南部县人民法院关于四川省邻水县西部新城邻土储（2016）29号地块现代生活馆A馆A2-47号商业用房（变卖）的公告
发布日期：2024年01月23日 | 标签：
151295010
paimaichurang
;南充市
2024.01.23
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**省***人民法院 变卖公告 **省***人民法院将于****年**月**日**时起**日内止（延时的除外）在**省***人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/****/**）对下列标的进行公开变卖活动。标的物变卖期为**天，如竞买人在变卖期内任意时刻出价时起即启动**小时竞价程序（延时除外），**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟。竞买人交齐预缴款后，无需另行交纳保证金，以预缴款冲抵保证金。 一、变卖标的：**省***西部**邻土储（****）**号地块现代生活馆A馆A*-**号商业用房 特别提醒：本次变卖以实物现状交付为准。竞买人一旦参与竞买即视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知晓和未知瑕疵，成交后不得反悔，本院不承担本标的物瑕疵担保责任。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。 根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，法院待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。 变卖价：*.****万元；预缴款：*.****万元（含保证金：*****元） 增价幅度：***元(及其整倍数） 二、咨询电话:***********或***-***-****。咨询请于工作时间（上午*：**-**：**、下午**：**-**：**，节假日除外）。 三、标的情况：根据《房产登记信息查询情况说明》载明该标的建筑面积约**.**㎡（房屋面积以产权实际登记面积为准），合同编号：******，合同备案号：***************，规划用途；商业服务。 特别提醒：*.该标的有租赁，现委托***万家商业管理有限公司统一出租、经营管理。租期为****年*月**日起至****年*月**日止。租金支付情况：租赁期内前三年每年向甲方返还总房款的*%，直接从总房款中抵扣，后*年的租金为**元/㎡，每年递增*%,以季度的方式向甲方转账。请竞买人于竞买前对该标的现具体的使用情况、租赁期限及租金收取情况自行核实了解，竞买人竞得后应遵守原租赁双方的协议内容继续履行（即买卖不破租赁）。本次拍卖以交付现状为准。请竞买人于竞买**行实地核实了解，如未了解参与竞买而产生的相关后果由买受人自行承担。 所展示的资料与照片仅供参考，最终由政府相关职能部门确定为准。竞买人在参于竞买前应当自行了解使用现状。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和已知及未知的瑕疵，请竞买人于竞买**行实地核实了解，如未了解参与竞买而产生的相关后果由买受人自行承担。 该标的系刑事涉案财物，拍卖成交后，买受人、以物抵债接受人自行办理过户，过户中涉及的买卖双方应缴纳的所有税、费除法律法规规章明确规定由出卖人承担的税费外，办理登记所产生的税费及其他费用由买受人、以物抵债接受人承担，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人、以物抵债接受人自行承担，上述费用包括但不限于契税、印花税、增值税、水电气上户费、欠缴等各项费用。具体税、费金额以相关部门核算为准。应由被执行人承担的过户税费由买受人先行垫付，符合过户条件的情况下，买受人应当于拍卖成交裁定送达后**日内完成过户，并向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在拍卖成交款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。 四、辅拍机构费用负担原则：根据川高法﹛****﹜**号文件的相关规定处理。 五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格条件，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。 六、本次变卖活动设置延时出价功能。在变卖活动结束前，最后*分钟内如无人出价，最后出价即为成交价；最后*分钟内如有人出价，竞价时间将自动顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。 七、变卖方式：本次变卖为增价变卖，至少一人报名且出价不低于变卖价，变卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。 八、对上述标的物权属有异议者，请于 ****年**月**日前与本院联系。 九、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次变卖活动。 十、竞买人需交纳预缴款。[保证金数额以变卖公告所确定的为准]淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。变卖成交后，买受人交纳的变卖预缴款可以冲抵价款；其他竞买人交纳的预缴款在竞价程序结束后自动解冻退回，冻结期间不计利息（仅限网上报名缴款的用户，若报名款交至法院，请自行联系法院办理退款）。变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款，如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在成交后**日内缴入本院指定账户（户名：***人民法院诉讼费及案款专户；开户银行：中国建设银行股份有限公司**幸福路支行；账号：*******************并备注“执行案号【(****)川****执恢****号】余款）”。 十一、依照法释【****】**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 十二、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物情况表》等资料披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。 咨询电话：***-***-**** 本院地址：***金葫路迎宾大道***号 监督电话：****-******* 淘宝技术咨询电话：***-***-**** 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 ***人民法院 ****年**月**日
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