人自行考察、甄别、判 断和承受。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担购买风险。有意者请亲自实地查勘，未查勘的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。
*.在拍卖开始前，管理人有权随时撤回/中止本次拍卖。管理人撤回/中止拍卖的，竟买人已缴纳的保证金原路径无息退回，管理人不承担其他任何责任。
*.对上述标的物有异议者，竟价开始*个工作日前与管理人联系， 并提交书面异议书附相关证据。管理人有权继续拍卖，除非异议人提供相当于异议标的物评估价款**%的款物担保或银行、保险公司保函。在异议人提供担保或保函状态下，管理人仍有权继续整体拍卖。报名者继续参拍的，视为承诺异议人针对的具体标的物在成交后暂缓交割直至异议涉及的法律程序全部终结。如异议人的异议最终得到司法部门支持，则相应的标的物按其评估价占评估总价的比例从成交价中等
比例扣减无息退还买受人。
二、拍卖标的：
**福阳机床制造有限公司所持有的咸家福返还***万元厂房款(截止至****年**月**日实际金额为*,***,***.*元)及利息的债权。
经***人民法院和****级人民法院两级审理【（****）辽****民初****号、（****）辽**民终*****号】，判令咸家福退还福阳公司***万元厂房款。司法文书生效后，咸家福未依法履行。据此，福阳公司于****年*月向***人民法院强制执行。执行期间，经法院调查发现咸家福除了退休金收入之外无其它收入，在对咸家福的退休金保留必要的生活费（每月****元）外，剩余部分均按月扣划，截至****年**月**日，管理人已从法院实际收到执行款****元。另有*****.*元的款项管理人视为被执行人已对执行款项的清偿，予以扣除。截止本次拍卖前执行本金尚欠金额为*,***,***.*元。该执行案现已经下达终本裁定书【（****）辽****执****号】。
特别提示：因法院对咸家福的退休金每月除保留必要生活费外剩余部分均扣划到法院账户。据此，在****年**月*日至本拍卖成交确认前法院实际查封的款项仍归福阳公司所有；拍卖成交确认后的款项归属买受人所有。
三、标的起拍价：
**福阳机床制造有限公司所持有的咸家福返还*,***,***.*万元厂房款及利息的债权，起拍价：******.**，保证金：*****元，加价幅度：****元或其整倍数。
四、竞买条件
*.具备完全民事行为能力的我国公民、法人和其他组织均可参与竞买；但法律、行政法规、司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任。
*.竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)以其个人账户代为竞买，但须在竞买开始前与管理人联系办理委托竞买手续登记。如未办理委托竞买手续登记、委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。
*. 竞买人无论是自然人或企业法人，拍卖成交后成交款的付款人、拍卖标的的交付和变更等均为该自然人或企业法人。
五、标的已知优先购买权人：本拍卖标的物暂无核准优先购买权人。
*.竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始七个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
*.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人相同价格出价且没有更高出价者，拍卖标的由优先购买权人竞得。
六、拍卖方式
*.设有保留价的增价拍卖方式，保留价为起拍价。竞价从起拍价 开始以递增出价方式竞价，增价幅度为人民币****元及其整数倍。竞买人以低于起拍价出价的无效。
*.本次拍卖不限制竞买人数，至少一人报名且出价不低于起拍价
的，方可成交。无人报名或出价的，竞价流拍。
*.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。以此类推，直至再无
人出价，标的成交。
七、税费及其他费用的承担
*.拍卖活动计价货币为人民币，成交价为不含税价格。买受人因实现债权所发生的费用，包括但不限于债权转让通知、公告等手续费，债权行使过程中需要缴纳的诉讼费、保全费、执行费、评估费、公告费、拍卖费、律师费等全部费用，均由买受人自行承担。标的物转让所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用(包括但不限于转让方、受让方所需发生的全部税/费等)均由买受人承担。买受人需承担的上述税、费的具体金额由买受人自行向相关主管部门及相关单位咨询，买受人在承担后不得据此主张拍卖无效或向管理人索偿。
管理人不承担与本次转让有关的任何费用(包括但不限于债权转让通知费用、开具成交价款发票产生的税费、差旅费等),所涉费用均由买受人负担。
*.拍卖成交后，京东网络拍卖平台产生的*.*%技术服务费由买受人承担，于竞拍成功后*日内线上全额缴纳。买受人缴纳技术服务
费后如需索取发票的，由买受人联系京东拍卖平台开具。
八、保证金、余款支付
*.第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证 (已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金(本公告有特殊要求的除外)。支付后，系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，买受人冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未成交竞买人的保证金在竟价活动结束后解冻，保证金冻结期间不计利息。
