宁夏中鹿拍卖行(有限公司)关于宁夏回族自治区平罗县翰林大街西侧金水湖畔26-3-301号住宅的公告(第一次)
发布日期：2024年03月28日 | 标签：
155804459
paimaichurang
;银川市
2024.03.28
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
受委托，**中鹿拍卖行（有限公司）将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：**中鹿拍卖行（有限公司）对**回族自治区***翰林大街西侧**湖畔**-*-***号住宅进行公开拍卖，现公告如下： 一、拍卖标的：**回族自治区***翰林大街西侧**湖畔**-*-***号住宅，建筑面积**.**平方米。 二、拍卖价格：参考价**.*万元，保证金*万元。 三、竞买人条件：除法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询标的物所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。 四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日**时前接受咨询（双休日及节假日除外），有意者请与我行联系，我行将统一安排勘查标的。联系人：李经理，电话：***********。 五、竞价方式：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 六、拍卖方式：以起拍价增价拍卖方式拍卖，不设保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 七、提别提醒 *、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置，委托人、拍卖人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及*场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。委托人、拍卖人、淘宝网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。 *、标的物转让登记手续由买受人负责到相关主管部门办理，委托、拍卖人予以配合。 *、标的物办理产权过户手续时所产生相关税费由买卖双方按照国家政策各自承担。竞买人竞价前应向工商、税务、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。 *、拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）拍卖成交日之前的由委托方承担，成交之后的由买受人自行承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向拍卖人、委托人主张任何权益。 *、****年*月*日起，阿里平台向买方收取软件服务费。标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金中等额服务费部分直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的**天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。 收费标准：系统成交价不超过****万元的部分（含****万），收费标准为系统成交价金额的*%；超过****万元以上部分，收费标准为系统成交价的*.*%。 *、标的成交后买受人须向拍卖人支付成交价款*%的拍卖佣金。 八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后*日内缴入拍卖人指定账户。拍卖未成交的，买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 九、因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*。 十、竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《拍卖网络竞价成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十一、拍品交付 *、竞价成交后，由买受人负责到相关主管部门办理产权过户手续，委托人及拍卖人予以配合。 *、如本次拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交割的，委托人、拍卖人概不承担相关责任。 十二、风险提示 *、标的物转让登记手续由买受人自行办理，委托人、拍卖人将给予一切必要的协助。本次拍卖按照现状拍卖，相关事宜竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、税务等部门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他需注意事项进行进一步咨询，成交后因政策原因或者其他原因导致不能过户或者完善相关手续的风险由买受人承担。 *、买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的水、电、物业管理等欠费,拍卖成交日之前的由委托方承担，成交之后的由买受人自行承担。拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。 十三、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读网上公布的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。 十四、本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 咨询电话：****-****************** 淘宝技术咨询：***-***-****
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