南昌优川实业有限公司（原江西钢城地块）内房屋建筑物及构筑物整体拆除权
发布日期：2024年01月30日 | 标签：
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paimaichurang
;南昌县
2024.01.30
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
本场拍卖会采用网络竞价方式进行拍卖，竞买人竞拍前需仔细查阅本场拍卖会所有文件，尽早完成注册、认证、报名、缴款等所有事宜。 一、关于报名、缴纳保证金 通过资质审核的竞买人，根据拍卖公告规定的时间（****年**月**日**:**）， 线上报名成功、线下交纳竞买保证金及报名费到指定账户，获得竞买权限后方能参与网络竞拍。 竞买人报名后需缴纳竞买保证金人民币壹佰万元整、报名费****元，报名 费一旦缴纳不能退回。 二、本场拍卖会标的为：**优川实业有限公司（原****地块）内房屋建筑物及构筑物整体拆除权。详细信息请查阅《标的介绍》 三、对上述拍卖标的作如下特别说明 *、本次拍卖标的状况、面积、数量以现场看样为准，按现状拍卖、移交，所提供的清单仅供参考； *、竞买人拍卖前应前往实地对拍卖标的物进行仔细查勘，自行确认厂房面积、钢材含量、价值等信息，明确实际数量与拍卖文件提供的数据之间可能存在的差异。如有差异不影响拍卖成交结果和佣金的收取，拍卖成交价款不退不补，且转让方及拍卖人不承担由此产生的其它费用； *、拍卖人不承担拍品的瑕疵担保责任； *、竞买人一旦报名参拍即表示对本拍品的情况已完全了解并认可； *、拍卖成交后，买受人须持以下资质文件在成交日后*个自然日内到我司签订《拍卖成交确认书》：单位营业执照副本原件、建设行政主管部门颁发的[建筑工程三级](含)以上资质证书原件，安全生产许可证原件，单位公章、法人代表身份证原件（委托代理的持法人身份证复印件），委托代理的还须提交授权委托书原件及代理人身份证原件及复印件。提交的复印件须加盖单位公章； *、若发现拍卖报名前提交的资质文件扫描件存在造假情况的，立即取消其买受人资格，拍卖保证金不予返还，并追究其经济及法律责任。 四、拍卖后买受人付款 *、 拍卖成交后，买受人的竞买保证金即转为拍卖履约定金； *、买受人于成交次日起*个自然日内（****年*月*日止），缴纳拍卖成交价款至**经济技术开发区财政金融局指定账户，并向评估中介机构缴纳评估费用*万元。拍卖成交价款不提供发票； *、买受人须于拍卖成交次日起*个自然日内（****年*月*日止），按拍卖成交价的*.**%向中拍平台支付软件使用费，按成交价的*%支付买受佣金至我公司以下账户： 户 名：**国信拍卖有限公司 账 号：*************** 开户行：招商银行**分行***支行 *、未成交者的竞买保证金于拍卖会结束，办理完毕退付手续后*个工作日内原渠道、无息退还原交款账户。 五、关于签订合同及拆除清运施工 *、费用支付完成后，买受人*日内（****年*月*日前）与委托方签订《拆除施工合同》。如买受人在前述条款中未出现违约情况，缴纳的拍卖履约定金转为等额安全施工保证金； *、签订《拆除施工合同》后，委托方将成交标的物所在厂区钥匙交付买受人，买受人开始自行进行拆除、清运、场地平整等一切相关工作，其中涉及一切保管责任及费用均由买受人承担。特别是春节假期，买受人须自行安排好场地值守，安全防范等工作，如有损失自行承担。 *、买受人需在**个自然日内全面完成拆除、清运、场地回填平整等任务。因施工期间恰逢春节假期，拆除时间按国家春节假期安排顺延*日，即****年*月**日前需全面完成拆除、清运、场地回填平整等任务；否则每迟延*个自然日的，按拆除权成交价款的 *‰予以罚款，从安全施工保证金中扣除； *、根据委托方工作节点要求，买受人在****年*月**日前需将*-*#厂房及综合楼全部拆除至坍塌状态，否则每迟延*个自然日的，按拆除权成交价款的 *‰予以罚款，从安全施工保证金中扣除； *、拆除前若须向有关管理部门申请办理拆除许可手续的，由买受人自行办理，涉及的费用及风险由买受人承担； *、拍卖标的拆除范围只限于清单中所列房屋建筑物及构筑物，严禁拆除和破坏成交标的物以外的其他物资和树木；若给委托方造成实际损失的，从安全施工保证金中扣除； *、买受人需按委托方要求，将本次拍卖标的内包括的所有建筑物、构筑物等一次性拆除，同时对现场垃圾及绿化（含杂草、树木）进行清运并自行处理，对拆除范围内区域按委托方要求进行场地回填平整； *、拍卖成交后，买受人应积极组织施工，按质按时完成拆除任务。施工过程中，买受人还应认真做到安全生产，安全运输；如出现事故，由买受人自行承担经济责任和法律责任； *、待本标的拆除、清运、场地回填平整完毕，由委托方验收认可后方可办理安全施工保证金的退付手续； **、本《》与委托方《拆除施工合同》不一致或冲突的，以委托方相关合同条款为准。 