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福州市长乐区人民法院关于福州市长乐区金峰镇金港路399号鼎弘·东湖湾A区A地块地下室1008车位(变卖)的公告
发布日期:2023年07月05日 | 标签:路招标 
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公告摘要


    部分信息内容如下:(查看详细信息请登录
网络司法拍卖公告(变卖) **省*****区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止期间(竞价周期与延时除外)在*****区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://sf.taobao.com,户名:*****区人民法院)进行为期**天的公开变卖活动(竞价周期与延时除外),现公告如下: 一、变卖标的:*****区金峰镇金港路***号鼎弘·**湾A区A地块地下室****车位【不动产权证书号:闽(****)**区不动产证明第*******号】。****车位建筑面积约**.**平方米(产权面积仅供参考,请以最终过户为准)。 变卖起拍价:*****元、变卖保留价:*****元,保证金****元以及增价幅度***元。 特别提醒:该变卖标的物为预售合同登记的不动产,产权面积仅供参考,实际面积以登记部门最终测定的面积为准。该房产尚未办理产权初始登记,买受人需办理二次产权登记手续,缴纳二次税费,相关产权办证及税费问题请竞买人于变卖前至相关单位自行查询,过户风险自行承担。不动产权证上载明的变卖标的面积仅做参考,标的物以实物现状为准,本院不承担本变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负,变卖成交后以现场交付的实物为准。涉及限购、过户事项及税费事宜请竞买人于变卖前至相关单位自行查询,竞买人必须符合当地相关政策要求,并确认具备本次竞拍资格。成交后因买受人不符合购房资格或其他原因导致无法过户的情况,由买受人依法承担悔拍等法律后果。 二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规及司法解释对买受人资格和条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格和条件。 如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向*****区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到*****区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式:自****年*月*日起至****年*月**日接受咨询(节假日休息),本院已委托“方隆法服公司”在变卖期间对上述标的的相关信息进行咨询(联系电话:********、***********)。 四、本次变卖活动设置延时出价功能,在变卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,就自动延迟*分钟。 五、变卖方式: *、网络司法变卖期为**天,如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到**小时竞价倒计时;**小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前*分钟内如有人出价,则系统自动向后延时*分钟(循环往复至最后*分钟内无人出价)。 *、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。 *、系统中提示的【保证金】,仅用于:变卖成交后买受人悔拍不买,保证金将依法没收(在变卖中,保证金与报名取得竞买资格无关,用户必须交齐变卖价全款才能成功报名、出价竞买)。 六、标的物以实物现状为准,法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后,法院仅出具执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书,买受人携上述材料自行至相关部门办理标的物产权初始登记和过户变更登记手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包含但不限于所得税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及其可能存在的物业费(包含公摊费用)、水、电欠费均由买受人承担,具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询,与变卖人无涉。委托法院仅提供有关执行文书,但不保证标的物产权初始登记和过户变更登记手续能否顺利办理,竞买人应当自行向有关部门询问变卖标的物权属变更登记程序。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 九、竞买人报名参与变卖时,网络系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款在*日内缴入法院指定账户(户名:*****区人民法院,开户银行:**银行**支行,账号:************************),变卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 十、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款相对较高。支付限额情况可询问淘宝客服。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 法院咨询电话:****-********、***********、****-********、 举报监督电话:****-********。 联系地址: ***航城街道吴航路***号。 **省*****区人民法院 二〇二三年七月五日

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