广州市越秀区下塘西路481-487号地下车库31-32车位
发布日期：2024年04月03日 | 标签：
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paimaichurang
;广州市
2024.04.03
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
转让方承诺本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： *.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; *.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准; *.我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; *.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易*场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。标的名称******下塘西路***-***号地下车库**-**车位转让底价(万元)**.**挂牌日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**资产概述******下塘西路***-***号地下车库**-**车位 交易条件挂牌开始日期****-**-**挂牌公告期**个工作日是否自动延牌否价款支付方式一次性支付价款支付要求：受让方应在《资产交易合同》生效之日起**个工作日内一次付清全部交易价款。优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）重大事项及其他披露内容 *、意向受让方如被确认为受让方，须按照转让方提供的《资产交易合同》版本签署合同等文件。 *、意向受让方办理意向受让登记前，须自行对受让交易标的行为是否符合国家现行法律法规和限购政策的规定进行了解和查询。 *、意向受让方需自行对交易标的进行必要和适当的独立调查和分析，需自行对受让交易标的可能存在的风险进行充分评估，并自行承担受让交易标的产生的所有风险。 *、交易标的面积以办理房地产过户手续时国土房管部门确认的面积数额为准，若出现国土房管部门确认的面积数额与现房地产权属证明上列示的面积数额不同的，成交价格不因上述因素而调整。 *、意向受让方须自行了解交易标的产权、用途、结构、质量、面积、供水、供电、消防系统、使用现状（包括房屋内部间隔现状、装修装饰现状；建筑物和构筑物附属设施及物业管理）等。 *、转让方按交易标的现有质量、现房地产规定的用途和现状转让。 *、受让方认可并承诺按交易标的现有质量、现房地产规定的用途和现状予以受让。 *、因法律法规、政策变化和非转让方原因，或意向受让方不满足现行政策规定的受让条件或其所提供的文件资料不能满足现行政策要求而导致交易标的成交后，交易标的房产权属不能过户至受让方名下，使受让方不能全部或完全实现受让交易标的权益和权利的，受让方应自行承担所有相关的风险和损失，保证金等不予退还，转让方及产权交易机构不承担任何担保责任。 *、本次挂牌价已包含国有土地使用权出让金。 **、看样时间安排在项目公告期截止日（含公告期截止日）前*个工作日**时至**时（公告期截止后不再安排看样），请意向受让方自行安排联系看样，联系电话：赵先生***-********。 **. 信息发布期满后，如只征集到一家符合条件的意向受让方，则按照下列方式确定受让方： （*）若该意向受让方为车位所属小区符合条件的业主，则该符合条件的业主即为本标的最终受让方，项目以协议方式成交。（*）若该意向受让方为非符合条件的业主，则将报价结果向全体符合条件的业主进行公示，公示期拟定*天（确切公示要求以房管部门为准）。 信息发布期满后，如征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式产生最高报价人后，按照下列方式确定受让方：（*）若最高报价人为符合条件的业主，则该符合条件的业主即为标的车位最终受让方；（*）若最高报价人为非符合条件的业主，则将报价结果向全体符合条件的业主进行公示，公示期拟定*天（确切公示要求以房管部门为准）。 公示期间，满足未持有本小区车位的或持有本小区车位数不多于持有本小区房产数条件的业主可提出书面异议并申请以标的车位对应的报价结果价格及同等交易条件受让标的车位。如公示期内符合条件的业主提出书面异议、申请及向**联合产权交易中心办理意向受让登记及交纳交易保证金成为意向受让方，则于公示结束后，符合条件、受让登记手续办理完毕且于公示期内第一位向**联合产权交易中心交纳交易保证金（以保证金到账时间为准）的符合条件的业主即为该标的车位的受让方，转让方将与其签订《资产交易合同》，将标的车位向该符合条件的业主转让，**联合产权交易中心将其他意向受让方的交易保证金无息原路退回；如公示期间未有符合条件的业主提出异议、申请及向**联合产权交易中心办理意向受让登记及交纳交易保证金，则于公示结束后，由原意向受让方或最高报价人成为受让方。 按照《***房地产开发项目车位和车库租售管理办法》规定，需将成交结果向全体符合条件的业主进行公示并公证的，由此产生的相关费用由受让方承担。 公示期间，如因符合条件的业主提出书面异议且异议成立，导致标的车位无法办理权属变更手续的，签订的《成交确认书》自动作废，转让方及产权交易机构不承担任何法律责任。 备：符合条件的业主须在报名时提供本人持有******下塘西路***-***号房产的权属证明、房产登记查册及签署承诺函。 上述所称符合条件的业主指满足未持有******下塘西路***-***号车位的或持有******下塘西路***-***号车位数少于持有******下塘西路***-***号房产数的业主。与转让相关的其他条件 *、意向受让方须在转让信息公告期截止之日**:**前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日*:**-**:**。