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第20240202期租赁权拍卖公告
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第20240202期租赁权拍卖公告
发布日期:2024年01月18日 | 标签:
租赁招标
151032273
paimaichurang
;湛江市
2024.01.18
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截止日期
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公告摘要
部分信息内容如下:(查看详细信息请
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拍卖地点:******中兴街*号*栋二楼***拍卖行拍卖室
拍卖时间:****年*月*日上午**时
预展地点:标的物所在地
预展时间:****年*月**日、**日,具体展示安排请致电我行
受委托,我行定于****年*月*日上午**时,在******中兴街*号*栋二楼***拍卖行拍卖室,公开拍卖如下标的租赁权。相关资料以拍卖会当天发放的为准。
一、拍卖标的情况:
标的名称
出租面积
(㎡)
租赁期限
起拍价
(元/月)
竞买保证金(元)
招租业态
********东路**号首层
***.**
*年
*****
******
商业
********东路**号首层(临建部分)
***
********东路**号二层
***.**
********东路**号二层(临建部分)
***
备注:(*)上述标的为两层建筑物,证载地址为*******东路**号(实际移交地址为**东路**号),按结构类别分两部分,一部分是证载面积为***.**㎡混合结构;一部分是临时建筑,面积约***㎡,钢结构。(*)上述标的需整体承租,房屋按现状出租,租赁期内按照“谁使用谁维护”原则,房屋发生渗水、漏水、下水道堵塞等问题由承租方负责维修及支付费用。(*)租赁期限*年,前*年租金不变,第*年年租金标准在第*年年租金的基础上增加*%,第*年年租金标准在第*年年租金的基础上增加*%,租期届满后重新评估及招租,原租户有优先权。(*)上述标的按有关规定和标准,需进行安全加固修复后才能正常经营使用。承租户与出租方签订租赁合同后,出租方给予*个月免租装修期,免租装修期内,承租户须按出租方已委托安全鉴定机构出具的《房屋结构可靠性及抗震检测鉴定报告》(报告编号:仲恒鉴字[****]GD*****)的相关要求对该资产进行加固修复(承租户承担所有费用),并经出租方审核通过后才能正常经营使用,否则,由此引起的安全事故等后果自负。如超过免租装修期仍未通过出租方审核,须按合同约定正常缴纳租金。(*)承租人须自觉做好门前“三包”工作,保持整洁卫生;承租人须自觉配合出租方做好各种检查评比工作;承租人应坚决遵守执行门前“三包”及合同各条款,如有违反出租方有权立即终止合同并重新公开招租。(*)水费单价按*.**元/吨、电费单价按*元/度收取(如有变化,按*场调价适当调整),如涉及特殊行业水费、垃圾处理费等应由承租者缴纳的费用,须按相关职能部门规定收取。
二、拍卖条件:
*、佣金收取标准:按成交价一个月的租金向买受人收取拍卖佣金。
*、买受人须接受委托方《房屋租赁合同》等所有条款。
*、租赁条件:按租赁合同约定或租赁标的情况说明。
(*)承租人必须持合法证明、居民身份证或户口本等有效证件。
(*)出租的房地产不得用于任何违法、违规事项以及不得用于生产、储存、经营易燃、易爆有毒等危险、危害物品。
(*)承租人必须遵守关于房屋租赁的有关法律法规**策规定,尊重社会公德,不得危及房屋的安全。
(*)未经委托人同意,不得转租、分租。
(*)根据有关规定,最终拍卖结果须进行*个工作日的成交公示,公示期内无异议的,拍卖人在公示结束后出具《拍卖成交确认书》。公示期间如因拍卖结果被宣布无效或取消的,按不成交处理。拍卖人、委托人退回拍卖佣金和成交价款,但不承担任何经济赔偿责任和民事责任。
(*)如因城*规划建设需要拆迁出租房屋或政府回收土地、企业对该范围土地进行“三旧”改造或企业改制需要处置资产时,委托人有权提前解除租赁关系,终止租赁合同,买受人必须无条件服从,依时迁出,委托人、拍卖人不承担因终止合同造成的一切损失。
有意者,请于****年*月**日**时前将竞买保证金汇入我行账户(户名:***拍卖行,账号:*****************,开户银行:中国农业银行****支行;以到账为准)并于****年*月**日**时前携带有效身份证或营业执照副本(原件及复印件)、法定代表人证明书及银行缴款单到我行办理竞买登记手续(逾期不予办理)。
联系电话:****-*******
地 址:******中兴街*号*栋二楼
展示时间:****年*月**日、**日,具体展示安排请致电我行
拍卖行网址:https://www.zjspmh.cn/
***拍卖行
****年*月**日
房屋租赁合同.pdf
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