黑龙江金谷农业科技发展有限公司房屋、土地使用权、机器设备及附属设备、构筑物及其他辅助设施、管道和沟槽
发布日期：2024年04月02日 | 标签：
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paimaichurang
;向阳区
2024.04.02
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
特别提醒：标的以实物现状为准进行变卖，网上发布与标的相关的图片、清单明细及其它资料仅供参考，竞买人不应仅依赖图片对标的状况做出判断，竞买人在竞价之前务必详细阅读《变卖公告》、《变卖须知》、《瑕疵说明》、《评估报告》等材料所披露的内容，到现场认真实地勘察了解标的实际情况，充分了解标的瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买标的。未看样的竞买人视为对标的现状的确认，责任自负。 我公司接受委托，于****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）在中国拍卖行业协会网络拍卖平台对***金谷农业科技发展有限公司破产财产进行公开变卖，现公告如下： 一、变卖标的： 房屋、土地使用权、机器设备及附属设备、构筑物及其他辅助设施、管道和沟槽整体变卖，起拍价**,***,***.**元，保证金*,***,***.**元，详情见附件变卖标的明细。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，须向我公司提交委托手续。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任。 三、展示看样时间与地点：****年*月**日至****年*月*日期间接受看样，地点***省*********镇同三公**同意工业园区。 四、变卖方式：在变卖价的基础上采取增价变卖方式。 五、标的物均现状变卖，包括但不限于存在以下瑕疵： *、建筑面积*****.**平方米房产（房权证字第********号），共**处单体构成，仅办理一个房屋产权证书，未就每个单体房产单独办理不动产产权证书; *、建筑面积*****.**平方米房产为无证房产； *、*****平方米土地使用权，土地使用权证号为集集国用（****）第****号。土地使用权类型为出让，用途为工业用地终止日期为****年*月**日，土地出让金交纳情况以实际情况为准，经管理人到***自然**局查档，暂未查询到该土地使用权档案; *、厂区内构筑物及其他辅助设施、管道和沟槽、机器设备及附属设备总体状况较差，搁置多年，暂不具备生产能力。其中浸出车间目前存有约**吨溶剂油，交付后由买受人自行聘请具有危化处理资质的单位作进一步无害化处理，费用由买受人承担。 特别提醒：标的以实物现状为准进行变卖，网上发布与标的相关的图片、清单明细及其它资料仅供参考，竞买人不应仅依赖图片对标的状况做出判断，竞买人在竞价之前务必详细阅读《变卖公告》、《变卖须知》、《瑕疵说明》、《评估报告》等材料所披露的内容，到现场认真实地勘察了解标的实际情况，充分了解标的瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买标的。未看样的竞买人视为对标的现状的确认，责任自负。 六、变卖成交竞买人付清全部变卖价款及佣金后，凭我公司出具的《拍卖成交确认书》自行至相关部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费及交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的各类欠费均由竞买人承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位查询。 七、本标的物的优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。 八、竞买人应于****年*月*日**时前交纳竞买保证金至指定账户（户名：***金谷农业科技发展有限公司管理人，开户行：**浦东发展银行***分行营业部，账号：********************），并到我公司办理竞买手续，签署竞买协议、竞买承诺书等相关文件，阅读竞买须知及变卖规则、变卖标的瑕疵说明等并签字确认，方可参加竞买。否则，参加竞买的风险由意向竞买人自行承担。 九、变卖价款、中拍平台软件使用费及变卖佣金在变卖结束后五日内交纳至指定账户，逾期视为违约，保证金不予返还并承担相应法律责任。变卖未成交的，请竞买人持保证金存款凭证原件办理退还保证金手续，期间不计利息。 请意向竞买人携有效证件于公告之日起到本公司查阅相关资料，了解标的物现状及瑕疵，办理竞买登记手续。 公司地址：***省*******文久街***号 咨询电话：*********** *********** ***轩麟拍卖有限公司 ****年*月**日 附件*-管道和沟槽评估明细表.jpg 附件*-构筑物及其它辅助设施明评估细表.jpg 附件*-机器设备及附属设备评估明细表.jpg 附件*-无证房产、土地使用权实物状况表.jpg 附件*-无证房产、土地使用权鉴**果表.jpg 附件*-有证房产实物状况表.jpg 附件*-有证房产鉴**果表.jpg 一、本《变卖须知》根据《中华人民**国企业破产法》、《中华人民**国拍卖法》、《中华人民**国民事诉讼法》等相关法律规定所制定，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。 二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力。参加本次变卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。 三、标的以实物现状为准进行变卖，其外观、结构及内在质量以交付时的现状为准。网上发布与标的相关的图片、清单明细及其资料仅供参考，竞买人不应仅依赖图片对标的状况做出判断，竞买人在参与竞价之前务必详细阅读《变卖公告》、《变卖须知》、《瑕疵说明》、《评估报告》等材料所披露的内容，到现场认真实地勘察了解标的实际情况，充分了解标的瑕疵及相关法律法规、政策规定。同时竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状变卖标的。未看样的竞买人视为对标的现状的确认，委托人和我公司不承担标的瑕疵担保责任。成交后不得以标的缺失、零部件不全等理由提出任何补偿或退货等其他要求，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。 四、变卖成交后，买受人需在*日内缴纳中拍平台软件使用费。 五、变卖成交后，买受人需在*日内缴纳变卖余款及变卖佣金并到我公司签署《拍卖成交确认书》，如买受人逾期缴纳上述费用或拒签《拍卖成交确认书》均视为违约，其变卖保证金不予退还，将冲抵拍卖公司佣金及委托方损失。 六、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的起拍价、成交价均不含买受人在变卖标的交割、过户时所发生的费用和税费。 七、变卖成交后，标的物由委托人负责交付给买受人。 八、变卖成交后，买受人自行办理产权变更登记手续。 九、竞买人应在中拍平台报名截止时间前将变卖保证金缴纳至指定账户（以实际到账时间为准），并于中拍平台报名截止时间前按以下流程办理网络变卖申请，逾期不予办理。 （一）、竞买人注册 *、根据《变卖公告》要求缴纳变卖保证金到指定账户； *、登录中拍平台（网址：paimai.caa***.org.cn）; *、点击免费注册按钮，进入注册申请页面注册（须实名认证）； *、上传相关证照； *、注册成功。 （二）、竞买人申请参拍 *、登录中拍平台； *、查找拍卖会； *、点击进入拍卖大厅； *、点击参拍申请。 （三）竞买人应对自己的注册账户信息保密，每个注册账户仅供一名竞买人使用。竞买人应对竞拍帐号安全负责，并对使用竞拍账号进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意愿的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。因竞买人原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果，拍卖人和委托人不承担任何责任。 十、参加变卖的人应当遵守《变卖须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其变卖资格，变卖保证金不予返还，并追究相关的法律责任。 十一、委托人根据法律规定有权在变卖开始前中止变卖或撤回变卖。 十二、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。 ***轩麟拍卖有限公司 ****年*月**日
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