保亭黎族苗族自治县国有建设用地使用权挂牌出让公告

发布日期：2023年10月31日 | 标签：

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

*国有建设用地使用权挂牌出让公告该地块已经《关于保亭*BT-****-**号地块农用地转用及土地征收的批复》［琼府委托（保亭）〔****〕**号］，办理农转用及土地征收手续。目前地块无抵押无查封、无法律经济纠纷，具备通水、通电、通路条件，土地开发利用规划条件明确，符合土壤环境质量要求，已达到净地出让条件。二、本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。三、宗地开发建设要求：（一）竞买人须严格按照《**省产业项目发展和用地准入协议》和《国有建设用地使用权出让合同》约定的内容进行开发建设，并按照合同约定期限建成，否则将承担相关违约责任。（二）开发建设期限：建设项目须按国有土地出让合同中约定的开工建设和竣工时间执行。（三）竞买人以新公司或控股公司开发该地块的，竞买人在新公司或已成立的控股公司的出资比例不得低于**%（不含**%）。竞买人在提交《竞买申请书》时，应在申请书中明确竞买人在拟成立的公司或已成立的控股公司的出资构成，成立时间等内容。（四）该项目确定产业类别为矿泉水、酒、饮料和精制茶制造业，其年度税收要求不低于**万元/亩，投资强度要求不低于***万元/ 亩，年均产值不低于***万元/亩，达产时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》后的*年内，项目产达之日起每年R&D经费投入强度（科研经费投入强度）不低于总产值的*%。（五）该项目应按照绿色建筑评价标准及装配式方式建造，结合太阳能建筑一体化应用建造。具体以*住房和城乡建设局要求的为准。（六）该项目需采用自动化先进生产制造等技术，并严格按照国家标准进行生产，符合国家生产技术标准。四、该宗土地不涉及国家安全、净空保护区域、气象环境探测保护范围、土壤环境、历史文化保护、文物保护单位等敏感因素影响。五、竞买申请：（一）竞买人资格： *. 本次土地挂牌出让活动凡属中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。本次挂牌不接受联合竞买。 *.具有以下行为的竞买人不得参加本次土地挂牌出让：（*）在*********范围有拖欠土地出让金行为，至今尚未付清的；（*）在*********有闲置土地、低效利用土地、未按土地出让合同约定动工开发的、擅自改变土地用途等违法行为、未及时纠正的；（*）被人民法院列入失信被执行名单或被税务系统列入重大税收违法案件联合惩戒名单的企业法人和个人；（*）根据**省自然**和规划厅《关于加强土地供应竞买人资格审核的通知》（琼自然资函〔****〕****号）文件规定，为加强非法占地、违法建设行为的惩戒力度，对于非法占地、违法建设行为已经处置到位并组织供应的土地，要加强对该涉案宗地供应时竞买人的资格审查，严格限制原非法占地、违法建设行为人参与该宗地的竞买。（二）本次挂牌出让的详细信息、风险提示和具体要求等，见挂牌出让手册及其他相关文件。手册和文件可从**省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://lr. hainan.gov.cn:****）查看和打印。（三）有意向的竞买人可登录网上交易系统提交竞买申请，按要求上传竞买申请文件。本次交易不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。竞买申请时间：****年**月**日**:**至****年**月**日 **:**（以网上交易系统服务器时间为准，下同）。（四）竞买人在网上交易系统提交竞买申请时，须按照挂牌出让手册的有关规定足额缴存竞买保证金或使用银行保函方式提供竞买保证金。竞买保证金到账截止时间：****年**月**日**:**。（五）竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金已按要求交纳的，网上交易系统自动发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。竞买资格审核时间：**** 年 ** 月 ** 日 **:** 至 **** 年 ** 月 **日**:**。六、挂牌报价时间、挂牌地点及挂牌现场会时间：（一）挂牌报价时间为：****年**月**日**:**至****年**月 *日**:**。（二）挂牌地点：**省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（http://lr.hainan.gov.cn:****/）。（三）网上挂牌现场会时间：****年**月*日**:**。（四）网上挂牌报价时间截止时，无竞买人报价，挂牌活动自动结束；有竞买人报价，网上交易系统限时*分钟在线询问，有竞买人在此规定时限内表示愿意参与网上限时竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。七、其他需要公告的事项：（一）申请参加竞买的，视为认同《**省产业项目发展和用地准入协议》，参考范本请参阅原**省国土**厅等七部门《关于实施产业项目发展和用地准入协议的指导意见》（琼国土资规〔****〕*号）。（二）竞得人取得土地使用权后，应严格按照规划要求建设，涉及绿化、环保、消防、交通管理等应符合国家和**省的有关管理规定。（三）本次成交价款不包括各种税费（相关税费由双方按规定缴纳），挂牌佣金由竞得人按有关规定支付。（四）本次出让宗地成交后，竞得人必须在签订《成交确认书》的 **日内，与项目产业主管部门*科技和工业信息产业局**自然资源和规划局分别签订该宗地《**省产业项目发展和用地准入协议》和《国有建设用地使用权出让合同》，准入协议是签订国有土地使用权出让合同的前提条件。不按期签订准入协议或出让合同的，视为竞得人自动放弃成交权力，竞得人应承担相应法律责任。（五）竞得人从国有建设用地使用权出让合同生效之日起**日内付清土地出让金（已缴交的保证金可抵充土地出让金）。八、本次挂牌出让事项如有变更，届时以变更公告为准。本公告未尽事宜详见《*********国有建设用地使用权挂牌出让手册》以及网上交易系统提供的相关文件，其所载内容为本公告的组成部分。九、咨询方式：（一）交易业务咨询。联系人：王女士王先生联系电话：****- ******** ***********。查询网址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/、http://lr.hainan. gov.cn、http://lr.hainan.gov.cn:****/。（二）CA证书办理咨询。办理机构：**省数字认证中心。办理地址：**省******国贸路**号**国机大厦二楼** （国贸路和国贸北路红绿灯交叉十字路口处）、***政务服务中心 **、**号窗口。咨询电话：****-********、********。证书驱动下载网址：www.hndca.com。（三）数字证书绑定咨询：办理机构：**省土地储备整理交易中心。办理地址：**省*********南路 * 号。咨询电话： ****-********。 *********自然**和规划局 ****年**月**日保资规公告字〔****〕*号经*********人民政府批准，*********自然**和规划局决定以挂牌方式出让一宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、地块的基本情况和规划指标要求：宗地名称：土地用途：规划建设指标：保证金挂牌起始价 BT-****-**号地块一类工业用地容积率≥*.*，建筑系数≥**%，绿地率≤**％，建筑限高≥**米 ****万元 ****万元宗地面积： *****.**平方米（约合**.**亩）出让年限：宗地坐落： **年 *南环路（红兄村对面右侧）

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