马边彝族自治县禾丰国有资产有限公司房产公开招租
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
对位于马边*房产公开招租竞买公告
*******禾丰国有资产有限公司将于****年**月**日**：**时起至****年**月**日**：** 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展公开竞价活动，现公告如下：
一、竞买标的物：
序号
地址
规划用途
面积（㎡）
单位租金
（元/㎡·月）
年租金
（元/年）
*
马边*荣丁镇**村二组**号*幢B区*层*号
商业服务
***.**
*.**
*****
*
马边*民建镇光明大道**号
营业
**.*
**.**
*****
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马边*民建镇光明大道**号
营业
**.**
**.**
*****
*
马边*民建镇光明大道**号
营业
**.*
**.**
*****
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马边*民建镇**大道***号
营业
**.**
**.**
*****
*
马边*民建镇光明大道***号
营业
**.**
**.**
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马边*民建镇光明大道***号
营业
**.**
**.**
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马边*民建镇滨**路***号*层**号
商业服务
**.**
**.**
****
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马边*民建镇滨**路***号*层**号
商业服务
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**.**
****
**
马边*民建镇滨**路***号*层**号
商业服务
**.**
**.**
****
**
马边*民建镇滨**路***号*层**号
商业服务
**.**
**.**
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**大道***号*幢*号
营业
**.**
**.**
*****
**
**大道***号*幢附**号
营业
**.**
**.**
*****
**
**大道***号*幢**号
营业
**.**
**.**
*****
**
马边*民建镇中坝街***号*幢*层**号
商业服务
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民建镇光明大道*、*号
营业
**.**
**.**
*****
**
民建镇**大道***号
营业
***.**
**.**
*****
**
民建镇**大道***号*幢附*号
营业
**.**
**.**
*****
**
光明大道**号
营业
**.**
**.**
*****
注：以上信息均摘自评估报告，具体以实物现状为准。未标明的瑕疵不在*******禾丰国有资产有限公司承担范围，请各竞买人自行了解。
二、租赁期限及租金交付方式:租赁期限为*年（以签订《租赁合同》协议时间为租赁起始时间）。租赁竞拍价为*年租金总价，期满竞买人可优先续租，租金*年内无递增；租金交付方式为：每年交付一次。
三、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
四、拍卖标的以现状进行招租，其外观、结构、面积、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
五、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞拍。（竞拍人须在京东拍卖网上实名注册）。如参与竞拍人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞拍开始前一同到*******禾丰国有资产有限公司办理委托手续；竞拍成功后，承租人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到*******禾丰国有资产有限公司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
七、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定除外）均可申请参加。原承租人享有同等条件下的优先承租权，报名时须提供原租赁合同、租金交纳凭据等有效证明材料原件审核，否则视为自动放弃优先承租权。竞租人需无重大不良记录或较大的违法违规记录行为，自愿服从委托人管理，且非原本出租资产原抵债人，或给委托人造成较大损失的原债务人等。
八、竞拍前，竞买人须在京东拍卖注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称承租人）冻结的保证金将自动转为租房保证金，由京东结算给*******禾丰国有资产有限公司。竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为租房保证金，承租人须在成交之时起*日内，通过线下将尾款（首次需支付一年租金）。同时，承租人需支付成交标的*‰的费用作为技术服务费。若买受人在成交后未足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，处置机构将不向悔拍的承租人交付成交资产，并扣除悔拍的承租人交纳的保证金作为违约金。承租人在*日内到*******禾丰国有资产有限公司正式签订《租赁合同》。
竞价成交后，承租人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。
十、本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。*******禾丰国有资产有限公司对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供承租人人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请承租人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十二、本竞拍须知未尽事宜，请向本公司咨询。
咨询电话：张先生****-*******、***********
联系地址：**********禾丰国有资产有限公司
*******禾丰国有资产有限公司
****年**月*日
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