应急管理局5号门面租赁权
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
受***夕拾资产经营有限公司委托，我公司定于****年*月*日**时起在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn/）以网络竞价的方式对下列标的进行公开招租：
一、招租标的：***夕拾资产经营有限公司管理的国有门面租赁权:
*、体育广场门面
标的
编号
现门面名称
门面具体位置
参考
建筑面积
（㎡）
竞租
保证金
（万元）
年租金起拍价
（万元）
备注
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渔銶体育用品
体育局门面右侧第*间
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有优先竞租权人
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渔銶体育用品
体育局门面右侧第*间
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有优先竞租权人
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*号酒仓
美食街进口面对花果山
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有优先竞租权人
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乌所味
美食街进口面对花果山
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有优先竞租权人
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御醇香酒坊
美食街进口面对花果山
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有优先竞租权人
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闲置
面对地税局
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闲置
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酒州府
面对地税局
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有优先竞租权人
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古苗河建筑工程公司
面对地税局
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有优先竞租权人
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虾老爷的夜宵
面对地税局
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有优先竞租权人
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闲置
面对地税局
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闲置
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洞庭鸡肉面
面对地税局
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有优先竞租权人
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菜园子
面对地税局
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有优先竞租权人
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虾蟹浓
面对地税局
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有优先竞租权人
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**铁板烧
面对地税局
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有优先竞租权人
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闲置
面对地税局
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空置
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鱼**
面对地税局
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有优先竞租权人
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锋子涮锅
面对地税局
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有优先竞租权人
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炳全大排挡
面对地税局
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有优先竞租权人
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雀姐铁板烧
面对地税局
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有优先竞租权人
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忆品香
面对地税局
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有优先竞租权人
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**双椒鸡
面对地税局
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有优先竞租权人
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尝一口夜*
面对财政局
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有优先竞租权人
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诚玥私服
面对财政局
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有优先竞租权人
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婚礼纪
面对财政局
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有优先竞租权人
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**铁板烧
面对财政局
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有优先竞租权人
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**铁板烧
面对财政局
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有优先竞租权人
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铁锅锅快乐餐厅
面对财政局
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有优先竞租权人
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三珍鸭烤鱼烤串
面对财政局
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有优先竞租权人
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原**第一家**烤鱼
面对财政局
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有优先竞租权人
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益家名烟名酒
面对财政局
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有优先竞租权人
*、应急管理局及其他单位房屋门面
标的
编号
现门面名称
门面具体位置
参考
建筑面积
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竞租
保证金
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年租金起拍价
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备注
