肥城市人民法院关于肥城市新城街道办事处古店社区16号楼1单元402室（第二次拍卖）的公告
发布日期：2024年03月21日 | 标签：
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paimaichurang
;肥城市
2024.03.21
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
拍卖公告 ***人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在***人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/****/**），现公告如下： 一、拍卖标的：*****街道办事处古店社区**号楼*单元***室。起拍价**万元，保证金**万元，增价幅度****元。 二、竞买人条件：具备完全民事行为能力、具有*****街道办事处古店社区集体经济组织身份的公民可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在****年*月*日前持合法有效的证明向法院办理委托手续，资格经法院确认后方能进行委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果竞买人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，竞买人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月*日**时止接受咨询，其中法定节假日、双休日不接受咨询。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 六、特别提醒：本次拍卖以现状进行处置，该房产建设于*****街道办事处古店村集体土地之上，不具备登记条件，请竞买人或承受人自行到当地相关职能部门进行查询，竞买人或承受人按照该房产的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由竞买人或承受人自行负责。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 本次拍卖的房产不具备登记条件，属集体土地建设房屋，买受人或承受人按照房屋现状取得房屋，本次拍卖不产生改变房屋性质的效力，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人或承受人自行负责，买受人或承受人竞拍成功后不产生户籍变动效力，买受人或承受人不因本次竞拍享有房屋所在地集体经济组织成员相同或同等权利。竞拍成功后房屋因政策需缴纳的税费由竞拍人或承受人自行承担。请谨慎竞拍。 标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，本公告中确权的房屋面积依据的是古店社区居民委员会自行登记的实地测量数据，拍卖房产的面积最终以国土房管部门或其他机构实测为准，如与房管、国土部门、其他机构测量结果不一致，与本拍卖公告载明面积有出入，拍卖成交价不作调整，由此造成的损失由竞买人或承受人承担，请谨慎竞拍。 如国土、房管部门需重新对标的物测绘的，以相关部门的数据为准，与本院无关。公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信息或损失本院无法查知，具体以实物及实际为准，由竞买人自行承担不看样的后果。 竞买人参加竞拍时需详细、全面、仔细的阅读评估报告的全部内容，评估报告的内容是本拍卖公告的一部分。 七、标的物转让登记手续由竞买人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方过户所需承担的一切税、费按照相关法律规定由相应当事人、竞拍人承担。拍卖房产所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由竞买人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前自行至相关单位查询。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。 八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。 九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、本标的物优先购买权人相关说明：无。 十一、请谨慎参拍。如竞买人逾期未支付拍卖款，妨碍人民法院正常执行的，本院将根据情节轻重，依照《中华人民**国民事诉讼法》第一百一十一条等法律法规的规定，追究竞买人相关法律责任，依法采取罚款、拘留等处罚。竞买成交后竞买人悔拍的，所交纳的保证金不予退还。同时，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原竞买人不得参加竞买。 十二、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十三、拍卖余款请在拍卖成交后*个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （户名：***人民法院，开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司***支行，账号：******************） *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 举报监督电话：****-******* 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 法院咨询电话：苏法官 ****-******* 淘宝技术咨询：***-***-****
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