意向受让方在信息公告期内向中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。 *、意向受让方在办理意向登记手续和签署保密承诺函后，可在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须将诚意金或保证金通过银行转账方式转入**联合产权交易中心结算账户（以到账为准，不能代付），并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目诚意金或保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。**联合产权交易中心结算账户（用于保证金和交易价款的收付）： 账户名称：**联合产权交易中心有限公司 账号：******************* 开户银行：中信银行****路支行 *、符合资格的意向受让方在被确定为受让方后，应按产权交易机构通知与转让方签订《资产交易合同》，并按《资产交易合同》约定付清资产交易价款。 *、产权交易机构对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有一个符合资格的意向受让方报名参加交易的，转让方将按挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接与其签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上符合资格的意向受让方的，按照网络竞价方式组织交易。经组织公开交易确定受让方后，转让方和受让方按照产权交易机构的通知签订《资产交易合同》。 *、受让方须按产权交易机构通知要求向**联合产权交易中心支付有关服务费用。受让方须将上述费用通过银行转账方式转入以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。**联合产权交易中心账户（用于收取服务费用）： 账户名称：**联合产权交易中心有限公司 账 号：************************ 开 户 行：**银行**分行营业部 *、本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向产权交易机构提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称符合资格意向受让方是指经产权交易机构、转让方审查，符合受让条件和转让要求并取得产权交易机构出具的符合资格的通知书的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。处置方案组织交易方式网络竞价【报价方式：多次报价】报价方式多次报价处置方案每个标的单独征集意向受让方受让资格及审核方式是否需要登记审核是受让方资格条件意向受让方必须为中华人民**国境内外注册成立、有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 是否允许联合受让不允许是否允许网上报名允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为*****.**元交纳时间交易机构受让登记后交纳保证金交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前(以银行到账时间为准)交纳方式银行转账收款账号收款单位：**联合产权交易中心有限公司 账号：******************* 开户行：中信银行****路支行 转账备注：GR****GD*******-*+保证金保证内容（*）报价最高的意向受让方按交易规则的约定与转让方和本所签署《成交确认书》，并按照约定向本所支付交易服务费。 （*）受让方应按交易规则的约定与转让方签署《资产交易合同》。处置方法*、若意向受让方未被确认为交易标的受让方的，在竞价活动结束之日起*个工作日内，交易机构按规定将其交易保证金不计利息地原路退回。 *、意向受让方被确认为交易标的受让方（含协议成交意向受让方）后，如出现违反上述保证事项的任一情形和《**联合产权交易中心国有产权转让保证金操作细则》《**联合产权交易中心国有产权转让结算交易资金操作细则》的，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，由交易机构扣除其应付给交易机构的交易服务费后，余额作为违约金划归转让方所有。 *、受让方按约定签订《成交确认书》、《资产交易合同》并支付交易服务费、交易价款等款项后，其交纳的交易保证金按约定转为交易价款的一部分。 转让方基本情况 转让方名称 ***交通规划研究院有限公司 转让方基本情况注册地（住所）******广卫路**号（自编）西侧*-*层法定代表人景国胜注册资本（万元）****.******人民币经济类型国有独资或国有全资公司（企业）企业类型有限责任公司社会信用代码或组织机构代码********MA*Y*W*L*W经营规模小型 产权转让行为批准情况国资监管机构地*级其他部门监管 监管机构属地**省*** 国家出资企业或主管部门名称***规划和自然**局批准单位名称***交通规划研究院有限公司批准文件类型董事会决议批准日期****-**-**批准文件名称/决议名称董事会会议纪要 经办人联系方式交易机构联系人董小姐、吴先生交易机构联系电话***-********、********交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 交易机构联系地址*******有限公司（**联合产权交易中心国有资产交易业务子平台）--******流花路***号****国际会议中心***楼 交易机构网址http://gz.gemas.com.cn/；https://www.gduaee.com/ 补充披露信息暂无补充披露信息
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