浙江阳光拍卖公司关于杭州市上城区（原江干区）海尚观邸小区经营性用房租赁权的公告(第一次)
发布日期：2024年05月15日 | 标签：
160110083
paimaichurang
;上城区
2024.05.15
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
受委托，***光拍卖有限公司将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在淘宝网资产交易网络平台上(同步：手机淘宝——点击“拍卖”——搜索“阳光拍卖”——点击“机构”)进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：******（原***）海尚观邸小区经营性用房租赁权，*间整体出租 标的序号 地址 房屋建筑面积（㎡） 用途 租赁期 现状 * ******（原***）源聚路***号 ***.** 经营用房 *年 空置 * ******（原***）源聚路***号 ***.** 合计 ***.** 备注： *.上述房产属于******海尚观邸全体业主共有的物业管理经营性用房，所处地域尚未开通天然气管道； *.上述房产以现状整体打包出租，目前为空置状态，租赁使用期间水、电、能耗费、物业管理费等相关的费用均由承租人承担，前期若有欠费需由委托人结清后交付使用（商业物业管理费*.*元/平方/月，能耗费：*元/平/月）； *.业态要求： a、不做黄赌毒等违法项目、不允许有噪音、有污染等扰民项目、不可做重餐饮，需为**海尚观邸提供便民配套服务。 b、租赁期间仅为使用权，不得用于扰民、违法及不利于和谐及环境污染等任何活动，经营活动范围必须符合行业相关规定。 c、经营项目须由承租人自行办理营业执照等相关证照和许可证并取得国家相关职能部门审核批准(根据具体经营项目需要自行到相关职能部门进行行政审核)。 d、如承租人实际经营活动违背以上要求，物业有权解除合同、收回经营用房。 *.起拍租金：整体出租，押二付六，免租期*个月，详情见附件的《租赁合同》的模板。 *.租金期限：*年； *.起拍价：**.*元/年，保证金：*万元，增价幅度：****元 *.本次拍卖成交后除淘宝平台的软件服务费外，买受人须另行支付拍卖佣金，以淘宝平台最终结算数据为准（收费规则可点击页面“查看详情”）。 二、如参与竞价人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价开始前提交委托竞价手续；竞价成功后，竞价人须与委托代理人一同到拍卖公司签订成交确认书。如委托手续不全，竞价活动认定为委托代理人的个人行为。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前接受咨询，有意者请与本公司联系，统一安排组织实地查勘。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞价人出价，将自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：以价高者得的拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 六、标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由物业结清后交付。商业物业管理费*.*元/平方/月，能耗费：*元/平/月，以上数据仅供参考，具体按实际缴纳为准。 八、不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞价人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金待全部费用结清并交接手续完毕后原路退回。拍卖成交后**天内出租方（业委会）与买受人（承租人）需签订《租赁合同》，并支付相应款项。 十、竞价人参与竞拍，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，请竞价人根据自身情况选择网上银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 竞价人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖公告、须知等。 咨询电话：****-*******************监督电话: ****-******** 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。联系地址：********路***号*楼 ***光拍卖有限公司 ****年*月**日
施工准备 土地整理 三通一平
