开发区湖东南路2358号4栋1层部分房产招租
| 招标编号 | 【正式会员登录后可浏览】 | 采购业主 | 【正式会员登录后可浏览】 |
招标公司 | 【正式会员登录后可浏览】 |
|---|---|---|---|---|---|
| 联系人 | 【正式会员登录后可浏览】 | 联系电话 | 【正式会员登录后可浏览】 | 通讯地址 | 【正式会员登录后可浏览】 |
| 邮政编码 | 【正式会员登录后可浏览】 | 截止日期 | 【正式会员登录后可浏览】 |
公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*.租金按年为期限缴纳，实施先付款后租用的原则。竞得人成交后*个工作日内须缴清首期租金及履约保证金。若竞得人未按约定时间缴纳相应款项的，竞租保证金不予返还，作违约处理。
*.如竞租不成，保证金在本项目成交后三个工作日内统一退还（不计息）。
*.租赁期间，租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，均由买受人承担。
*.承租人自行负责房屋及内部所有配置设备的装潢、维修等，不得改动或者破坏房屋结构，费用自理。租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，承租人应保持合同租赁标的物完好，返还的租赁标的应处于正常使用状态。合同标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，无偿归委托人所有。
*.承租人经营的为展厅、办公类，具体经营项目需经委托人同意且必须符合法律法规和城*管理要求。禁止经营对租赁标的及周边环境造**全、卫生、环保、*容、文明创建等不良影响项目，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
特别提醒：
*.标的物的质量及装饰装修状况以现状为准，竞租人应在本公告截止日期到期前，自行到现场查看租赁标的的现状，自行承担因政策、*场等变化带来的一切后果及责任。请慎重决定竞租行为，凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认并认可了租赁标的地点、周围环境、出租范围、出租面积及对承租人的基本要求等所有状况，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人与拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。
*.若本次出租房屋的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作调整房屋租赁租金或退租等理由。
受委托，****政通拍卖有限责任公司于****年* 月**日上午** 时起至上午**时止（延时的除外）以网络竞价拍卖方式在中拍平台举行房产租赁权竞价拍卖会，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的
开发区湖东南路****号*栋*层部分房产招租。建筑面积约***平方米，租赁期限：*年，首年租金起拍价：人民币**.*万元。竞租保证金人民币*万元。竞得后租赁履约保证金人民币*万元。
二、竞租人资格、要求：
*.凡依法设立、有效存续并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内，否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人均可参与。
*.竞租人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价开始前向拍卖人办理委托手续；竞租成功后，竞租人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托方办理交接手续。如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。
*.因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任。
*.不接受以联合体形式参加竞租，竞得后不得转让、分包给其他单位及个人。
*.报名时需提供的资料：
（一）申请人为法人的需提交：
①企业营业执照副本原件及复印件
②法定代表人身份证原件及复印件
③法人授权书原件及复印件
④竞租保证金缴纳凭证（银行正式汇款回单复印件）
（二）申请人为自然人的需提交：
①自然人身份证原件及复印件
②竞租保证金缴纳凭证（银行正式汇款回单复印件）
三、参与竞买方式
报名和竞价均通过网上进行，竞买人登录中拍平台（网址：https://paimai.caa***.org.cn）进行报名和参与竞买，按价高者得的原则，确定竞得人。
四、竞租保证金、成交价款及拍卖佣金的交纳方式
*.意向竞租人报名及缴纳竞租保证金（到账）截止时间至****年*月**日下午**:**止。
*.竞买人参与网络竞价须交纳竞租保证金。竞买人必须在规定的截止时间（以到账时间为准）以银行转账的方式汇交竞租保证金至以下指定账户（户名：****政通拍卖有限责任公司，开户银行：徽商银行***佳山路支行，账号：*******************）。竞租保证金按标的交纳，详见以上标的清单按标的序号交纳。
*.本次拍卖标的拍卖佣金为年租金的*%，该费用由买受人支付。
*.拍卖成交后，买受人须在*个工作日内将首期租金、履约保证金一次性汇至委托人指定账户并在汇款用途中备注竞得的标的名称；同时将拍卖佣金以银行汇款方式缴入****政通拍卖有限责任公司指定账户。逾期每日按照应付款总额万分之五承担违约金。竞得人按约定缴清全部款项后*个工作日内与委托人签订《租赁合同》，否则视为竞得人放弃该标的的承租权，竞得人因此需要承担相应的违约责任，竞租保证金不予退还。
*.本次拍卖的中拍平台的软件服务费按成交总价的*.**%标准计算，先由买受人代为垫付，拍卖人承担。
*.买受人交纳的竞租保证金成交后在办理完全部款项交纳、《租赁合同》签订及移交手续后，经委托人及拍卖公司确认无违约行为后退还。
五、租赁要求：
*.竞买人承诺对委托人制定的《房屋租赁合同》无异议，竞得后*个工作日内签订《成交确认书》并付清首期租金、履约保证金及拍卖服务佣金，成交确认书上所签署的名称应与报名时名称一致，否则视为竞得人放弃该标的的承租权，竞得人因此需要承担相应的违约责任。
*.租金按年为期限缴纳，实施先付款后租用的原则。竞得人成交后*个工作日内须缴清首期租金及履约保证金。若竞得人未按约定时间缴纳相应款项的，竞租保证金不予返还，作违约处理。
