四川省巴中市通江县诺江中路448号11#门市（现蒙娜丽莎）5年期租赁权，面积约33.71㎡。
发布日期：2024年02月20日 | 标签：
152716586
paimaichurang
;通江县
2024.02.20
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、款项结算： 拍卖成交后买受人必须按照下列时间安排办理缴款事项。 *、因本次拍卖为第一年度使用权拍卖，以后每年度到期前*个月直接向业主方一次性缴纳下年度租金。第*年不递增，第*、*、*、*年每年在上一年度的基础上递增*.*%。 *、买受人交清全部成交价款及佣金后与拍卖人签署《电子成交确认书》《电子拍卖笔录》等相关资料； *、成交后*日内付清佣金； *、成交后*日内付清平台使用费； *、成交后*个工作日内前付清全部成交款。 除平台使用费在中拍平台直接交纳外，其他款项转让账户听从拍卖公司工作人员安排。 二、标的交付： 买受人交清成交价款后进行实物移交。 *、自买受人交清价款之日起**个工作日内由业主等现场向承租人交付实物、签定《实物移交确认书》。 *、承租人所交租金收据（发票）由业主提供。 *、租赁期内，未经委托人同意不得转租。 *、承租人在与业主签定《租赁合同（协议）》时，按业主要求金额另行缴纳安全保证金(不计息)，《租赁合同（协议）》期满后，在承租人无欠费和违规行为发生的情况下，*个工作日内，业主全额无息退还。 *、如因包括但不限于单位改制需要拍卖资产或政府规划需要拆迁等因素，承租人需无条件配合，由此给承租人带来的损失，业主不承担任何赔偿责任。 *、承租人若要增加设施或进行装修等，必须征得业主的同意，并承担所有费用；租赁期满除承租人添置的可移动部分外的其它部分要完整地、无偿地移交业主。 *、承租人不得从事违法犯罪活动，要严格遵守物业管理和治安管理相关规定，否则，业主有权终止合同；承租人若利用该资产从事非法活动或拖欠房租超过**天，业主有权无条件地解除合同，收回资产。 *、在租赁期内，承租人是该宗资产的实际管理人，该宗资产内发生的包括但不限于水电气使用不当、在房内摔倒、人身伤害等安全责任事故，与业主无关，一切均由承租人承担相关法律责任和民事赔偿责任；若因安全事故导致业主财产损失的，承租人承担全部经济和法律责任。 我公司定于****年*月**日**：**在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn/）对以下标的物实施现状拍卖，现就相关事宜公告如下： 一、拍卖标的物： （一）**省********大道东段财富广场A区*栋成套住宅房 序号 标的物位置、名称 建筑面积（㎡） 起拍价 （万元） * *****大道东段 财富广场A区*栋成套住宅房 **楼*号 *室*厅 **.** **.** * **楼*号 *室*厅 **.** **.** * *楼*号 *室*厅 **.** **.** * *楼*号 *室*厅 **.** **.** * *楼*号 *室*厅 ***.** **.** * *楼*号 *室*厅 **.** **.** * *楼*号 *室*厅 **.** **.** 竞买保证金 **万元/套 （二）**省******诺江中路***号**#门*（现蒙娜丽莎）*年期租赁权，面积约：**.**㎡，第一年度租金参考价*.*万元，竞买保证金*万元。 （三）**兴鑫电力设备有限责任公司应收账款**笔，起拍价******.**元，竞买保证金**万元。 二、展示及报名： （一）自公告之日起接受咨询并在标的物所在地对外展示； （二）欲参与竞买者，请在该场拍卖会结束*小时前缴纳竞买保证金至我公司指定账户（以到账为准，汇款时请注明“XX资产”字样），在中拍平台注册账号通过实名认证后报名。 三、竞买保证金账户： 收款单位：***标点拍卖有限责任公司； 开 户 行：中国农业银行股份有限公司****支行； 账 号：****** **** **** *** 四、本公告未尽事宜遵循本场拍卖会《》、《竞买须知》等拍卖文书约定。 垂询电话：杜先生***********刘女士*********** （微信同号） 网 址：https://www.saa***.com paimai.caa***.org.cn ***标点拍卖有限责任公司 ****年*月*日 网络拍卖竞买须知 一、本须知是拍卖人针对本场拍卖会，依照《民法典》《拍卖法》《拍卖监督管理办法》、国有资产监督管理有关规定等有关法律、法规、规定制定。参加本次拍卖会的竞买人须仔细阅读，并对自己在本次拍卖会中的行为负责。