北京黄金交易中心有限公司及中青旅实业（深圳）有限公司债权
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公告摘要
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项目基本信息
一、项目基本信息
项目基本信息
一、基本信息
二、资产亮点
抵押物淮海国际大厦地理位置优越、交通便利、使用年限长：位于淮海中路商圈，为**传统核心区，繁华度高，距离*号线、**号线、**号线**南路站仅***米，周边高档甲级写字楼包括嘉华中心、环贸中心等；抵押物区位具有不可替代性。
抵押物产权清晰、配套全面、物业品质高：综合楼整幢抵押，为淮海中路首个甲级写字楼，采用玻璃幕墙设计，*部客梯*部货梯，停车位充足。出租率高、租金收入稳定、升值空间大：出租率约**%，平均租金标准**元/m*/天，租户多为银行（招商、渣打）、证券（光大、中金）、跨国公司（日航、国际广告公司等），随着疫情结束、商业回暖，未来升值潜力较高。
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