安徽中鼎元品拍辅科技有限公司关于合肥市肥西县上派镇人民西路与馆驿路交口名邦西城秀里Ⅱ综合楼1商02室的公告(第三次)
发布日期：2024年05月23日 | 标签：
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paimaichurang
;蜀山区
2024.05.23
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**中鼎元品拍辅科技有限公司关于******上派镇人民西路与馆驿路**名邦**秀里Ⅱ综合楼*商**室的公告(第三次) 发布时间：****/**/** **:** 受委托，**中鼎元品拍辅科技有限公司（以下简称“拍卖人”）将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时除外）在淘宝网资产处置平台（网址：https://zc-paimai.taobao.com）进行公开拍卖活动，现公告如下： 特别声明： （一）竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。 （二）本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，拍卖机构不承担任何责任。 （三）本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，拍卖人不承担拍卖标的的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。 一、拍卖标的介绍 （一）拍卖标的 ******上派镇人民西路与馆驿路**名邦**秀里Ⅱ综合楼*商**室，房产证建筑面积：****.**㎡，规划用途：商业，建筑结构：钢混结构，建成年代：****年，所在层数：*，总层数：**。土地使用权面积：***.**㎡，地类（用途）：批发零售用地，使用权类型：出让，终止日期：****年**月**日止。 标的物调查情况表 拍品名称 ******上派镇人民西路与馆驿路**名邦**秀里Ⅱ综合楼*商**室 权证情况 权证字号：皖（****）***不动产权第*******号 拍品现状 租赁情况 有租赁，**万/年 钥匙 无 租赁截止日期 ****年**月底 拍品介绍 *、拍卖标的权属状况：位于***上派镇人民西路与馆驿路**名邦**秀里Ⅱ综合楼*商**室房产（权证字号：皖（****）***不动产权第*******号）。建成于****年，钢混结构，所在层数*层，总层数**层，建筑面积合计：****.**㎡，用途为商业，土地使用权类型:出让，使用权面积：***.**㎡，终止日期：****年**月**日。 *、标的四至：东近人民西路，南近合铜路，西近**路，北近馆驿路。 *、交通状况：位于十字路口多个公交车站点经停，交通便捷。门口有大型停车场。 *、特殊说明：（*）拍卖标的物权属变更时的税、费按照法律规定承担；（*）竞买人自行现场勘察，了解标的物状况。 *、有商业贷款需求的意向人可提前一周递交材料：提供贷款担保、配资、尽职调查、代办核税过户、代办抵押等业务。 *、看样咨询电话：梅女士 ***********。 本拍卖标的目前为正在租赁状态，年租金为**万/年，成交后以实际现状交付为准。产权清晰，有不动产权证，可直接过户。 对上述标的物权属有异议者，需至少在拍卖日前的三个工作日前与拍卖机构联系，逾期视为无异议。 二、竞价价格 拍卖价格：起拍价：*******元，保证金：*******元，增价幅度：*****元（及其整数倍） 三、咨询、展示看样的时间及方式 （一）自挂拍之日起到竞拍结束前接受咨询，联系人：梅女士，咨询电话：***********，有意者请联系咨询了解情况。 （二）标的物以现状为准，拍卖人不作拍卖标的瑕疵保证，本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可调查、了解、核实。未尽事宜，拍卖人不承担任何责任。未咨询或未尽调的竞买人视为对本标的实物现状的确认，由竞买人自行承担相应的法律责任。 四、优先购买权人 竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始的三个工作日前向委托人或拍卖人提交有效证明材料，资格经委托人确认并添加至淘宝后台系统后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期未提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。本标的已知优先购买权人：无。 五、竞买人条件： （*）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 （*）竞价前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）。参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在拍卖开始前向委托人或拍卖人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 （*）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件（如当地限购政策）。 （*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 六、拍卖方式： （*）拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由委托人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。 （*）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 （*）本次拍卖保留价为起拍价。 七、税费及其他费用承担： 拍卖成交后，拍卖标的过户过程中产生的税、费依法由买卖双方各自承担。转让登记手续及权属证书的办理均由买受人自行办理，委托人予以配合。买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。上述税费之外，对拍卖标的中可能存在的拆运、搬离费用由买受人自行承担，安全自负；未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。 注：拍卖标的成交后，买受人应按照规则向淘宝支付软件服务费，以及向拍卖机构支付佣金，软件服务费收取标准为成交价不超出****万（含****万）部分按*%收取，成交价超出****万以上部分按*.*%收取（单个标的软件服务费金额上限为***万），佣金收取标准为成交价金额的*%。拍卖佣金应在拍卖成交后五个工作日内向拍卖机构缴纳。 八、保证金和余款支付： （*）竞买人应于竞价前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞价的竞买人须在本人的支付宝账户内有足够的竞价保证金。竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。竞价成交后，竞价成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入拍卖人指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在竞价后**小时内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。 （*）本标的物竞价余款在竞价成交后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询机构。 （*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。 九、特别提醒： （*）标的物以现状为准，拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 （*）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格或者条件。 （*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于已经产生或将要产生的各项费用、风险和损失赔偿。 （*）标的物因过户所涉及的一切税、费均由买卖双方各自承担。 （*）竞价成交后，全款支付的，交纳尾款后**个工作日内买卖双方完成相关的过户手续。标的物移交时所涉及的欠费(包括但不限于水、电气、物管费等)由委托人承担。 （*）若任何一方在竞价交易过程中产生纠纷，则各方均同意将该纠纷提交至**仲裁委员会仲裁解决，并由违约方承担对方由此产生的仲裁费、担保费、律师费等一切合理费用。 （*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。 上拍机构：**中鼎元品拍辅科技有限公司 上拍机构咨询电话：梅女士*********** 上拍机构地址：**省******吉品兰花荟**栋**层 淘宝技术咨询：***-***-**** **中鼎元品拍辅科技有限公司 ****年*月**日
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