乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院关于乌鲁木齐市经济技术开发区西流湖北路136号新疆工程机械交易与加工中心(配件零售市场)2#商业楼2栋1至2层8、1至2层9、乌鲁木齐市新市区鲤鱼山路6号4栋1至2层、乌鲁木齐市沙依巴克区阿勒泰路2号嘉和园小区二期15栋6层4单元602的房产（第一次拍卖）的公告
发布日期：2023年08月09日 | 标签：
工程机械招标 小区招标 路招标
134059546
paimaichurang
;乌鲁木齐市
2023.08.09
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**********人民法院 关于拍卖*****经济技术开发区西流**路***号**工程机械交易与加工中心(配件零售*场)*#商业楼*栋*至*层*、*至*层*、********鲤鱼山路*号*栋*至*层、*************路*号嘉和园小区二期**栋*层*单元***的房产的公告 **********人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在**********人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（https://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.****.ccf*****uWQuOQ）现公告如下： 一、拍卖标的：标的物*：*****经济技术开发区西流**路***号**工程机械交易与加工中心(配件零售*场)*#商业楼*栋*至*层*，不动产权证号：乌房权证经济技术开发区字第**********号，房屋建筑面积：***.**平方米。房屋用途:商业，钢筋混凝土结构地上二层东西朝向建筑物，位于*至*层*号商铺，竣工时间：****年**月**日，所属宗地取得方式为出让，所在宗地面积为*****.**平方米，规划用途为商业用地，土地使用年限****年**月**日至****年**月**日，剩余土地使用年限约为**年。具体详情见附件评估报告。 标的物位于*****经济技术开发区西流**路***号**工程机械交易与加工中心(配件零售*场)*#商业楼，四至:东临**路，南临榕**路，西**流湖路，北****街。 注：（*）标的物*目前对外出租用于经营汽车用品批发，根据现有承租人提供的《商铺租赁合同书》记载，商铺租期为*年，自****年*月**日起至****年*月**日止。根据《*****不动产登记信息查询结果》记载该房屋于****年**月**日起被**********人民法院查封，因未提供租金交付凭证，无法确定是否按照租约执行及《商铺租赁合同书》的有效性。 （*）水电暖等欠费情况不详，所有欠缴费用（包含但不限于水费、电费、暖气费、物业费等）由买受人承担，实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准。 起拍价：*******元，保证金：******元，加价幅度：****元。 标的物*：*****经济技术开发区西流**路***号**工程机械交易与加工中心(配件零售*场)*#商业楼*栋*至*层*，不动产权证号：乌房权证经济技术开发区字第**********号，房屋建筑面积：***.**平方米。房屋用途:商业，钢筋混凝土结构地上二层东西朝向建筑物，位于*至*层*号商铺，竣工时间：****年**月**日，所属宗地取得方式为出让，所在宗地面积为*****.**平方米，规划用途为商业用地，土地使用年限****年**月**日至****年**月**日，剩余土地使用年限约为**年。具体详情见附件评估报告。 标的物位于*****经济技术开发区西流**路***号**工程机械交易与加工中心(配件零售*场)*#商业楼，四至:东临**路，南临榕**路，西**流湖路，北****街。 注：（*）标的物*目前对外出租用于经营汽车用品批发，根据现有承租人提供的《商铺租赁合同书》记载，商铺租期为*年，自****年*月**日起至****年*月**日止。根据《*****不动产登记信息查询结果》记载该房屋于****年**月**日起被**********人民法院查封，因未提供租金交付凭证，无法确定是否按照租约执行及《商铺租赁合同书》的有效性。 （*）水电暖等欠费情况不详，所有欠缴费用（包含但不限于水费、电费、暖气费、物业费等）由买受人承担，实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准。 起拍价：*******元，保证金：******元，加价幅度：****元。 标的物*：********鲤鱼山路*号*栋*至*层，不动产权证号：乌房权证***字第**********号，房屋建筑面积：***.**平方米。房屋用途:商业，混合结构地上一至二层南北朝向建筑物，位于一至二层，竣工时间:****年**月**日，所属宗地面积****.**平方米，土地使用权人:*****鲤鱼山饭店有限责任公司，取得方式为出让，规划用途为商业用地，土地终止年限****年**月**日，剩余土地使用年限约为**年。具体详情见附件评估报告。 标的物位于********鲤鱼山路*号，四至:东**警家属院，南临益康中医医院，西临鲤鱼山南路，北临直属中医医院**路社区服务中心。 注：（*）标的物*房屋所有权人与土地所有权人不一致，根据提供的《宗地图》确定，标的物*房屋位于*****鲤鱼山饭店有限责任公司宗地红线内。未考虑办理土地使用权分割手续需缴纳的相关费用，具体金额由相关土地主管部门确定。（*）现场查勘时获悉标的物*，*层作为直属中医医院库房使用，二层作为**路社区产后服务中心使用,尽职调查未获取到房屋租赁合同。 （*）水电暖等欠费情况不详，所有欠缴费用（包含但不限于水费、电费、暖气费、物业费等）由买受人承担，实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准。 起拍价：*******元，保证金：******元，加价幅度：****元。 标的物*：*************路*号嘉和园小区二期**栋*层*单元***，不动产权证号：乌房权证乌******字第**********号，房屋建筑面积：***.*平方米。房屋用途：住宅，钢筋混凝土结构，地下一层，地上六层，东西朝向建筑物，位于第六层(顶层上跃式户型)，竣工时间:****年**月**日，房屋性质为存量房产。具体详情见附件评估报告。 标的物位于*************路*号嘉和园小区二期，四至:东临空地(***路西二巷)，南临皓翔**小区，西临***，北临嘉和一汽小区一期。 注：（*）*****嘉和二期物业服务中心调查获悉，标的物*目前欠交****年度、****年*月至*月物业费合计****.**元。根据**绿翔天源热力有限公司出具的采暖费催收函记载: 欠交 ****年至****年度暖气费共计****.**元，产生的滞纳金***.**元。所有欠缴费用（包含但不限于水费、电费、暖气费、物业费等）由买受人承担，实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准。 起拍价：******元，保证金：*****元，加价幅度：****元。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自发布公告之日至****年*月*日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规**策的规定，由相应主体各自承担。（在过户中产生的应由被执行人承担的费用，由买受人先行垫付，本次执行案件中不予退还，请买受人通过另行诉讼等方式向被执行人追偿。） 七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在成交后买受人须在拍卖结束后，**日内即****年*月**日前一次性付清成交价余款至本院账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （户名：**********人民法院案款账户*****号，开户银行：**浦东发展银行********东路支行 ，账号：*************，行号：************） *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：（https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenterpath=sf-helpcenter-qa_copy*#c*） *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：（https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*JxB*QC&wh_ttid=pc） 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 拍辅机构咨询电话：****-******* ***********许主任 淘宝技术咨询：***-***-**** 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 **********人民法院 ****年*月*日
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