汕头市龙湖区人民法院关于汕头市潮阳区谷饶镇东明村山脚二区九巷11号坐北向南的房地产（第一次拍卖）的公告
发布日期：2024年01月24日 | 标签：
151423395
paimaichurang
;龙湖区
2024.01.24
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*****区谷饶镇**村山脚二区九巷**号坐北向南的房地产拍卖公告（第一次） **省******法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在**省******人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/****/**，户名：**省******人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：位于*****区谷饶镇**村山脚二区九巷**号坐北向南的房地产（权证号：粤房地证字第C*******号，建筑面积****.*平方米）。 依照《房地产权证》记载：上述房地产土地性质为集体，土地使用权来源为规划使用，土地使用权证号为潮集建（****）字第C*************号，土地使用权面积为***平方米，房屋所有权来源为****年**，房屋用途为住宅，房屋所有权性质为私有房产。 起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：*****元。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向******人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到******人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 特别提醒：拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。 三、咨询、展示看样的时间与方式： 看样时间：****年*月**日**时**分，请自行前往待拍卖房产处看样。 需要预约看样的，请将姓名、联系电话及拍卖标的名称编辑短信发送至手机号***********，看样报名截至看样前一天。 咨询电话：***********（林先生）。 特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，本院不承担拍卖财产瑕疵保证。标的物如有原有户口难以迁出等情况由买受人或承受人自行解决。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。 六、特别说明：*.本次拍卖标的物按现状拍卖，经过现场勘查，上述房地产现有人居住使用，如需强制清空，由此产生迟延交付的风险由买受人或承受人自行承担；如有涉及水、电、物业管理费、有线电视设施等问题由买受人或承受人自行解决。拍卖标的物的面积以主管部门核定为准，买受人或承受人自行承担实际面积与登记面积及室内结构变化产生的风险。 *.上述房地产拍卖成交后，因房地产办证、过户所需一切税、费、金（包括应由被执行人负担的）等均由买受人或承受人承担。请竞买人在竞买前自行到不动产登记交易中心及税务等相关职能部门了解清楚。 *.对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用增加的后果自负，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。 七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款应在拍卖成交后十日内通过银行转帐缴入本院指定账户（户名：******人民法院，开户银行：中国农业银行****支行，账号：***************************），填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号
施工准备 土地整理 三通一平
