重庆市渝北区人民法院关于渝北区双凤桥街道港汇路99号附133号锦绣丽舍8幢负1-商2房屋（变卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法变卖的事项应当在变卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法变卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法变卖，已按前述规定通知到了案件的申请人、被执行人、抵押权人，特此公示。
***双凤桥街道港汇路**号附***号锦绣丽舍*幢负*-商*房屋网络变卖公告
******人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于****年*月*日**时至****年*月*日**时期间（竞价周期与延时除外）在淘宝网司法变卖网络平台上进行公开变卖（网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm，户名：******人民法院），现公告如下：
一、变卖标的物（以下简称标的物）：***双凤桥街道港汇路**号附***号锦绣丽舍*幢负*-商*房屋，据评估报告显示：标的物建面为***.**㎡，权证号为渝（****）***不动产权第*********号，用途：其他商服用地/商业服务，权利性质：出让。评估价：**.*万元，起拍价：**.***万元，保证金：*.**万元，增价幅度****元（及其整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托**联交所在变卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由**联交所安排。
三、变卖方式：
*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。
*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款**.***万元，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：
*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
*、本次变卖标的物有查封、抵押。标的物现有人使用，本次标的物变卖不含室内可移动物品。标的物有优先购买权人。已通知案件申请人和被执行人。
标的物与附***、***号房屋打通使用。若涉及标的物内部结构恢复及确认面积分割请买受人自行寻找相关机构处理，恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担。
*、本次变卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法变卖辅助费用由被执行人承担。
*、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
*、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。
*、标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。
标的物转让登记手续凭法院《执行裁定》、《协助执行通知书》及《变卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。
*、标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人承担。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规**策的规定，由双方各自承担。
六、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人：无
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：******人民法院、开户行：建行**空港园支行、账号：**************************)。
*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
对于本公告写明的司法变卖辅助机构（**联交所）以外的其他第三方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的一切法律后果自行承担。
本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。
**联交所咨询电话：***-*******************陈老师
******人民法院咨询电话：***-********杨法官
******人民法院网络司法变卖监督电话：***-******** ***-********
******人民法院执行局地址：******人民法院两江新区审判区
***高级人民法院执行局监督电话：***-********
***高级人民法院督察室监督电话：***-********
淘宝技术咨询电话：***-***-****
附：*、评估报告副本
*、执行依据法律文书
******人民法院
****年*月**日
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