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应急管理局*
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闲置
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应急管理局*
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应急管理局*
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闲置
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GZ-***
兴鹏广场对面*层楼*楼
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有优先竞租权人
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GZ-***
兴鹏广场对面*层楼*楼
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有优先竞租权人
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兴鹏广场对面
办公楼*-*楼
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闲置
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老税务局***
兴鹏广场对面*楼
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闲置
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老税务局***
兴鹏广场对面*楼
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闲置
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老税务局***
兴鹏广场对面*楼
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闲置
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老税务局***
兴鹏广场对面*楼
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闲置
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缘尚依品
原工商局宿舍
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闲置
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淘屋宝贝
原工商局宿舍
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有优先竞租权人
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围棋社
原就业服务管理中心
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闲置
二、标的展示时间：公告之日起在标的所在地（**省***体育中心）进行公开展示。
三、招租方式：网络竞价的方式，按标的现状，以起拍价公开增价招租。
四、报名时间：公告之日起，有意竞价者于竞租会前凭有效身份证明及竞租保证金于****年*月*日**时前到*****政务大楼**楼资产管理部办理报名竞买登记手续，获取竞租资格。
保证金交纳户名：湘西自治州华夏拍卖有限责任公司
账号：**** **** **** **** ****
开户银行：建设银行***人民路支行
五、其他事项：现承租户，竞价后在同等价位条件下，享有优先承租权。凭租赁协议、身份证件等有关证明材料，到我公司办理优先竞租登记手续；逾期没有提交并办理登记的，视为放弃优先租赁权等相关权利（本公告视为公告送达）。
六、咨询电话：****-******* ***********（田先生）
湘西自治州华夏拍卖有限责任公司
****年**月**日
根据《中华人民**国房地产管理法》、《中华人民**国拍卖法》等有关规定制定本须知。竞租人应仔细阅读本须知出租人提供的《门面租赁合同》，一旦报名参加竞租，即表明已接受《门面租赁合同》及本须知，并愿意受此约束。
一、招租标的：***夕拾资产经营有限公司管理的国有门面租赁权:
*、体育广场门面
标的
编号
现门面名称
门面具体位置
参考
建筑面积
（㎡）
竞租
保证金
（万元）
年租金起拍价
（万元）
备注
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渔銶体育用品
体育局门面右侧第*间
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有优先竞租权人
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渔銶体育用品
体育局门面右侧第*间
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有优先竞租权人
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*号酒仓
美食街进口面对花果山
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有优先竞租权人
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乌所味
美食街进口面对花果山
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有优先竞租权人
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御醇香酒坊
美食街进口面对花果山
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有优先竞租权人
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闲置
面对地税局
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闲置
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酒州府
面对地税局
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有优先竞租权人
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古苗河建筑工程公司
面对地税局
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有优先竞租权人
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虾老爷的夜宵
面对地税局
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有优先竞租权人
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闲置
面对地税局
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闲置
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洞庭鸡肉面
面对地税局
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有优先竞租权人
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菜园子
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有优先竞租权人
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虾蟹浓
面对地税局
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有优先竞租权人
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**铁板烧
面对地税局
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有优先竞租权人
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闲置
面对地税局
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鱼**
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有优先竞租权人
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锋子涮锅
面对地税局
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有优先竞租权人
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炳全大排挡
面对地税局