*.竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指 定账户。买受人应于成交之时起 *日内将成交价余款(扣除保证金后 的余款)缴入管理人指定账户【户名：**福阳机床制造有限公司管理人；开户银行：华夏银行股份有限公司****支行；银行账号：*****************】，并备注“**福阳机床制造项目拍卖余款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
*.买受人逾期未足额支付拍卖款或未办理交接手续，视为悔拍。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等，余款归入**福阳机床制造有限公司破产财产。因买受人悔拍的，管理人可重新拍卖。 重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款若低于原拍卖 价款所造成的差价、费用等损失，由原买受人承担。若原买受人所缴纳的保证金足以弥补该差价、费用等损失的，则以该保证金填补差价、费用等损失；若其缴纳的保证金不足以弥补该差价、费用等损失，则由原买受人承担不足部分的全部损失。
九、标的移交
*.买受人支付全部成交价款及京东拍卖平台技术服务费后*个 工作日内，凭付款凭证及相关身份证明材料原件、委托手续等到******黄河 路***号**街综合楼***室管理人处，签署《拍卖成交确认书》。并由管理人将持有的有关拍卖标的物的证据材料（以实际现状为准）、判决书等的彩印件或扫描件移交给买受人即视为履行完毕交付义务。
*.自买受人付清全部拍卖成交款之日起，拍卖标的全部责任和风 险由买受人承担，拍卖标的物相应权利和义务由买受人承担，拍卖标 的物所涉的全部税费由买受人承担。由买受人自行承担拍卖标的物相关的债权无法收回或无法转让的风险，若拍卖标的物相关的债权无法收回或无法转让，买受人不得据此主张竞价无效或向管理人、拍卖人索偿。买受人逾期签署成交文件，不影响前述买受人应承担之后果和税费承担。
*.买受人自行承担拍卖标的物相关的债权无法收回或无法转让的风险，若拍卖标的物相关的债权无法收回或无法转让，买受人不得据此主张竞价无效或向管理人、拍卖人索偿。
十、特别提醒：
*.意向竞买人竞买前，应自行调查福阳公司的工商登记信息、咸家福的身份信息及经营、资产、征信、诉讼、执行、债权债务、联系方式等各方面状况，管理人不负责提供以上信息。
*.意向竞买人须自行评估、衡量、判断对咸家福的债权结果(包括但不限于本次拍卖标的物及相关债权转让是否存在法律上的瑕疵、追索能否获得法律支持、追索利益能否实现、追索途径及形式、实现金额多少、实现期限长短、无法转让等风险)及拍卖对价。由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。
*.请意向竟买人慎重决定竞买行为。竟买人一旦出价竞拍，即表
明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，即视为竞买人自愿承担追索不利的风险，管理人对此不承担保证责任。
*.买受人负责向咸家福发出债权转让通知、公告，自行承担债权转让通知、公告等相关费用。逾期不办理的，买受人应承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
*.竞买人竟价前应主动向*场监督管理、税务等有关部门咨询与 本次转让有关的事项，包括但不限于买卖双方税费缴付的标准和时间
及其他须注意的事项。
*.管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料 等，仅供竟买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竟买人
参与此次竞价的建议，仅供竞买人参考。
*.为避免在在线支付的过程中出现支付问题，请根据《竟买须知》 相关规定进行充分准备。由于网络拍卖的特殊性，拍卖开始后，不排 除个别网络竞买人发生网络故障(包括但不限于网速慢、电路故障、 系统故障)以及被网络黑客恶意攻击等情况。如若发生上述情况或因竟买人本人操作失误等原因造成网上竞买受阻的，不影响其他网络竟买人的竟买活动持续有效。由此存在的风险及责任，由竞买人自行承担。
十一、本次《竞买公告》《竟买须知》等相关文件已在京东网络竟价平台公开展示，请仔细阅读。拍卖人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竟买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十二、竞买人在竞价前请务必仔细阅读《竟买公告》、《竟买须知》。本公告本公告其他未尽事宜，可向管理人咨询。
特别声明：本次拍卖相关事宜参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》执行。
管理人咨询电话：张律师,***********
京东技术咨询电话：**********
此公告在全国企业破产重整案件信息网、“京东网”上发布。
**福阳机床制造有限公司管理人
****年*月*日
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