前郭尔罗斯蒙古族自治县宝甸乡中心小学所属的学农基地
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
拍卖标的瑕疵声明
***拍卖商行有限责任公司受**省***********宝甸乡中心小学委托对其所属的学农基地****年种植期租种权进行网络公开拍卖：
一、拍卖标的：详见拍卖公告。
二、以上拍卖标的租种权为一年。标的物的规格、数量、质量均以现状为准，现状拍卖，竞买人必须实地看样，对标的现状进行确认，认可后方可参加竞买，网络上的图片仅供参考，与实际地块不一定相符。
三、买受人注意事项：
*.学农基地面积以委托方提供面积为准（一堆一块多不退少不补），竞买人应对以上瑕疵认可后方可参加竞买。竞买人必须实地看样，无特殊情况学校不再对学农基地面积进行核实。
*.拍卖成交后买受人与委托方签订《学农基地****年租植期租种权》合同。
*.承包期内不得从事违法经营。
*.拍卖成交后此标的综合性补贴（地直补）及其它国家政策性补贴归买受人享有，其中中心校学农基地有补，**村小和靠勺山村小没有补。没有国家政策性补贴的，学校不再进行补贴。
*.拍卖标的中，四至邻树的地块，没有去树胁，购买方要按现地情况，自行衡量购买，学校不再对种植面积进行核实。
*.购买方要遵纪守法，杜绝种违法作物。
*.买受人不得改变土地的使用性质。委托人于****年*月**日后将标的使用权交付给买受人。
*.买受人应于****年**月**日前将此标的归还给委托方。
四、竞买成功后买受人种地所需一切费用由买受人自行承担。拍卖成交买受人在拍卖成交之日起至****年*月**日下午**点之前向***拍卖商行有限责任公司缴纳全部拍卖成交价款及拍卖成交价*%拍卖佣金后，由***拍卖商行有限责任公司出具拍卖成交手续，由委托人交付拍卖标的。标的的规格、数量、质量以竞买人到标的展示所在地实地现场查看测量现状为准，本公司对此不负瑕疵担保责任。
此声明为拍卖标的所存在的较为明显的瑕疵，竞买人在登记报名时应仔细阅读。竞买人必须到标的所在地的现场对拍卖标的进行实地勘察、实地测量、实际调查，以掌握标的物存在的其它瑕疵，拍卖人对标的所存在的其它瑕疵也不负担保责任，也就是说：本次拍卖的标的物均以现状为准，竞买人应经上述过程，对拍卖标的现状及瑕疵认可后方可参加竞买，竞买人在拍卖会（中国拍卖行业协会网络拍卖平台）中参与竞买即表示对拍卖标的现状及所有瑕疵已经认可，成交后不得以任何理由反悔。
五、拍卖人对拍卖标的的瑕疵不负担保责任。竞买人在拍卖（网络拍卖）会前的标的展示期间，必须到现场对拍卖标的的现状及所有瑕疵予以确认。竞买人参加竞买（网络竞买）即表示对标的现状及所有瑕疵已经认可，如成交，不得以任何理由反悔。
六、拍卖成交，即具有法律效力，买受人不得以任何理由反悔，否则按《拍卖法》第三十九条之规定要承担违约责任。
逾期不交视为自动放弃，保证金转为定金不予返还。
七、拍卖未成交的所有竞买人在拍卖会后*个工作日内退还所有竞买保证金，保证金不计息。
特此声明
竞买人同意签字：
竞买人身份证号：
联系电话：
***拍卖商行有限责任公司
年月日
我公司受***********宝甸乡中心小学的委托，定于****年*月**日上午*：**分在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）举行拍卖会，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：
**省***********宝甸乡中心小学委托对其所属的学农基地****年种植期租种权以网络拍卖的方式进行公开拍卖。标的如下：
*、宝甸乡中心小学，*.*公顷，宝甸乡孤店村西北，距村屯***米左右，水泥路西。拍卖参考价为：*****元，竞买保证金*****元。
*、**梁子村小学，**梁子屯西北，**至西罗道北侧，西侧西罗村树林，东侧林场条林网，北侧巨**村地。拍卖参考价为：*****元，竞买保证金****元。
*、靠勺山村小学，靠勺山屯东南面，距村屯***米左右，柏油**侧。拍卖参考价为：*****，竞买保证金****元。
二、拍卖标的展示时间：****年*月**日至****年*月**日
三、标的展示地点：标的物所在地
四、竞买登记手续：
*、请在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件及复印件、法人：营业执照复印件）
报名并缴纳保证金后请及时联系拍卖公司进行后台确认。
*、保证金缴纳：汇款账户户名：***拍卖商行有限责任公司；账号：******************；开户行：中国邮政储蓄银行前郭*支行。
*、交保证金截止时间： ****年*月**日**时（以到账时间为准）
*、参拍费用：收取买受人成交价*%的佣金。拍卖成交后，买受人需向中拍平台交付软件使用费，即收取买受人成交价总额*.*‰（千分之一点五）。
五、登记地点：**省***拍卖商行有限责任公司（开发区剑桥大厦*楼****室）
看标的联系人：孙喜双 ***********
拍卖公司联系人：张经理 ***********
毕女士 ***********