六、违约责任 拍卖成交后，买受人反悔且不支付拍卖成交价款及相关费用的，本公司将按《拍卖法》第三十九条第二款“拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托方应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”的规定，以及委托方的有关要求，追究买受人因违约造成的法律责任和经济责任。 七、特别提示 *、本场拍卖会提供的各种信息仅供竞买人参考，不作为竞买人做出竞买决定的依据。 *、请竞买人在拍卖前仔细阅读《竞拍须知》，在拍卖过程中理智竞价。 *、拍卖人、委托方根据法律规定有权在拍卖开始前更正拍卖信息或撤回拍卖标的，有权中止拍卖。 *、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含拍卖标的物交割、过户、转让时所发生的各种税、费。 *、若有补充规定，本公司将在中拍网拍卖平台予以告示。 **国信拍卖有限公司 受有关单位委托，我司将于****年* 月**日(周二)上午**时**分起，通过中拍平台（paimai.caa***.org.cn）采用网络竞价方式公开拍卖：**优川实业有限公司（原****地块）内房屋建筑物及构筑物整体拆除权,清单详见中拍平台本拍卖会标的介绍或微信公众号。 一、展示看样 即日起可咨询看样，看样地址：**优川实业有限公司（原****收储地块），看样时间：****年*月**日、**日两日下午**：**—**：**，联系电话：***********李先生。 二、资格审查 *、竞买人资格要求：①须具有完全民事行为能力的企业法人，经营范围中含有“建筑物拆除”等类似内容。②须具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程三级](含)以上资质，并具有效的安全生产许可证。 *、意向竞买人请提交以下文件进行资质审核：单位营业执照副本、建设行政主管部门颁发的[建筑工程三级](含)以上资质证书，安全生产许可证，法定代表人身份证，委托代理的还须提交授权委托书原件及代理人身份证。 *、意向竞买人请于****年*月**日前，将以上资质文件扫描后，打包发送至拍卖公司工作人员（刘女士***********微信同号）；用复印件进行扫描的，复印件须加盖公章。我公司将在****年*月**日完成所有资质审核工作并通知各位意向竞买人；通过审核的意向竞买人请在报名截止时间前办理线上报名、线下保证金及报名费缴交等手续。 *、拍卖成交后*日内，买受人需持上述资质审核文件的原件到我公司进行资质复核，原件与报名扫描文件一致的买受人签署拍卖成交确认书，并办理后续标的物交接手续；若存在资质文件造假情况的，取消其买受人资格，拍卖保证金不予返还，并追究其经济与法律责任。 三、工作时间要求 根据委托方工作节点要求，买受人在****年*月**日前需将*-*#厂房及综合楼全部拆除至坍塌状态，每迟延*个自然日，按拆除权成交价款的 *‰予以罚款，从安全施工保证金中扣除。买受人在****年*月**日前需全面完成拆除、清运、场地回填平整等任务，每迟延*个自然日，按拆除权成交价款的 *‰予以罚款，从安全施工保证金中扣除。 四、网络报名 *、网络报名入口：请登录“**国信拍卖有限公司网站（www.jxgxpm.com）”或“微信公众号（**国信拍卖有限公司）”，点击该项目相应链接进行报名； *、报名流程详见中拍网或我公司网站、微信公众号该项目的介绍。 五、保证金及报名费缴纳 *、通过资格审核的意向竞买人方可办理保证金及报名费缴纳手续。保证金及报名费缴纳到账截止时间：****年*月**日**:**止，逾期将不能参拍； *、竞买人须通过线下转账方式缴纳保证金及报名费（不支持线上缴款），切勿使用现金进账方式缴款，我公司将无法确认缴款人身份，将导致竞买人不能获取竞拍权限； *、竞买人缴纳竞买保证金：***万元，报名费****元，报名费一旦缴纳不能退回； *、请将竞买保证金及报名费从报名单位的银行账户（要求同名）转账支付到账至**国信拍卖有限公司账户（户名：**国信拍卖有限公司，账号：***************，开户行：招商银行**分行***支行）； 六、咨询电话 ****-********、***********李先生 **国信拍卖有限公司 **国信拍卖有限公司定于****年**月 **日(周二)上午**时**分起，通过中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn ）采用网络竞价方式公开拍卖：**优川实业有限公司（原****地块）内房屋建筑物及构筑物整体拆除权。现就本场拍卖会有关网络竞价事宜敬告各位竞买人。 