如因未仔细阅读而引发的任何损失或法律责任均由竞买人自行承担。 二、本次拍卖为*****大道东段财富广场A区*栋成套住宅房现状拍卖。 （一）竞买人必须认真且全面阅读拍卖人发布的关于本次拍卖相关资料及要求等，拍卖人对标的的描述和所提供的材料，仅供参考，不承担任何瑕疵担保责任。 （二）竞买人在规定的咨询时间内，必须实地查看、了解拍卖标的的情况。对拍卖标的现状有异议的，应在办理竞买登记手续前提出。在此，恳请竞买人以其独立判断，自主决定是否报名参与本场拍卖标的的现状竞买活动。 三、参与本场网络竞价的竞买人，必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织，并具备操作计算机的能力，自愿承担网络竞价的风险。 拍卖人不提供统一的竞价场所和竞价工具。 四、参与本场网络竞价的竞买人，必须是已经获取网络竞价竞买资格的确认。竞买资格的获取包括： （一）已经按照约定时间全额交纳竞买保证金。 *、竞买保证金应当从竞买人本人账户中转出； *、竞买保证金转出账户开户人名称与竞买人名称不一致的，交款人和竞买人应当持交款凭证及有效身份证件到本公司共同办理竞买登记手续。否则，本公司不予办理竞买登记手续； *、拍卖人确认竞买保证金到账后，方才为竞买人办理网上竞买登记手续（如参拍多个标的须按参拍数量办理报名登记）； *、拍卖未成交的，由拍卖人在*个工作日内将竞买保证金（无息）退还到竞买人报名时指定确认的银行退款账户，原竞买保证金收款凭条自动作废； *、拍卖成交的，所交竞买保证金自动转为履约定金，买受人按照约定履约的，冲抵部分拍卖成交款。 （二）提交了以下有效证件原件及复印件。 *、自然人参加竞买，须持本人有效身份证，如委托他人代理竞买的，还须提供授权委托书及委托代理人身份证（以上证件须提供复印件两份）； *、法人参加竞买，须持营业执照、法人身份证、授权委托书及委托代理人身份证（以上证件须提供加盖公章的复印件两份）。 （三） 已进行网络竞价竞买注册登记。 （四）已获得网络竞价账号及密码等。 五、竞买人应当对包括但不限于以下以其账号进行的所有活动和结果承担法律和经济责任，拍卖人、中拍平台不承担任何责任。 （一）通过拍卖人的审核确认且注册账户被激活的竞买人，均可登录中拍平台拍卖大厅参与本次网络拍卖活动。竞买人因填写个人信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活的后果由竞买人自行承担；冒充他人或以他人信息注册的，一经查实即取消其竞买资格。 （二）拍卖账号为竞买人参与拍卖的唯一凭证，竞买人需妥善保管、谨慎使用，竞买人应对其参与拍卖的注册账户的安全性负责，凡使用竞买人的账号和密码登录后进行的任何操作，均视为该竞买人本人行为。 （三）如竞买人发现其账号遭他人非法使用、黑客攻击等，应立即通知拍卖人。因非法使用、黑客攻击等行为或者竞买人过失导致账号、密码遭他人非法盗用的。 （四）竞买人通过自备终端参与拍卖活动，应尽量采用高宽带、高性能、安全的网络环境。竞买人通过公共环境参与拍卖活动，应该注意账号安全，离开终端时应及时退出拍卖系统。 六、竞买人一旦参与网上竞价，即表示： （一）已经完全知晓、认同及承诺严格遵守《中国拍卖业协会网络拍卖平台拍卖规则》。 （二）已经详细了解标的情况，完全了解并认可包括但不限于标的现状、已显现和未暴露的瑕疵等。 （三）完全接受和无条件地履行拍卖文书所有约定事项。 （四）已经完全知晓、认同并自愿无条件地接受网络拍卖的客观状态、竞买和竞得的风险、后果等责任和义务，并承诺承担一切经济、法律责任。 七、本场拍卖会采取网络拍卖的方式，网络拍卖会由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。 （一）在自由竞价阶段，竞买人可以在起拍价的基础上进行自由报价，报价一经提交不得撤回。 （二）限时竞价阶段是在自由竞价产生最高报价的基础上进行的。在限时竞价阶段，当其他竞买人有更高报价时，将同时产生新的倒计时竞价时间，直至最后一个限时报价阶段没有更高报价为止。 *、当前报价最高的竞买人即为买受人，该标的竞价结束。 *、限时竞价结束前无人应价或者未达到底价的，该标的流拍。 八、经网络竞买成交的买受人应在拍卖会结束后*个工作日内到本公司或者本公司指定地点签订《成交确认书》，履行责任和义务。 买受人拒绝签订《成交确认书》《
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