2024年4月23日云浮市新兴县新城镇北洞邮电局第3幢商铺北起第8卡的房屋等2宗租赁权拍卖公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
受委托，我公司定于****年*月**日**时整在国拍在线网拍平台www.gwgponline.com对以下标的进行公开拍卖：
********镇北洞邮电局第*幢商铺北起第*卡的房屋等*宗租赁权。
上述标的对应保证金、物业出租需求等信息详见上述网站。符合条件的竞买人请于****年*月**日**时前将对应保证金汇至（户名：**********，开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司*****支行，帐号：******************），并于****年*月**日**时前办理网络竞价手续。
展示时间：****年*月**、**日（电话预约）
展示地点：标的所在地
联系电话：***-********转**、**
公司地址：***北较场横路**号物资大厦**楼
公司网址：www.gwgponline.com
微信公众号：**国拍
租赁权拍卖标的目录
序号 标的名称 出租面积（㎡） 出租用途 租期（年） 年递增率（%） 竞买保证金（元） 首月租金起拍价（元） 是否有优先权人 * ********镇北洞邮电局第*幢商铺北起第*卡的房屋租赁权 ** 商业 * 无 *,*** *,*** 是（原合同有效期至****年*月**日止） * ********镇**开发区**街邮政商铺第*卡的房屋租赁权 ** 商业 * 无 **,*** *,*** 是（原合同有效期至****年*月**日止）
竞买人资格要求及拍卖流程时间安排说明
（一）竞买人资格要求及报名资料
*、竞买人资格要求：竞买人须为具有独立承担民事责任能力的企业、其他组织机构或自然人。
*、竞买人报名资料：竞买人为企业需提交营业执照复印件、法定代表人证明书原件、授权委托书原件及法人、被授权人的身份证复印件。竞买人为自然人需提交身份证复印件。
（二）委托方物业出租要求：
应委托方要求，标的拍卖成交后，取得该物业租赁权的承租人（简称：租赁权买受人）需按委托方的要求进行经营。
*、此次拍卖标的按现状进行拍卖，现均有原租赁人在经营使用，原租赁人在同等价位享有优先竞租权；拍卖成交后，租赁权买受人需自行办理相关经营手续或相关政府部门备案，办理过程中产生的一切费用均由租赁权买受人负责承担；如因产权、规划用途等问题造成租赁权买受人不能办理开业相关证照的，其风险责任和费用由租赁权买受人自行承担，委托方和拍卖人不承担任何责任；竞买人应实地查看了解房屋的现状及相关费用，并对拍卖标的房屋的权利状况、相应资质、行政审批手续等自行调查了解。竞买人成功办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞买人自行承担。
*、标的用途及经营说明：拍卖成交的，租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途及不得擅自改变房屋结构，不得破坏和改动房屋各种现有公共配套设施（包括消防设施、吸排水设施、供电设备等），租赁权买受人需在法律法规允许的经营范围内经营，不得经营明火油烟性质餐饮、易燃、易爆、化学危险品及噪音加工业。
*、标的租金缴纳及逾期说明：拍卖成交的，租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金。如租赁权买受人逾期交付租金的，委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。
*、租金递增说明：按《租赁权拍卖标的目录》载列执行。
*、标的装修免租期说明：拍卖成交的，上述标的无装修免租期，在装修前，租赁权买受人应将装修方案报委托方，经委托方审核后方可开始装修。
*、面积说明：此次拍卖标的出租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际出租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。
*、特别说明：标的序号*该物业当前与第*-*卡已打通经营，本次租赁权拍卖未包含第*-*卡商铺，新租赁权买受人需自行砌墙隔开，并负责承担全部费用。请各竞买人慎重考虑并自行前往标的现场实地查看、实际踏勘，委托方及拍卖方不做任何承诺及承担任何责任，各竞买人须充分考虑风险，一旦报名即视为已经充分了解标的的现状、性质等全部问题，日后不得针对标的现状、性质等问题提出异议，亦或依此要求取消、撤销或解除合同等。
（三）拍卖流程时间安排
*、符合条件的竞买人请于****年*月**日**时前将保证金汇至（户名：**********，开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司*****支行，账号：******************），并于****年*月**日**时前按竞买人资格要求及报名资料上传至网络竞价平台，完成网络竞价报名手续。
*、拍卖平台及时间安排：****年*月**日**时整通过国拍在线平台www.gwgponline.com进行公开拍卖。
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