****-*******
***拍卖商行有限责任公司
****年*月**日
竞买须知
一、本次举办的网络拍卖会在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（https://paimai.caa***.org.cn/）举行。
二、拍卖标的：***********宝甸乡中心小学委托对其所属的学农基地****年种植期租种权以网络拍卖的方式进行公开拍卖。
三、竞买人须于拍卖会前一天（工作时间完成）“中国拍卖行业协会网络拍卖平台”网上实名注册和申请，将银行汇款回单、竞买人身份资料（个人：居民身份证，单位;营业执照等）、用户名、电话和竞买标的序号由本人亲自到公司办理。经审核通过后，竞买人方可取得竞买资格。
四、参与网络拍卖的竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织，具备操作计算机的能力并竞价工具，本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。
五、凡参加拍卖会的网络竞买人视为对该标的物现状已完全了解，对标的物在数量和质量上若有误差及潜在瑕疵要完全认可，并对自己的竞买行为负责，买后保证不反悔。并对标的物以本人看到为准，竞买人在认可标的现状的情况下参加竞买，否则不要参加竞买。
六、网络报名登记及交付竞买保证金时间、地点：
①报名登记及交付竞买保证金时间：自公告之日起至****年*月**日**时止；
②竞买保证金：参看拍卖公告
③户名：***拍卖商行有限责任公司；账号：******************；开户行：中国邮政储蓄银行前郭*支行。
④报名登记地点：**省***经济技术开发区（剑桥大厦*楼****室）***拍卖商行有限责任公司
⑤网络竞买人在办理竞买登记并交付竞买保证金后，拍卖企业系统管理员应对其资格进行审核。网络竞买人获得登陆权利后，方可进入网络拍卖信息系统参与网络拍卖。
⑥参拍费用：收取买受人成交价*%的佣金，本次拍卖收取参拍人资料及转账手续费等杂项费用***元（此款不予退还）。拍卖成交后，买受人需向中拍平台交付软件使用费（收取买受人成交价总额*.*‰）。
七、拍卖成交即有法律效力，竞买人转为买受人。经网络竞买成交的买受人必须在拍卖成交之日起*日内交齐全部成交价款和成交价*%的拍卖佣金，并到本公司签署拍卖成交确认书，如有违约保证金不予退还，按《拍卖法》规定承担违约责任。
八、网络竞价的竞买人，必须是已经获取网络竞价竞买资格的确认。竞买资格的获取包括：
- 已进行网络竞价竞买登
- 已交纳网络竞价竞买保证金；
- 已获得网络竞价竞拍号码。
九、参加拍卖会推荐浏览器：因客户端的多样性与浏览器的多样性，各客户端对于浏览器的兼容性都不一样，我们推荐您使用以下浏览器进行竞拍：chrome、***安全浏览器、IE**、IE**、UC浏览器、Sougo浏览器、Firefox。
十、凡在本平台上以竞买人的账号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对其账号进行的所有活动和事件负法律责任。竞买人不应将其账号、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号遭他人非法使用，应立即通知拍卖企业。因黑客行为或用户故意或者过失导致账号、密码遭他人非法使用，本平台不承担任何责任。
十一、由于网络环境因素，网络竞价过程可能会出现信息中断、图文变异系统瘫痪等，导致网络竞买人无法在网上出价的情形或其他不可抗力因素，***拍卖商行有限责任公司、中国拍卖行业协会网站均不承担任何责任（包括但不限于以下情形）：
①网络受到病毒干扰、攻击；
②网络受到他人破坏、毁损；
③在网络应价、竞价进行时，出现网络拥堵或者断网、停电；
④出现不可预见和防范的硬件故障，如：服务器突然死机等；
⑤竞价人使用的计算机、手机的功能设备、设备故障或使用不当等因素；
⑥竞买人未在报价期限内报价的；
⑦竞买人因自身原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果；
⑧竞买人因遗忘密码、自身终端设备或网络异常导致无法正常报价的；
⑨竞买人竞价所出价格一经确认出价，即为真实有效出价；
⑩因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续报价的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价中断的等其他不可抗力的因素。
十二、本须知由拍卖人制定并解释，有权根据法律、法规的变更和现实情况进行修订。
竞买人已阅并同意签名：
竞买人身份证号：
电话号码：
***拍卖商行有限责任公司
年 月 日
**省***********宝甸乡中心小学所属的学农基地****年种植期租种权：宝甸乡中心小学，*.*公顷，宝甸乡孤店村西北，距村屯***米左右，水泥路西。拍卖参考价为：*****元，竞买保证金*****元。
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