河南省周口市太康县毛庄镇阳夏路东侧的土地使用权及地上建筑物38%份额
发布日期：2024年05月09日 | 标签：
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paimaichurang
;周口市
2024.05.09
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公告摘要
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{"utrmcemsproject":{"deposit":"***.**","dtbjjssj":"**:**:**","depositmatter":"若非转让方原因，出现以下任何一种情况，转让方有权扣除意向受让方交纳的保证金，先用于补偿**产权交易所及各方交易服务会员的各项服务费，剩余部分作为对转让方的经济补偿，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（*）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；（*）产生*家及*家以上意向受让方后未参与后续交易程序的；（*）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不报价的；（*）成为受让方后未在规定时间内与转让方签署《实物资产交易合同》或未按约定时限支付全部转让价款、交易服务费、履约保证金或安全保证金的；（*）意向受让方未履行书面承诺事项的；（*）意向受让方存在其他违反国家法律法规及**产权交易所交易规则的。","xsbjzq":"***","sellerother":"*、意向受让方应在信息披露公告截止日**时间**:**之前（以到账时间为准）交纳交易保证金人民币***万元至**产权交易所指定账户。*、若信息披露期间仅产生*家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交，意向受让方交纳的保证金转为交易价款的一部分；若信息披露期间产生*家或*家以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方，受让方的保证金转为交易价款的一部分，其他意向受让方交纳的交易保证金，由交易所在确定受让方之日起*个工作日内依其他意向受让方申请一次性原额无息返还。*、本项目信息披露期即为尽职调查期限，意向受让方在信息披露期内有权利和义务对标的资产进行尽职调查，全面了解标的资产状况。一经递交受让申请并交纳交易保证金，即视为意向受让方已详细阅读并充分理解且接受本项目公告及包括但不限于资产评估报告等全部备查文件等内容，并已自行完成全部尽职调查，已对受让行为进行独立决策和判断，自愿接受标的资产的全部现状及瑕疵和承担本次受让标的资产所带来的一切风险和后果，自愿全面履行交易程序。意向受让方不得以未查阅、勘察或未审慎查阅、勘察相关资料及标的资产或不了解标的资产状况和瑕疵为由，向转让方或北交所主张任何抗辩或不履行任何义务（包括但不限于退还标的资产、解除《资产交易合同》或者要求退还、减少交易价款或者服务费等），不得以此要求转让方或者北交所承担任何责任。意向受让方如有上述行为，将被视为违约行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价款，并将标的资产另行处置。*、意向受让方需自行对照国家以及标的资产所在地关于购买资格的有关规定对自身的购买资格进行确认，并自行判断是否符**为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。*、意向受让方须详细阅读本项目所公示的相关附件，在提交受让申请时，需向北交所递交信息披露附件所列的《现场踏勘确认书》（转让方加盖公章，意向受让方为企业的需加盖公章、法定代表人或授权代表签字，意向受让方为自然人的需签字按捺手印）。*、意向受让方提交受让申请时，须对相关事项进行承诺，具体内容详见附件承诺函。*、受让方需支付本项目基础服务费至**产权交易所指定账户，费率详见交易所备查文件。*、本项目不接受联合体受让。","projectcode":"***************","publishdate":"****-**-**","depositdate":"信息披露公告截止日的**时（以到账时间为准）","ispubbuyerurl":"F","enclosure":"LbFiles/ZStype=fjzl&id=*****&fname={\"items\":[[\"*\",\"*现场踏勘管理办法.docx\"]],\"nextId\":*}","bdcity":"******","catalog":"**省******毛庄镇阳夏路东侧*#楼地下室在建工程房屋（构筑物）^无^*****.**,**省******毛庄镇阳夏路东侧^豫（****）***不动产权第*******号^*****.*,","shtgsj":"****-**-** 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*、意向受让方应在信息披露公告截止日**时间**:**之前（以到账时间为准）交纳交易保证金人民币***万元至**产权交易所指定账户。 *、若信息披露期间仅产生*家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交，意向受让方交纳的保证金转为交易价款的一部分；若信息披露期间产生*家或*家以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方，受让方的保证金转为交易价款的一部分，其他意向受让方交纳的交易保证金，由交易所在确定受让方之日起*个工作日内依其他意向受让方申请一次性原额无息返还。 *、本项目信息披露期即为尽职调查期限，意向受让方在信息披露期内有权利和义务对标的资产进行尽职调查，全面了解标的资产状况。一经递交受让申请并交纳交易保证金，即视为意向受让方已详细阅读并充分理解且接受本项目公告及包括但不限于资产评估报告等全部备查文件等内容，并已自行完成全部尽职调查，已对受让行为进行独立决策和判断，自愿接受标的资产的全部现状及瑕疵和承担本次受让标的资产所带来的一切风险和后果，自愿全面履行交易程序。