芜湖市湾沚区人民法院关于芜湖市湾沚区曲坊路158号01幢住宅房地产（第一次拍卖）的公告

发布日期：2023年09月01日 | 标签：路招标

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

****级人民法院将于****年**月*日**时至****年**月*日**时止（延时的除外）在***人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(户名：***湾沚区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：拍卖标的：***湾沚区曲坊路***号**幢住宅房地产。权证号:房地权证芜*字第**********号、房地权证芜*字第**********号，房屋建筑面积:***.**㎡，总层数:*层，所在层:*-*层，规划用途：住宅，土地使用权面积:***.**㎡，土地使用权类型:划拨。标的实物状况一览表房屋坐落 ***湾沚区曲坊路***号**幢权证号房地权证芜*字第**********号、房地权证芜*字第 ********** 号房地产权利人王万木、奚爱荣建筑面积(㎡) ***.** 房屋用途住宅建成年代 **** 年建筑结构混合建筑类型多层层次/总层数 *-*/*F 用地类型划拨土地用途住宅用地土地级别 / 土地开发程度 “五通一平”，道路、供水、排水、供电、通讯、场地平整。装饰装修及附属物一楼地面水泥地坪或铺地砖，墙面贴墙砖墙裙或乳胶漆，顶面部分塑扣板吊顶，二楼地面铺地砖或水泥地坪，墙面乳胶漆，顶面部分塑扣板吊顶或彩钢板屋面，卫生间装配台盆、坐便器等。设施设备供水、排水、供电、通讯、照明等设施完备，小区配套设施一般。空间布局一楼四室二厅二卫一院落，二楼三室一露台，一楼和二楼各搭建有砖混和砖木结构房屋建筑物。维护状况从外观看维护保养情况一般。完损状况从外观看结构构件、设备较齐全，现状一般。标的区位状况一览表位置状况坐落 ***湾沚区曲坊路***号**幢住宅房地产方位 ***湾沚区。与重要场所的距离距离***湾沚实验学校直线距离约***米。临街(路)状况东临住宅区，南近环城南路，西临住宅区，北临住宅区。朝向朝南。楼层 *-*/*F。繁华程度描述繁华程度较好。交通状况道路状况该估价对象南近环城南路，所临道路为次干道，路况较好。出入可利用交通工具附近湾沚*路、湾沚**路公交车经过，距公交车站点约***米;由于北临住宅区，乘坐出租车出行较便捷。交通管制情况环城南路作为次干道，道路通行限制时速**公里/小时。停车方便程度没有地下停车场，停车不方便。环境情况自然环境所在区域内环境较整洁，自然环境条件一般。主要污染源为道路路面过往车辆排放的汽车尾城气和噪音污染。人文环境所属区域附近有幼儿园、***湾沚实验学校，整体人文环境较好。景观所在区域景观一般。外部配套设施基础设施区域道路、供水、排水、供电、通讯、通气等设施完备，综合基础设施条件较好，设施较好，且保管较好，保障较高，保障率在 **%以上。公共服务设施附近有幼儿园、***湾沚实验学校、银行、超*等生活配套设施。附近有湾沚* 路、湾沚 **路公交车，距公交车站点约***米，该区域基础设施和公共设施配套齐全，居住环境较好。起拍价：******元，保证金：*万元，增价幅度：*.*万元。评估价：**.**万元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告登出之日起至开拍前一日当天下午五时止接受咨询(双休日、节假日除外)，咨询时间上午*:**-**:**,下午：**:**-**:**有意者请与**佳博拍卖招标有限公司联系统一安排看样或自行前往看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的的实物现状的确认，责任自负。六、标的物权属变更手续由买受人携带法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金及房产及土地交易中规定的缴纳的各种费用）按照国家相关法律规定各自承担（买受人先垫付），有可能存在物业费、水、电等欠费由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。竞买人竞拍前应向不动产登记中心、税务等政府部门，就标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户或完善相关手续的风险由买受人承担。七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前*日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间内不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在网上拍卖成交后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：***湾沚区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司**湾沚区支行，账号：*******************，注明姓名及款项类别） *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。举报监督电话：****-*******（监察室）法院咨询电话：****-******* 拍卖辅助机构咨询电话：钱经理*********** 淘宝技术咨询：***－***－**** ***湾沚区人民法院 ****年*月*日

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