闲置房屋5年租赁权
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*、 本次拍卖标的：*.***闲置房屋（用途车间）*年租赁权。详情以拍卖公告和拍卖清单为准。
*、本次拍卖成交额仅为成交标的价款，不包括房屋和场地发生的管理费和水、电、热力等其他杂费。
*、房屋的使用面积以现场实际测量为准。买受人需自行查堪，拍卖人提供的数据仅共参考使用，如有误差不改变拍卖结果。
*、 在拍卖成交后产生不可抗力的自然灾害造成损失的，买受人自负后果。
*、买受人举牌视同认可拍品现状和瑕疵。
受委托，本公司将于****年*月**日上午*时（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）以网络竞价的方式公开举行***省***闲置房屋（用途车间）租赁权拍卖会
一、拍卖标的： ***闲置房屋（用途车间）*年租赁权，参考价格**.*万元。
二、展示时间：****年*月*日—****年*月**日
三、展示地点：标的物所在地
四、报名时间：****年*月*日—****年*月**日下午**时
五、竞买登记手续：
*.请在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件 企业：营业执照、法人身份证照片）；
*.拍卖保证金：*万元（竞买不成者，于拍卖会后*个工作日内无息还）；
*.保证金缴纳：
汇款账户：
户名：****利元拍卖有限责任公司
账号： ********************
开户行：中国建设银行****住房支行
*.保证金截止时间：****年*月**日**时。
联系方式：***********
****利元拍卖有限责任公司
****年*月*日
拍卖人声明：“对拍卖标的的质量不作保证，不承担瑕疵担保责任”。
拍卖成交后，买受人需向中拍平台另付*.**%的软件使用费
一、****利元拍卖有限公司根据国家相关法律、法规及中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn/）的相关规则等，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的拍卖原则制定本须知。
二、参加本次线上拍卖活动的竞买人必须遵守《拍卖公告》，本须知的各项条款以及中拍平台已经发布的或将来可能发布的各类规则、操作流程参与网络竞价，遵守相关等各类规定，对自己的行为承担法律责任。
三、拍卖人按现状拍卖该闲置房屋*年租赁权。《拍卖公告》及相关资料中提供的关于标的物的基本情况，仅供竞买人参考。如有误差，本次拍卖标的状况以现状为准，拍卖人及委托人不承担拍卖成交价款和佣金的退还责任。
四、竞买人有权了解拍卖标的瑕疵，有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖标的资料，拍卖人和委托应积极如实提供所知相关资料。竞买人务必在参加竞买前对标的进行实地查勘、了解。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解情况，接受标人的一切现状，包括瑕疵，并愿意承担在拍卖活动中的一切责任。
竞买人如未实地查验、了解掌握转让标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让,由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。
五、竞买人应亲自参与竞买。如竞买人委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞价的，竞买人须向拍卖人提供《授权委托书》等材料。竞买人完全认可代理人的竞买行为并承担代理人竞价所产生的全部法律责任。
六、优先购买权人参加竞买的，应于竞买前向拍卖人提交有效证明资料，经确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
七、竞买人需自行在中拍平台上注册用户及设置密码，参与竞买。在参加竞价前，应根据相关要求自行判断是否具有竞买本标的物的资格。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
八、在中拍平台竞价过程中，若因竞买人如下行为产生的一切后果，由竞买人负责并承担相应的法律责任，拍卖人不承担任何责任：
（*）竞买人在竞价系统的一切行为均视为该竞买人的本人行为。竞买人应对自己的账户信息保密，因竞买人原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果的；
（*）在竞价过程中,竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准，由于与竞价系统时间不符而导致竞买人未及时参与竞价的；
（*）竞买人在竞价过程中因各种原因误操作，导致报价错误、报价不能发送及系统无响应的；
（*）由于竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致不能正常竞价的；
（*）由于竞买人在同一个终端通过多个竞价账户进行竞价而造成系统响应变慢、死机、报价错误等情况。
九、买受人竞拍成功后，须在约定的期限内提走拍卖标的，如未如期提走，由买受人承负产生的保管费用；若拍卖不成交，则在拍卖日后*个工作日内全额退还给竞买人（不计息），退款手续费由拍卖人承担。
十、拍卖成交后保证金自动冲抵成交价款，买受人需向拍卖公司支付成交额的*%作为拍卖佣金。剩余成交价款与佣金，自成交之日起*个工作日内统一存入拍卖公司指定的银行账户，逾期将承担违约责任。（佣金=成交价X*%）
拍卖成交后，买受人需向中拍平台另付*.**%的软件使用费
十一、买受人如有违约行为时（包括但不限于未按时支付成交价款等），拍卖人有权取消拍卖结果。原买受人已交付的竞买保证金及已支付的价款作为违约金予以没收，原买受人应当支付本人及委托人应当支付的佣金。
拍卖标的再行拍卖竞价时，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
十二、拍卖成交后，拍卖标的物的移交、所有权、使用权及其他一切相关财产权利的变更、过户、补办、分割等手续，均由买受人自行办理。
十三、参加竞买者应当遵守线上竞价须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通。上述行为一经发现，拍卖人将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十四、根据法律规定，拍卖人有权在拍卖竞价开始前、线上竞价过程中，做出中止或撤回竞价标的物的决定。拍卖人将无息退还竞买人的竞买保证金， 且不承担赔偿责任。
十五、标的物资料如有修正或补充，拍卖人可在网络竞价开始前以页面通知的方式告知竞买人。竞买人凡应价的，均视为已接受此修正或补充。
十六、因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致竞价系统服务器异常（包括但不限于竞价中断、竞价界面无法显示等情况），拍卖人可临时决定本场竞价暂停或择日重新竞价。
十七、本公司依据国家相关法律、法规及中拍协平台的相关规则做出解释。执行中如发生争议，协商未果的，可提请有关仲裁机构进行仲裁，或向拍卖人所在地人民法院提起诉讼。
该标的坐落于**镇**街*委，地号**，建筑面积约****.**平方米，砖木结构，用途车间。闲置多年，旧房屋。
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