*.如竞租不成，保证金在本项目成交后三个工作日内统一退还（不计息）。
*.租赁期间，租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，均由买受人承担。
*.承租人自行负责房屋及内部所有配置设备的装潢、维修等，不得改动或者破坏房屋结构，费用自理。租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，承租人应保持合同租赁标的物完好，返还的租赁标的应处于正常使用状态。合同标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，无偿归委托人所有。
*.承租人经营的为展厅、办公类，具体经营项目需经委托人同意且必须符合法律法规和城*管理要求。禁止经营对租赁标的及周边环境造**全、卫生、环保、*容、文明创建等不良影响项目，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
六、特别提醒
*.标的物的质量及装饰装修状况以现状为准，竞租人应在本公告截止日期到期前，自行到现场查看租赁标的的现状，自行承担因政策、*场等变化带来的一切后果及责任。请慎重决定竞租行为，凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认并认可了租赁标的地点、周围环境、出租范围、出租面积及对承租人的基本要求等所有状况，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人与拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。
*.若本次出租房屋的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作调整房屋租赁租金或退租等理由。
七、咨询、展示看样的时间与方式：
自公告发布之日起至****年*月**日下午**:**止接受咨询（双休日除外），有意竞买者请提前与本单位联系统一安排看样时间。
标的展示地点：标的所在地。
八、 网络竞价开始时间与方式
*.本次拍卖转让的资产于****年*月**日上午**:**时开始竞价。网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。延时竞价即如在拍卖结束时间前最后*分钟有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
*.本次标的未设有保留价。
九、联系方式：
拍卖机构：****政通拍卖有限责任公司
联系人：谭萍 电话：****-******************
地 址：****佳山路***号鸿烈大厦*楼***室
****政通拍卖有限责任公司
****年*月**日
一、本须知根据《中华人民**国拍卖法》等相关法律法规制订，竞买人应认真仔细阅读，充分了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具有法律效力。凡具备完全民事行为能力的自然人或企业法人均可参加竞买。参加本次拍卖活动竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款，拍卖成交后，如果买受人不符合国家和委托人的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的无法办理移交手续的，买受人须对自己的行为承担相应的法律责任。
三、本场网络拍卖会的标的物，以现状为准，本公司不作任何品质担保，竞买人应事先仔细查看标的物状况，对有关事项详细咨询，一经网络竞价即承认标的现状，如因情况不清造成后果，责任自负。
四、出价规则：*、出价只能大于等于起拍价。*、默认按照加价幅度出价，也可通过 + 号、- 号出价（只能按照加价幅度的N倍加价（N>=*）。
五、本场网络拍卖会未设有保留价。
六、网络拍卖成交后，买受人需在网络拍卖会成交后*日内，到****政通拍卖有限责任公司签订《成交确认书》。拍卖价款、佣金及平台使用费在本场拍卖会《拍卖公告》所约定的时间内付清。如不能按期付清成交价款，竞买保证金不予退还，本公司依法从即日起有权单方面解除《成交确认书》，另行处理拍品。
七、竞买人一经电子竞价不得撤回（网络电子竞价也无法撤回），但有更高应价时，其应价即失去约束力。拍卖成交后，买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款、佣金及平台使用费，未按照约定支付的，依据《拍卖法》第**条的规定，应当承担违约责任。由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当交纳的佣金，再行拍卖低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
八、竞买人没有在网络上竞价则无效，竞价权不得转让他人使用，若他人代为竞价，造成后果由原注册登记人负责。
九、买受人如对本公司的网络拍卖程序存在异议，应在拍卖日后的七日内提出，否则，本公司不予受理。
十、特别提示：
①由于网络环境因素，网络拍卖过程中，可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等导致网络竞买人无法在网上出价的情形，拍卖人必须制订应急措施，在网络拍卖前，告知网络竞买人网上竞价有风险。当异常情形出现后，应立即启动应急预案，暂停拍卖，待网站恢复正常时启动拍卖。若
- 招标导航
-
施工准备 土地整理 三通一平
工程施工 地基与基础工程 桩基工程 预应力工程 防水工程 保温工程 爆破工程 加固除险工程 改造改建工程 回填工程 燃气工程 防腐工程 电气防雷工程 空调采暖工程 地下室 停车场 钢结构 膜结构 给排水 声屏障 道路工程 桥梁工程 市政工程
园林景观绿化 古建筑 喷泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 灯光
弱电 安防 综合布线 消防工程 门禁 救生 智能建筑 有线电视 数字会议 广播 音响工程 大屏幕
装饰装修 吊顶 粉刷 彩绘 幕墙 外立面
工程服务 审计 监理 勘察 规划 设计
建筑材料 门窗 座椅 地板 混凝土构件 水泥 建筑钢材 木构件 涂料 拦污栅 除尘器 管材 土工材料 土工格栅 土工布
更多>>
为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