意向受让方不得以未查阅、勘察或未审慎查阅、勘察相关资料及标的资产或不了解标的资产状况和瑕疵为由，向转让方或北交所主张任何抗辩或不履行任何义务（包括但不限于退还标的资产、解除《资产交易合同》或者要求退还、减少交易价款或者服务费等），不得以此要求转让方或者北交所承担任何责任。意向受让方如有上述行为，将被视为违约行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价款，并将标的资产另行处置。 *、意向受让方需自行对照国家以及标的资产所在地关于购买资格的有关规定对自身的购买资格进行确认，并自行判断是否符**为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 *、意向受让方须详细阅读本项目所公示的相关附件，在提交受让申请时，需向北交所递交信息披露附件所列的《现场踏勘确认书》（转让方加盖公章，意向受让方为企业的需加盖公章、法定代表人或授权代表签字，意向受让方为自然人的需签字按捺手印）。 *、意向受让方提交受让申请时，须对相关事项进行承诺，具体内容详见附件承诺函。 *、受让方需支付本项目基础服务费至**产权交易所指定账户，费率详见交易所备查文件。 *、本项目不接受联合体受让。 受让方资格条件 无 踏勘安排 踏勘需提前预约并由转让方统一安排进行，其他时间不予接待，踏勘时须按照转让方制定的《现场踏勘管理办法》（详见附件）准备踏勘资料并进行踏勘，踏勘联系人：潘先生，联系电话：***********。踏勘完成后双方须盖章签署《现场踏勘确认书》并递交北交所。 其他需要披露的内容 一、标的详情： *、**省******毛庄镇阳夏路东侧的土地使用权及地上建筑物土地总面积：*****.*㎡，土地用途为商业用地，使用权性质为出让，地上建筑物为**省******毛庄镇阳夏路东侧地块内的*#楼地下室在建工程房屋（构筑物）。该土地使用权及地上建筑物为***金投资产经营管理有限公司、中国**建设开发有限责任公司按份共有，其中***金投资产经营管理有限公司所占份额**%，中国**建设开发有限责任公司所占份额**%。本项目转让标的为中国**建设开发有限责任公司所有的**%份额。 *、转让标的为转让方依据******级人民法院执行裁定书通过以物抵债方式取得，具体详见北交所备查文件。 *、依据估价报告，转让标的原规划拟建****职教**休闲文化购物公园项目，已于****年*月*日停工，具体详见估价报告。 *、**省******毛庄镇阳夏路东侧的土地使用权及地上建筑物共有权人***金投资产经营管理有限公司所占份额**%，已明确放弃优先权。 *、**省******毛庄镇阳夏路东侧的土地使用权及地上建筑物共有权人***金投资产经营管理有限公司已于****年*月**日起通过北部湾产权交易所披露转让其持有的**%份额，目前该项目状态为已成交，意向受让方须自行了解该项目成交相关信息及其权属变更进展情况。如本项目成交前，转让标的已产生新的共有权人，尚需征询新共有权人是否行使优先购买权。 二、重要提示： *、由于转让标的中的土地闲置所产生的土地闲置费请受让方自行到相关部门了解核实，标的土地闲置所产生的土地闲置费由受让方自行承担；标的土地转让方不负责分割。 *、依据估价报告，转让标的中的地上建筑物尚未完工且尚未通过竣工验收，也未进行产权登记，具体详见估价报告。 *、转让标的在办理过户、产权（变更）登记等过程中产生的土地增值税由受让方承担，其他由此产生的一切税、费等，按国家相关法律规定由交易双方各自承担。 三、本项目须进行现场踏勘：踏勘需提前预约并由转让方统一安排进行，其他时间不予接待，踏勘时须按照转让方制定的《现场踏勘管理办法》（详见附件）准备踏勘资料并进行踏勘，踏勘联系人：潘先生，联系电话：***********。踏勘完成后双方须盖章签署《现场踏勘确认书》并递交北交所。 四、其他详见北交所备查文件。 保证金设定 交纳保证金 ***.**万元 交纳方式 网上银行支付 交纳截止时间 信息披露公告截止日的**时（以到账时间为准） 保证事项 若非转让方原因，出现以下任何一种情况，转让方有权扣除意向受让方交纳的保证金，先用于补偿**产权交易所及各方交易服务会员的各项服务费，剩余部分作为对转让方的经济补偿，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉： （*）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的； （*）产生*家及*家以上意向受让方后未参与后续交易程序的； （*）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不报价的； （*）成为受让方后未在规定时间内与转让方签署《实物资产交易合同》或未按约定时限支付全部转让价款、交易服务费、履约保证金或安全保证金的； （*）意向受让方未履行书面承诺事项的； （*）意向受让方存在其他违反国家法律法规及**产权交易所交易规则的。 处置方法 （*）受让方的保证金自动转为成交价款的等额部分； （*）其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在确定受让方之日起*个工作日内依其他意向受让方申请一次性原额无息返还。 三、信息披露期 信息披露公告期 自公告日起**个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 **信息披露：不变更信息披露内容，按照*个工作日为一个周期**，直至征集到意向受让方。 四、交易方式 交易方式 信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式： 网络竞价 在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到*个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让。 意向受让方登记受理地址 ******天坛路**号北交所房地产交易服务中心 百度地图API自定义地图 出口 报价地址：https://www.cbex.com.cn/
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