中拍平台是在网络拍卖活动中为拍卖各方提供服务的交易平台，在该平台的用户均应遵守中拍平台的《用户注册协议》、《网络拍卖规则》以及《竞买人参拍须知》等公开发布的相关规则。 拍前准备 *、阅读公告 请在竞拍前，仔细阅读公告，了解拍品的详情。请确认您已知悉拍品的起拍时间、保证金缴纳、拍品描述、缴纳尾款的时间和方式、其他注意事项。 *、实地看样 本次拍卖标的以现场存放实物现状为准，竞买人应在展示时间内亲自到现场查验标的状况。您可在拍品详情页查看《拍卖公告》、《竞拍须知》、《》、《拍卖会清单》，清单仅供参考，以现场看样实物为准。 竞买报名 *、首先竞买人（或竞买机构）需要登录中国拍卖行业协会-委托拍卖平台（https://paimai.caa***.org.cn）进行注册操作。个人或机构均可注册。 *、注册成功后可直接进入实名认证操作；或者竞拍前，进入个人中心->实名认证页面，提交信息认证。 *、进入本场拍卖会标的详情页面，点击“报名”按钮进行报名。报名时务必填写真实姓名和准确身份信息、电话号码，当出现 “您已报名成功”的提示后，线下缴纳保证金和报名费。 *、保证金及报名费的缴纳 *)保证金***万元，报名费****元（不退）； *）保证金及报名费在公告规定期限内通过转账方式汇达拍卖公司以下银行账户： 户 名：**国信拍卖有限公司 账 号：*************** 开户行：招商银行**分行***支行。 注意： 竞买人必须使用本人（或本单位）同名账户进行转账，否则我公司无法确认竞买人身份，将导致竞买人无法获得竞拍权限，由此产生的不利后果竞买人需自行承担。 付款方式必须为转账方式，能显示竞买人付款人信息，方便我司财务人员确认竞买人。 *、竞拍权限的发放、查询 *）已缴款的竞买人若未报名将无法获得参拍资格，请在拍卖公告规定时间内尽快完成报名程序。 *）完成报名和缴款的竞买人，我公司将于****年 ** 月**日**:**前完成审核和竞买权限的分配。请竞买人关注是否获得参拍资格。 *）竞买人可通过以下任一方法操作，确认是否获得参拍资格： a.登录个人中心—我的竞拍—委托拍卖，由此界面查看准备拍卖的标的，显示“参拍中”，则代表已获得参拍资格，等待开拍； b.凭账号密码进入网上竞买大厅找到报名标的，在详情页面“您已报名成功”字样已变为“等待开拍”字样, 则代表您已获得此标的参拍资格，等待开拍。 如发现异常情况请及时联系我公司网络技术部门，联系电话：****-********，********，***********李。 出价竞拍 拍卖会开始前，竞买人应凭账号及密码提早进入网络拍卖大厅，熟悉网络竞 价系统和流程，准备参拍。 如果出价过程不流畅，可能浏览器兼容性、系统和网速不佳等多种原因，系 统建议使用***浏览器。 *、由于互联网的特殊性、复杂性和脆弱性，竞买人应充分认识网络竞价可能产生的风险；以下情形发生时拍卖公司及交易平台不承担任何经济及法律责任： *）因网络延时给网络竞买人带来不利后果的； *）交易系统故障、网络系统故障导致交易系统不能正常运行的； *）因不可抗力、意外事件、非法网络入侵等非可控因素，导致交易系统不能正常运行的； *）因操作失误导致起始价、加价幅度、竞价时间段或报价时间等设置错误的； *）依法不承担法律责任的其他情形。 *、若拍卖会进行中，中拍平台发生突发事件造成网络中断，拍卖会无法继续进行时，拍卖公司将通过电话或网络等联络方式，把拍卖会的进程及后续相关事项告知竞买人；竞买人在竞买过程中请保持电话通畅，若竞买人联系电话无法接通的拍卖公司不承担责任； *、竞买人出价不得低于起拍价，加价幅度见竞价界面，每次加价金额应为加价幅度的整数倍。 *、竞买人应当谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。 *、网上交易过程中所涉及的时间，以交易系统服务器时间为准。 *、竞拍规则 *）本场拍卖会标的于****年 **月**日上午**时**分起开始竞价。 *）网络竞价周期 网络竞价分为自由竞价周期和延时竞价周期两个阶段。 自由竞价周期：本场拍卖会标的自由竞价周期为*小时，在此期间竞买人可随时出价，自由竞价周期开始时间为****年 ** 月**日上午**时**分。 延时竞价周期：本场拍卖会标的限时竞价周期为***秒，竞拍进入限时竞价时间，若有用户出价，系统将自动延时一个限时竞价时间，且不断循环往复，直到没有竞买人出价竞拍时，该标的拍卖结束；上述时间以技术支持方的服务器时间和服务器接收出价的时间为准。 *）拍卖结束时出价最高且满足条件即确认成交，并自动弹出成交提示信息； *）由于限时竞价时间较短，且网络存在延迟现象，敬请竞买人尽早出价。 *、拍卖成交即表示买卖关系确立，买受人须签署《拍卖成交确认书》，作为成交标的书面确认。 **国信拍卖有限公司
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