北京市朝阳区华威里10号鹏龙大厦配楼二层整层、三层整层、四层整层房屋3214.59平方米整体出租
发布日期：2024年04月17日 | 标签：
157603891
paimaichurang
;朝阳区
2024.04.17
以下内容，仅对会员开放。如需查看详细内容，请先
注册 成为会员，
已注册会员请
登录 后查看。
| 招标编号 |
【正式会员登录后可浏览】 |
采购业主 |
【正式会员登录后可浏览】
|
招标公司 |
【正式会员登录后可浏览】 |
| 联系人 |
【正式会员登录后可浏览】 |
联系电话 |
【正式会员登录后可浏览】 |
通讯地址 |
【正式会员登录后可浏览】 |
| 邮政编码 |
【正式会员登录后可浏览】 |
截止日期 |
【正式会员登录后可浏览】 |
|
|
公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目名称 ******华威里**号鹏龙大厦配楼二层整层、三层整层、四层整层房屋****.**平方米整体出租 项目编号 GL****BJ******* 出租方名称 **鹏盛物业管理有限公司 出租方承诺函 点击查看承诺全文 本出租方拟出租本项目房屋，并委托**产权交易所（以下简称“北交所”）公开披露房屋出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： *.本次房屋出租是我方真实意愿表示，所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权； *.我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； *.我方所提交的《房屋出租信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； *.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和北交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务； *.我方出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形； *.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守《**产权交易所企业国有产权转让中止和终结操作细则》相关规定，接受北交所做出的中止或终结的决定。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。 挂牌价格 *******.**元/年 出租面积 ****.**平方米 租赁期 *年 房屋出租用途 日常办公; 商业 信息披露起始日期 ****年**月**日 信息披露期满日期 ****年**月**日 委托会员 机构名称：|联系人：/联系电话： 交易机构 项目负责人：欧炳凤/联系电话：********|部门负责人：刘昕/联系电话：***-******** 一、出租方及出租房屋简况 出租方基本情况 出租方名称 **鹏盛物业管理有限公司 所属集团/主管部门 **汽车集团有限公司 出租方联系人 段帮明 出租方联系电话 *********** 出租房屋基本情况 所在地区 ****** 坐落位置 ***华威里**号楼 房屋使用现状 空置 建筑面积 *****.*平方米 房屋用途 汽车科贸中心、展销中心 是否存在优先承租权 否 出租行为批准情况 决策类型 批复 批准单位名称 **汽车集团有限公司 批准文号 京汽集政字（****）***号 租金估价情况 估价单位名称 **首佳房地产评估有限公司 租金估价 华威里**号鹏龙大厦配楼二层整层、三层整层房屋办公 ,****.**平方米：*.**元/平方米/天 华威里**号鹏龙大厦配楼四层整层房屋商业 ,****.**平方米：*.**元/平方米/天 其他权利情况 无 其他披露事项 *、本次出租鹏龙大厦配楼二层整层、三层整层、四层整层建筑面积合计****.**平方米，其中：配楼二层出租建筑面积****.**平方米，配楼三层出租建筑面积****.**平方米，配楼四层出租建筑面积****.**平方米；*、出租用途：鹏龙大厦配楼二层整层、三层整层出租用途为办公，挂牌价为*.**元/平方米/天，鹏龙大厦配楼四层整层出租用途为商业，挂牌价为*.**元/平方米/天；*、本次出租鹏龙大厦配楼二层整层、三层整层、四层整层建筑面积合计****.**平方米整体出租给一家承租方使用。 二、出租条件与承租方资格条件 出租条件 租金挂牌价 *******.**元/年 拟征集承租方个数 *个 租金挂牌价补充说明 无 拟出租面积(平方米) ****.** 租赁期 *年 起租日 ****年**月**日 免租期 *个月 租金调整方式 每*年涨幅*% 租金及押金支付要求 租金：季度付。 押金：按末年全年租金的两个月房租计收。 承租方需承担费用 水;电;气;热;物业费 均由承租方承担。 房产使用用途要求 日常办公; 商业 是否允许装修改造 合理范围内可装修改造，装修方案经出租方审核同意后方可实施。用于装修改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不做任何补偿。承租方需按规定报批消防等手续。 与出租相关的其他条件 *.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 *.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***新增产业的禁止和限制目录》的要求。 *.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金***万（含）以下部分，收取*‰服务费；年平均租金***万至****万（含）部分，收取*‰服务费；年平均租金****万至****万（含）部分，收取*‰服务费；年平均租金****万以上部分，收取*‰服务费。 *、最终承租方与出租方签订《房屋租赁合同》之后**个自然日内，向出租方足额支付合同约定的保证金。 *、承租方不得以任何形式整体转租，分租，若发现转租行为视为意向承租方单方违约，由此造成的损失及后果由承租方负责。不得将房屋用于抵押、入股、联营、融资等。 *、承租方被确认选为最终承租方后，应在**个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。 *、承租方承租本房屋应按照出租方对楼层用途要求规定配楼二层、三层用于日常办公，配楼四层用于商业，不能作为其他用途。 *、此房屋出租方给予承租方*个月免租期，免租期分别在****年*月*日至****年*月**日、****年*月*日至****年*月**日、****年*月*日至****年*月**日期间享受，免租期只免收房屋租金，不免收物业服务费。 *、承租方在签订《房屋租赁合同》的同时，需与出租方委派的物业公司签订《物业服务合同》，物业服务费收取标准*.**元/平方米/天，物业服务保证金以合同期内末年两个月的物业服务费收取。 承租方资格条件 *、意向承租方须为中国境内依法注册并存续的企业法人、非法人组织； *、意向承租方为分支机构，需提供法人的授权文件。 *、意向承租方应未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），无其他严重不良信用信息行为。（查询途径：国家信用信息网http://www.gsxt.gov.cn/index.html）； *、本项目不接受联合承租，不接受自然人承租。 意向承租方其他承诺 保证金事项 交纳金额（万元） ** 交纳时间 意向承租方在信息发布截止日**时前交纳保证金（以到账时间为准）。 交纳方式 电汇;网上银行 保证金处置方式 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 保证金扣除条款 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （*）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （*）承租方未按合同约定支付相关款项的。 三、披露信息 信息披露期 公告之日起*个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 信息披露终结。 遴选方式 网络竞价(多次报价) 遴选方案主要内容
施工准备 土地整理 三通一平