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有优先竞租权人
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雀姐铁板烧
面对地税局
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有优先竞租权人
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忆品香
面对地税局
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有优先竞租权人
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**双椒鸡
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有优先竞租权人
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尝一口夜*
面对财政局
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诚玥私服
面对财政局
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婚礼纪
面对财政局
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**铁板烧
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有优先竞租权人
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**铁板烧
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有优先竞租权人
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铁锅锅快乐餐厅
面对财政局
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有优先竞租权人
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三珍鸭烤鱼烤串
面对财政局
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有优先竞租权人
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原**第一家**烤鱼
面对财政局
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有优先竞租权人
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益家名烟名酒
面对财政局
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有优先竞租权人
*、应急管理局及其他单位房屋门面
标的
编号
现门面名称
门面具体位置
参考
建筑面积
（㎡）
竞租
保证金
（万元）
年租金起拍价
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备注
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应急管理局*
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兴鹏广场对面*层楼*楼
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老税务局***
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缘尚依品
原工商局宿舍
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淘屋宝贝
原工商局宿舍
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围棋社
原就业服务管理中心
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二、标的展示时间：公告之 日起至拍卖会前一天在标的现场进行公开展示。
三、标的经营范围及要求：低噪音、低污染，符合国家法律规定和消防要求。
四、本次招租均按现状移交，对招租标的各方面状况，竞租人须自行了解、查验其具体情况，对标的使用情况、质量、权利瑕疵等状况须竞租人自行现场勘察核实，并对竞租本标的可能存在的投资风险进行充分评估。
五、报名及竞租保证金的交纳方式:
*、竞租人须到本公司现场办理报名登记手续及支付竞租保证金 ， ****年*月*日**时前完成 中拍平台（https：//paimai.caa***.org.cn） 的注册手续，了解竞租流程。
*、竞租保证金缴纳账户
户名：湘西自治州华夏拍卖有限责任公司
开户行：中国建设银行股份有限公司**人民路支行
账号：**** **** **** **** ****
*、未竞得人交纳的保证金将于拍卖会后*日内原路退还不计息。
六、 竞租人一经报名竞租，视为向拍卖人作出如下承诺:
*、竞租人充分了解标的。
*、竞租人仔细阅读并了解所有招租文件，并完全接受文件所规定的各项条款。
*、本次招租标的均以移交时现状为准。竞租人对招租标的面积、质量、权属问题，已作了多方位的咨询、了解、查验、核实等。
*、拍卖人已经对招租标的瑕疵（原合同遗留问题解决，造成标的移交延迟）和风险进行了提示和披露，竞租人已自行或委托他人对招租标的瑕疵和风险进行了尽职调查确认。竞租人一经报名竞租，视为对招租标的的完全了解，并接受标的物以实物现状移交和一切已知及未知的瑕疵。
七、网络竞价方式： 本次招租为网络竞价的增价竞租方式，遵循“公开竞价、价高者得”原则。参与网络拍卖会的竞租人且只对应一个账号，竞租人对竞拍号码及密码的安全负责，并对使用竞租号码和密码进行的竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞租人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞租人自行承担。
竞租人报名后未按时进入现场及网上招租会、中途退出或出现网络风险（包括但不限于网络中断、系统错误、服务器宕机等），将不影响网上招租会的继续进行。因此而未竞得标的的后果，由该竞租人自负。
八、 参加的竞租人应当遵守竞租须知的规定，不得阻挠其他竞租人竞租，不得操纵、垄断竞租价格，严禁竞租人恶意串标，上述行为一经发现，将撤销其竞租资格，并追究相关的法律责任。
九、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞租发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及网络黑客恶意攻击等，竞租人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞租人承担，与拍卖人、平台无关。
十、拍卖人有权根据实际情况对网络招租文件进行修正或补充，拍卖人可在招租竞价开始前以线上变更调整招租公告、竞租须知、附件等内容告知竞租人。凡竞租人应价，将被视为已经知悉并接受认可该修正或补充。本竞租须知及修正与补充均作为《拍卖成交确认书》的附件，具有法律效力。
十一、招租成交后，成交价款等款项的支付事项：
*、招租成交后，竞得人须在****年 *月 *日前到湘西州华夏拍卖有限责任公司签署《拍卖成交确认书》及相关招租文件材料。
*、软件使用费由竞得人按成交价千分之一点五向中拍平台支付。
*、成交价款不含税费。如涉及税费按国家有关规定由买卖双方各自承担。
*、拍租成交款支付：拍租成交后，竞得人应于*日内付清全部成交价款。竞得人凭《拍租成交确认书》与委托人签订《门面租赁合同》，拍卖人本次招租程序履行完毕。
*.标的移交：原承租人竞得原承租门面，委托方在原合同到期后按现状进行移交。非原承租人竞得在营门面，委托方要求原承租人遵照相关法律规定限期搬离，待原承租人搬离后，委托方按当时现状移交给现承租人。
十二、特别说明：
*、本次招租是经法定公告期和展示期后才举行的，竞租人须谨慎竞租，一旦举牌应价，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知和未知的瑕疵。拍卖人按照《拍卖法》第六十一条声明不保证招租标的品质等，且不承担本标的任何瑕疵担保责任（包括已知和未知瑕疵）。
*、按照法律规定，委托方有权在招租前中止、暂停、撤回相应招租标的。若出现上述情况，将全额退还保证金（不计息），委托人、拍卖人不承担赔偿责任。
十 三 、违约责任：
（一）竞租人与其他竞租人恶意串通导致招租无效的，竞租人所交纳的竞租保证金不予退还。
（二）竞得人在招租成交后未与出租人签订《门面租赁合同》或未按合同履行约定的，竞租人所交纳的竞租保证金不予退还。
（三）竞得人未在约定期限内交纳全部价款及税费的，所交纳的竞租保证金不予退还，并且有权追究其它相关法律责任。
（四）承租人有下列行为之一的，视为违约，出租人可取消其承租人资格，竞租保证金不予退还，再次出租的成交价低于原成交价的，该承租人还需补足差额。
*、承租人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；
*、承租人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
*、承租人逾期或拒绝交纳成交价款的；
*、构成违规、违约责任的其他行为。
湘西自治州华夏拍卖有限责任公司
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